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Airbnb löscht Gastgeber ohne Grund
Die Unterkunftswebsite Airbnb hat in den letzten Wochen eine Reihe ihrer britischen Gastgeber von der Liste gestrichen, den Eigentümern jedoch keine Erklärung gegeben. Viele der Gastgeber, mit denen die BBC gesprochen hat, hatten keine negativen Bewertungen und die Eigentümer können keine Berufung einlegen. Es ist nicht klar, wie viele der 52.000 Gastgeber von Airbnb in Großbritannien von der Liste gestrichen wurden, aber es könnten Hunderte sein. Seine Antwort war unzureichend für William, der ein Stadthaus aus dem Jahr 1730 in Soho im Londoner West End besitzt. Seit 2013 vermietet er über Airbnb eine Wohnung ganz oben im Haus – bis ihm vor zwei Wochen mitgeteilt wurde, dass die Immobilie von der Liste genommen werde. Für andere war die Entfernung genauso plötzlich, wird aber weitaus größere Auswirkungen haben. Guneep Luther ließ 14 seiner 17 Immobilien bei Airbnb mit einer Frist von nur zwei Wochen dekotieren. Seine Mieteinnahmen von bis zu 45.000 Pfund pro Jahr waren größtenteils von dem in Kalifornien ansässigen Unternehmen abhängig, das in Irland steuerrechtlich registriert ist. Und einige Airbnb-Foren waren mit Gastgebern übersät, die ebenfalls plötzlich ohne Angabe von Gründen von der Liste gestrichen wurden. Aber Airbnb sagt, dass das gesamte Kundenerlebnis für den Erfolg seines Angebots von zentraler Bedeutung ist. Positive Bewertungen führen dazu, dass mehr Gäste den Service ausprobieren. Negative Bewertungen schaden dem Gastgeber, dem Unternehmen und der informellen „Sharing Economy“, die auch die Reise-App Uber berühmt gemacht hat. Wie bereits gesagt, ist dies nicht ungewöhnlich oder einzigartig. Es ist eine Routinetätigkeit, die auf der ganzen Welt passiert. Aber wir müssen bedenken, dass es trotz des Namens „Sharing Economy“ immerhin ein Geschäft ist. Langsam hat die Sharing Economy einige der Probleme, mit denen traditionelle Unternehmen konfrontiert waren. Es kann sein, dass sie in Bezug auf Einnahmequellen sehr energisch werden.
Der Kauf einer Immobilie für Airbnb ist eine der profitabelsten Immobilienanlagestrategien, die Sie umsetzen können. Kurzfristige Vermietungen bringen höhere Mieteinnahmen als herkömmliche, und die Airbnb-Gewinnmarge, die Sie erzielen können, ist beträchtlich. Aber wie alles in der Immobilienbranche setzt das Geldverdienen mit Airbnb voraus, dass man gut versteht, wie der Wohnungsmarkt funktioniert. Wie kann man vor diesem Hintergrund im Jahr 2020 mit Airbnb Geld verdienen? Und was sind die effektivsten Strategien, um hohe Airbnb-Mieteinnahmen auf dem diesjährigen Wohnungsmarkt zu generieren? In diesem Blog werden wir einige dieser Strategien aufschlüsseln und Ihnen die Immobilien-Investment-Tools vorstellen, die Ihnen helfen werden, eine hohe Airbnb-Rendite zu erzielen. Airbnb-Vermietungen wachsen seit einigen Jahren stetig. Der Komfort, den diese Unterkünfte bieten, hat sie zur ersten Wahl für Reisende aus allen Gesellschaftsschichten gemacht. Aber was hält 2020 für Airbnb bereit? Es wird Sie freuen zu hören, dass es mehrere ermutigende Trends gibt, die darauf hindeuten, dass Airbnb seine Expansion fortsetzen wird.
Airbnb plant den Börsengang im Jahr 2020. Diese Entwicklung verheißt Gutes für Airbnb-Gastgeber, da sie zu weiterem Wachstum der Plattform führen wird. Das Unternehmen erwartet ein deutliches Wachstum seiner Einnahmen sowie der Gesamtzahl der Airbnb-Gäste. Immer mehr Gerichtsbarkeiten unternehmen Schritte, um kurzfristige Vermietungen zu legalisieren und die rechtlichen Unklarheiten zu beseitigen, die Airbnb-Mietobjekte umgeben. Es ist wichtig zu verstehen, wie Sie bei Airbnb verdienen können, wenn Sie dabei erfolgreich sein wollen. Wenn Sie Ihr Mietobjekt auflisten, stehen Preisoptionen zur Auswahl. Einer davon ist der Übernachtungspreis, der sich auf den Übernachtungspreis Ihres Mietobjekts bezieht. RL-Vermeitung kommt die Reinigungsgebühr, eine einmalige Gebühr, die, wie der Name schon sagt, für die Reinigungskosten anfällt. Außerdem wird von Airbnb eine Servicegebühr von 3 US-Dollar erhoben, um den reibungslosen Betrieb der Plattform zu gewährleisten. Eine weitere Preisoption für Airbnb-Gastgeber ist die intelligente Preisgestaltung, bei der die Preise für Ihr Mietobjekt je nach Art Ihres Objekts, Standort und Nachfrage automatisch steigen oder sinken können.
Wenn Sie sich für die Smart Pricing-Option entscheiden, überprüfen Sie Ihr Inserat regelmäßig, da die Plattform die Nachfrage manchmal unterschätzen kann, wodurch der Preis Ihres Mietobjekts unter dem tatsächlichen Marktwert liegt. Wie wir bereits erwähnt haben, ist es im Jahr 2020 ein kluger Schachzug, Airbnb-Gastgeber zu werden. Dies bedeutet jedoch nicht, dass der Gewinn garantiert ist. Tatsächlich erfordert der Betrieb einer rentablen Airbnb-Anlageimmobilie ein gewisses Maß an Know-how und Anpassungsfähigkeit an neue Herausforderungen. Darüber hinaus werden Immobilieninvestoren, die es versäumen, einen kohärenten Airbnb-Geschäftsplan umzusetzen, wahrscheinlich frühzeitig lähmende Verluste erleiden. Die folgenden Tipps sollen helfen, den Weg zum Geldverdienen mit Airbnb zu beleuchten. Der erste Schritt, um mit Airbnb Geld zu verdienen, ist die Auswahl eines geeigneten Standorts für kurzfristige Mietobjekte. Wie bei jeder anderen Immobilieninvestition ist es Lage, Lage, Lage. Achten Sie darauf, in eine Immobilie mit einfachem Zugang zu verschiedenen Sehenswürdigkeiten in der Gegend zu investieren.
Reisende, die Airbnb nutzen, neigen dazu, nach Unterkünften zu suchen, die sich in der Nähe von Touristenattraktionen, Stadtzentren, Transportmitteln und/oder anderen Einrichtungen befinden. Eine Möglichkeit, Ihnen bei der Auswahl des Standorts zu helfen, besteht darin, Ihre Zielgruppe zu kennen und zu verstehen, wonach sie in einer Immobilie sucht. Eine der größten Herausforderungen für Gastgeber sind restriktive oder mehrdeutige Airbnb-Bestimmungen. In einigen Gerichtsbarkeiten gelten komplexe Bebauungsgesetze, während andere nicht selbstgenutzte Vermietungen verbieten. Darüber hinaus haben einige Bezirke keine Anstrengungen unternommen, um den rechtlichen Status der Aktivität zu klären, was die Airbnb-Gastgeber in einem ständigen Zustand der Ungewissheit lässt. Aus diesem Grund ist es wichtig, in Airbnb in Gebieten zu investieren, in denen Kurzzeitvermietungen ausdrücklich legal sind. Wenn Sie Ihren Standort ausgewählt haben, überprüfen Sie unbedingt die Anforderungen für den Betrieb einer Airbnb-Vermietung. Möglicherweise müssen Sie bestimmte Lizenzen beantragen, und wenn Sie diese nicht erhalten, können hohe Bußgelder verhängt werden. Dank des Aufkommens von Online-Tools für Immobilieninvestitionen war es nie einfacher, rentable Mietobjekte zu finden.



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