Notes

Wie man mit Airbnb oder Booking.com auf den Philippinen Geld verdient
Planen Sie den Kauf einer Eigentumswohnung oder einer kleinen Wohnung als Investition auf den Philippinen? Oder haben Sie vielleicht schon irgendwo in Metro Manila oder Cebu eine Eigentumswohnung und vermieten diese für Langzeitaufenthalte? Nun, es ist höchstwahrscheinlich eine gute Investition, aber Sie könnten viel mehr Geld aus Ihrer Investition machen. Beginnen wir mit einem grundlegenden Überblick über die Ferienvermietungsbranche, die auf der ganzen Welt boomt, auch hier auf den Philippinen. In den USA haben Statistiken einen Anstieg der Verkäufe von Ferienhäusern um 75 % gezeigt. Die Leute investieren in Immobilien, die sie als Ferienwohnungen für kurzfristige Aufenthalte vermieten. Diese riesige Branche umfasst Themen wie die neuesten Regeln und Vorschriften in Ihrer Stadt oder Ihrem Wohngebäude, die besten Technologien, die Sie implementieren und verwenden sollten, wie Sie Ihre Wohnung gestalten, Wartung, Gästeerlebnis und mehr. Ihr Erfolg hängt von vielen anderen Faktoren ab, die Sie beherrschen und an denen Sie hart arbeiten müssen.
Eine weitere Option, wenn Sie entscheiden, dass es zu viel Arbeit und Zeit ist, die Sie gerade nicht haben, besteht darin, mit einem Expert Agent zusammenzuarbeiten, der kurzfristige Aufenthalte über Online-Plattformen verwaltet (Sie können uns kontaktieren, um weitere Informationen darüber zu erhalten, wie Sie solche finden können Fachagenten). Sie sind in der Regel junge Online-Unternehmer mit etwas Immobilienhintergrund, die die Kunst beherrschen, mit Mietobjekten Geld zu verdienen – durch die Nutzung von Airbnb oder Booking.corm. Stattdessen werden Sie die Gewinne teilen. Sie werden VIELE Optionen sehen, was bedeutet: viel Konkurrenz. Haben Sie jedoch keine Angst. Laut Statistik implementieren die meisten Hoster nicht alle Aufgaben, die erforderlich sind, um auf diesen Plattformen immer erfolgreicher zu werden. Zweitens, wenn Sie keine ERSTKLASSIGEN Bilder Ihrer Eigentumswohnung haben, werden Sie am Ende gegen Ihre Konkurrenz verlieren. Legen Sie sich nicht auf die Qualität Ihrer Fotos fest, und bitte, bitte machen Sie keine Fotos mit Ihrem Handy. Denken Sie daran, dass dies ein großes Geschäft werden kann, also geben Sie ihm den angemessenen Respekt, den es verdient.
Engagieren Sie einen professionellen Fotografen (es kostet nicht viel!) und bringen Sie diese fantastischen Bilder in die Luft. Je besser Ihre Bilder sind, desto mehr Klicks erhalten Sie. Bieten Sie eine perfekte Beschreibung und Reichweite für den Pitch an. Dies ist nicht das zweitwichtigste Element in Ihrem Pitch, um Kunden zu gewinnen, aber es ist entscheidend. verwaltung ferienwohnung dreht sich alles um gute Marketingfähigkeiten. Mit Ihren Worten und Beschreibungen werden Sie mit Ihren potenziellen Kunden sprechen und sicherstellen, dass sie die Antworten auf ihre Fragen erhalten, wie „Ist diese Wohnung in einer guten Nachbarschaft?“, „Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe?“, „Ist das Gebäude sauber und ruhig?“, „Gibt es gute öffentliche Verkehrsmittel?“, „Wie weit ist es zum Flughafen?“, „Wird der Eigentümer rund um die Uhr da sein, um uns bei Problemen zu helfen?“, usw. Versuchen Sie herauszufinden, wer genau Ihr Zielmarkt sind, und verfassen Sie Ihre Beschreibung sorgfältig und klug, damit Sie sie erreichen und davon überzeugen, bei Ihnen zu buchen.3.
Stellen Sie eine superschnelle Reaktionszeit und eine höfliche Kommunikation sicher Eine schnelle, professionelle und höfliche Kommunikation ist ein weiteres Schlüsselelement, das Sie benötigen, um sicherzustellen, dass Sie alles beherrschen. Schnelle Antworten sind offensichtlich. Wenn Sie nicht schnell genug sind, findet der Kunde einfach eine andere Wohnung, um seinen Urlaub zu buchen. Es geht jedoch nicht nur um Geschwindigkeit. Wenn Sie in Ihren Antworten nicht professionell und höflich sind, werden Sie einfach nicht weit kommen. Stellen Sie sicher, dass Sie jede einzelne Frage Ihrer Kunden beantworten und seien Sie nicht faul. Geben Sie ihnen eine detaillierte Antwort und in perfektem Englisch (verwenden Sie Grammarly, um sicherzugehen!). Stellen Sie sicher, dass diese perfekte Kommunikation während des gesamten Kundenerlebnisses fortgesetzt wird, von der Buchungsphase über den gesamten Aufenthalt bis hin zum Check-out (sehr wichtig für Ihre Bewertungen!). Und zu guter Letzt, egal wie unhöflich Ihr Kunde ist – bleiben Sie ruhig und höflich. Glauben Sie mir, es wird sich auszahlen.4. Sorgen Sie vor allem für SauberkeitDieses Geschäft erfordert SAUBERFREAKS, Punkt. Wenn Sie kein Putzfreak sind, stellen Sie sicher, dass Sie eine GROSSE Putzfrau einstellen.
Solange Ihre Wohnung nicht immer super sauber ist, verlieren Sie wieder gegen Ihre Konkurrenten. Sauberkeit gehört wahrscheinlich zu den drei wichtigsten Faktoren für AirBnb-Kunden. Es ist das erste, was ein Kunde überprüft, wenn er ankommt. Sie müssen sicherstellen, dass Ihre Eigentumswohnung so gut aussieht, wie sie auf diesen fantastischen Bildern aussieht, die Sie produziert haben. 5. Sorgen Sie für den perfekten Check-in und Check-out Seien Sie da (oder lassen Sie jemand anderen dort sein), um Ihre Kunden zu begrüßen, wenn sie zum Check-in kommen. Geben Sie ihnen einen gründlichen Rundgang durch die Wohnung, das Gebäude - und sogar in der Nachbarschaft, wenn sie wollen (fragen Sie sie höflich, vielleicht sind sie müde!). Hinterlassen Sie ihnen ein paar nette "Überraschungen" in der Wohnung, wie ein paar kleine Pralinen auf ihrem Kopfkissen, Grundnahrungsmittel wie Kaffee, Tee, Zucker und eine Packung frische Milch im Kühlschrank. Sie werden es lieben. Stellen Sie am Abreisetag sicher, dass Ihr Kunde einen netten Abschied erhält.



Homepage: https://airbnb-agentur.de/