Notes

Bieden op een huis: de do's en don'ts van het onderhandelen
Probeer geduldig te blijven en niet te snel te reageren op een tegenbod van de verkoopmakelaar. Als jou dat lukt, versterkt het zeker weten jouw onderhandelingspositie. Dit zal misschien tegennatuurlijk voelen, want jij wilt het liefst zo snel mogelijk weten of jij het huis kan kopen.
Laat dan weten dat het aanbod maar 24 uur geldig is. Een verkopende partij mag maar met één koper tegelijkertijd in onderhandeling zijn. Door een geldigheid in te stellen, geef je ze geen kans om (veel meer) andere biedingen af te wachten. En heb je alleen de aankoopbegeleiding nodig voor dit huis?
Contact Us Aankoopmakelaar Utrecht Email: [email protected] Phone: +31303691290 St Jacobsstraat 123- 135 Utrecht, Utrecht, NL 3511 BP
Ook dan doe ik mijn huiswerk en ga ik de woning bezichtigen. Ik verricht de onderhandelingen, controleer de koopakte en begeleid je bij de eindinspectie en notariële overdracht. Een complete aankoopbegeleiding, maar dan voor een lager tarief. Een ervaren en goede vastgoedmakelaar in Spanje kent de marktprijs en zal een redelijk goed idee hebben van hoe ver (hoe laag) de verkoper bereid is te gaan. Zodra u en de verkoper het eens zijn, stelt de verkoper een koopcontract op.
Het staat de verkoper vrij om de woning te gunnen aan wie hij of zij dat wil. De verkoper hoeft hierbij geen rekening te houden met de eerste bieder of de hoogste bieder. Contacteer bij de aankoop van het pand een notaris. Hij ziet erop toe dat alles correct verloopt, zodat je zorgeloos van je nieuwe thuis kan genieten. De verkoper hou je maar best te vriend, dus slik je kritiek over die lelijke badkamertegels even in. Prijs is vaak niet alles, vertrouwen creëren daarentegen doet wonderen.
Omdat de geldverstrekker door een NHG minder risico loopt, is de rente vaak iets lager dan bij een lening zonder NHG. De koopprijs van de woning moet dan wel onder de NHG-grens liggen. In dat geval zijn de kosten koper bij de koopprijs inbegrepen. Er zijn veel verschillende hypotheekverstrekkers, met allemaal net weer andere spelregels.
De verkoper is niet verplicht om zijn woning aan je te verkopen wanneer je de vraagprijs geboden hebt. De verkoper mag besluiten de vraagprijs te verhogen of te verlagen. Soms zijn er zo veel belangstellenden die de vraagprijs bieden of benaderen, dat het moeilijk te bepalen is wie de beste koper is.
Gemaakte kosten, zoals een bouwkundige keuring, worden vaak tijdens de looptijd van de opdracht al aan de makelaar betaald. De courtage en andere afspraken leg je vast in een opdracht tot dienstverlening. De hypotheekverstrekker wil weten wat het huis waard is. Daarom is voor de financiering van een huis in de meeste gevallen een taxatierapport van een gecertificeerde taxateur nodig.
Na dit adviesgesprek ontvangt u een persoonlijk financieel adviesrapport. ga naar deze site vraag ik een offerte aan bij de hypotheekverstrekker. Samen met u zorg ik dat de aanvraag van de hypotheek verder geregeld wordt. Voor dit gesprek zal u enkele documenten aan moeten leveren zodat ik een goede inschatting kan maken van uw mogelijkheden. Bij het maken van de afspraak zal ik u informeren wat ik van u verwacht.
De koop van een huis is alleen geldig als u een schriftelijk contract tekent. U zit dus niet meteen aan de woning vast als u een bod uitbrengt. Juist dan is het fijn als een deskundig en betrouwbaar persoon je begeleidt en adviseert. Iemand die de lokale woningmarkt kent en alles weet over de bestemmingsplannen en de toekomst van de buurt. Iemand die jouw belangen behartigt en scherp onderhandelt.
Website: https://www.webwiki.ch/www.grasmakelaardij.nl