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為甚麼銀行借錢利息會比財務公司低？ expand_more 銀行貸款利息一般比財務公司低，原因是和資金來源及其風險管理有關。銀行的資金源自大量的公眾存款，因此資金成本低，所以銀行貸款利率亦有空間調低，以吸引客戶申請貸款。除此之外，銀行批出貸款前會參考客戶的信貸評級，減低出現壞帳的機會，所以銀行可以以低息批出貸款。

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過往有使用過的財務機構擁有你的還款記錄，亦更了解你的財務狀況，因此會較容易批核貸款。

一般來說信貸評級的好壞會直接影響貸款利率高低，但是免信貸報告因不會查閱申請人的信貸評級，參考的會是申請人所遞交的收入證明等文件，來釐定貸款額及利率。

在研究信貸利率時，市場先生要再三提醒，不要只看到「最低貸款利率」，就認為這項銀行的信貸商品是最適合自己的。

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銀行會將年收入和平均收入綜合一起評估，比較有機會談到好一點的信貸條件。

目前金融市場上，一次撥付型信貸則多為「機動利率」又被稱為「浮動利率」，會隨著銀行取得資金的成本而跟著變動，若市場動態中利率有向上趨勢，銀行會依照與客戶契約約定的方式做調整。

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最低每月入息要求是根據香港金融管理局指引所要求的壓力測試而釐訂。壓力測試以現行利率加計算，而每月供款額必須低於其每月入息之水平。

銀行貸款之基本借貸條件可分為三�?- 年齡、身份及年薪/月薪。年齡方面，必須年滿十八歲，但有個別銀行會提高申請年齡的門檻，例如渣打銀行貸款申請人之最低年齡要求為二十歲。身份方面，大部分銀行要永申請人為香港永久居民，有部分貸款可接受非香港永久居民申請。此外，大部分銀行亦設定年薪或月薪要求，確保申請人有基本的還款能力，批核之貸款金額亦有機會受申請人之新薪或月薪影響。因此，申請銀行貸款時，緊記留意各銀行之借貸條件。

上述計算結果只供參考。恒生銀行有限公司（"本行"）並不會為該等資料的準確性，完整性和/或針對某特定用途的適用性作出任何保證或及陳述。任何按揭貸款申請及貸款之條款及細則包括但不限於按揭成數及貸款額，需以本行最終批核為準。

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為什麼我的信貸利率比廣告上的要高�?廣告上的信貸利率通常是針對信用評分高、收入穩定的優質客群設計的最低利率。大部分借款人由於信用評分或收入狀況不佳，可能無法享受這樣的優惠利率。因此，借款人應該在申請貸款前，了解自身條件，並且不要只根據廣告來做出決定。

如果您認為匯率會上漲，您可以開啟一個‘買入�?倉位。相反，如果您認為匯率會下跌，您可以開啟一個‘賣出’倉位。

固定利率：固定利率則是一種在整個貸款期間內保持不變的利率，借款人當初跟銀行簽訂多少利率，就是以該利率計算一直到還款結束。

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你可以用你嘅私人分期貸款作各種用途，例如屋企裝修、教育、旅遊或者債務整合。貸款金額同還款期限會根據你嘅需要同埋偏好而定。


香港「滙豐流動理財應用程式」現已全新推出貸款申請功能，過程更加清晰簡單，貸款從此更簡單。

提出申請：申請人需向銀行或金融機構提交貸款申請，並提供基本的個人資料和財務狀況。

使用匯款方式，匯款單附言記載○○○借款：消費借貸為要物契約，有給付金錢，契約才有效成立，而現金是最難以證明的付款方式，匯款則有明確紀錄。

所有實際年利率乃依據銀行營運守則所設定之淨現值計算方法計算。實際年利率是一個參考利率，以年化利率展示出包括銀行產品的基本利率及其他費用與收費(如適�?。

最佳的方式是只借貸您實際需要的款額，避免超額借貸。請緊記，您的貸款不一定要為完整數額，因此您可以借貸一個足夠繳付購買大型項目的款額便可。

市場波動�?——股票價格每天都會劇烈波動，它們通常比外匯市場的波動更劇烈。


有關利率的風險——國�?地區的利率政策對其匯率有重大影響。如果該國家/地區的利率上漲或下跌，其貨幣通常會因此而漲跌。

「總費用年百分率」則是將貸款利率+二段式利�?手續費等等其他費用綜合計算得出。

審批過後，大部份銀行會以短訊方式通知申請結果。此外，部分銀行亦會額外以書面形式確認，通常會詳細列明貸款資料，例如貸款金額、提取戶口、實際年利率、還款期、還款時間表，及其他額外費用。

銀行資金源自公眾存款，批出貸款前亦參考申請者的信貸評級，減少壞賬風險，所以成本較低，貸款利息比財務公司的產品低。以下介紹幾項常見的銀行貸款產品。

信貸還款方式可依照借款人的資金需求及能力，選擇合適的方案。另外，各家銀行也提供不同的信貸方案，在利率計算、手續費、還款期限等都有更多選擇空間，因此能讓借款人在充分評估及比較後，選擇最合適的信貸產品！

個人貸款利率，通常視為「一般成本」＋「機會成本」＋「信用風險」＋「變現力風險」

僅有極少數人，例如我身邊聽過一些醫生、律師等高收入工作，是銀行願意用接近房貸利率的極低利率借他們大金額，他們本身也屬於不缺現金流的職業，這種情況下用信貸做投資才會是選項，

在各項因素中，以還款紀錄最影響你的信貸評分，如你曾否拖欠卡數或逾期還款，甚至正處於請破產期間，那你的信貸分數一定不會太高。

目前只有財務公司提供免信貸報告貸款，相對於銀行有嚴格監管，財務公司質素往往較良莠不齊，「追數」手法可能會對借款人及其家人帶來滋擾，所以申請借貸前記得做好資料搜集，確保是對方是正當財務機構，同時記得要準時還款。

姑且不論投資結果好壞問題，大多數人的問題是借到的利率太高，且缺乏穩定還款的充足現金流。

選擇較長的貸款期限，每個月需繳交的月付金就會降低，也意味著要負擔的利息會高出許多。因此在選擇信貸還款期限時，請依照自己可負擔的狀況做選擇。

見到不少提供網上借貸嘅財務公司或中介主打特快批核私人貸款，貴公司嘅特快批核服務有幾唔一樣？

這份表格可以用在各種貸款(房貸、車貸、學貸、信貸、青創貸�?的計算上，幫助你算出「正確的利率成本」，以及「各期的現金流支出」。

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機動計息：以各銀行基本放款利率機動調整，如果預估未來利率有降低的可能，選擇機動計息有機會拿到較低的總體貸款利率。

有關槓桿的風險——在不穩定的市場條件下，槓桿交易可能會導致更大的損失（也可能是更大的資本收益）。

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此計算機可用作計算貸款的還款金額、還款期�?或借貸成本，以協助你考慮自己的還款能力及比較不同貸款產品，亦可幫助你了解個人的債務概況，並提供妥善管理債務的實用貼士。

申請個人信貸也要留意還款年限，確認貸款銀行是否有設立提早清償的違約金條款。

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找貸款代辦公司容易有自身授信資料被篡改、徵信次數過多、個資曝光或手續費過高的風險。而找合法的民間融資公司，雖然申請信用貸款的條件較寬鬆，但相對的民間信貸利率也會比較高。

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各家銀行評估標準不大一樣，如果有以下幾項情況，則比較容易在信用評等被扣分：

平均審批時間：一般而言，銀行會視乎情況而定，部分銀行標榜即日批核，亦有銀行審核需時，需要數個工作天才完成辦理。銀行有機會會以各種原因減少或加長審批時間。

目前金融市場上，一次撥付型信貸則多為「機動利率」又被稱為「浮動利率」，會隨著銀行取得資金的成本而跟著變動，若市場動態中利率有向上趨勢，銀行會依照與客戶契約約定的方式做調整。


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