Notes

Mới đây thì UBND thành phố đã đề xuất sáp nhập Quận 2 cùng Quận 9 và Quận Thủ Đức để xây dựng thành phố phía Đông. Trong đó khu đô thị mới Thủ Thiêm Quận 2 đóng vai trò quan trọng. Đánh giá thị trường nhà đất quận 2 trong giai đoạn tới3. Tham khảo bảng giá nhà đất quận 24. Vì sao bất động sản quận 2 lại thu hút nhà đầu tư đến thế? 1. Vị trí Quận 2 trên bản đồ Tp.HCM2. 2. Môi trường sống của Quận 2 xanh sạch4.3. 5. Những lý do nên mua nhà Quận 26. Nên chọn loại bất động sản nào khi đầu tư tại Quận 26.1. Nhà phố6.2. 4.1. 1. Vị trí chiến lược, mạng lưới giao thông đồng bộ4.2. Biệt thự6.3. Căn hộ chung cư6.4. Ưu và nhược điểm của bất động sản Quận 2 với các quận trung tâm khác9. Đăng tin bán nhà bán đất quận 2 ở đâu? 7. Các lưu ý để mua bán nhà đất Quận 2 giá rẻ, an toàn8. 10. FAQ - Những câu hỏi thường gặp10.1. 10.2. 2/ Có nên đầu tư vào nhà đất quận 2 thời điểm này? 1/ Tiềm năng tăng trưởng của nhà đất Quận 2 TPHCM như thế nào? 10.3. 3/ Nên chọn đầu tư vào loại hình bất động sản nào? Quận 2 ở đâu là từ khóa được nhiều người khi mới đặt chân đến Sài Gòn, nhất là các nhà đầu tư ngoại thành. 10.4. 4/ Làm thế nào để đầu tư mua bán nhà đất quận 2 an toàn? Trong những năm gần đây, bất động sản Quận 2 đã tăng trưởng rất mạnh, là trung tâm của mọi hoạt động, tốc độ đô thị hóa nhanh và hạ tầng giao thông cơ bản đã hoàn thiện. Quận 2 là một quận thuộc khu đông thành phố HCM, tại đây có khu đô thị mới Thủ Thiêm được xác định là trung tâm thương mại, tài chính mới của thành phố. Thị trường nhà đất quận 2 trong giai đoạn 2021 - 2022 sẽ vẫn tiếp tục được dự báo tăng trưởng mạnh. Phân khúc căn hộ chung cư vẫn là chủ đạo của thị trường, cùng với đó là các dự án căn hộ cao cấp cũng tăng trưởng.Hiện khu Thủ Thiêm Quận 2 đang là tâm điểm đầu tư bất động sản. Nhiều dự án chung cư từ trung cấp đến cao cấp xuất hiện trong thời gian qua. 2. Tuy nhiên khả năng thanh khoản của sản phẩm vẫn rất tốt.Với đề án sáp nhập quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức để thành lập thành phố Phía Đông (được Quốc hội phê duyệt). Khi Thủ Thiêm Quận 2 được xác định là trung tâm thương mại - dịch vụ mới của thành phố cũng là lúc thị trường mua bán nhà đất quận 2 trở nên nhộn nhịp. Có nhiều yếu tố tác động đến thị trường bất động sản, dưới đây là những đánh giá về ưu thế đã giúp hoạt động mua bán bất động sản quận 2 tăng trưởng mạnh trong thời gian qua:1. Quận 2 thuộc khu vực phía đông của TP HCM, có vị trí tiếp giáp với Quận 9, Quận Bình Thạnh, Quận 1, Quận 7 và tỉnh Đồng Nai. Giá bất động sản liên tục “nhảy múa”, từ khu vực vắng vẻ chỉ trong 5 năm, giờ đây Thủ Thiêm là một trong những khu vực sôi động bậc nhất của Sài Thành.Giá đất một số khu vực của Quận 2 trong thời gian qua:- Giá nhà đất Thạnh Mỹ Lợi tham khảo trong khoảng 100 triệu/m2.- Giá nhà đất Thủ Thiêm Q2 tham khảo trong khoảng 210 triệu/m2.- Giá nhà đất Mai Chí Thọ Q2 tham khảo trong khoảng 156 triệu/m2.- Giá nhà đất đường Lương Định Của có mức tham khảo khoảng 180 triệu/m2.- Giá nhà đất đường Trương Văn Bang cũng đạt ngưỡng 175 - 180 triệu/m2. Điều này tạo điều kiện thuận lợi để Quận 2 bứt phá, trở thành trung tâm của sự đầu tư.Trong những năm qua, TP HCM đã tập trung đầu tư hạ tầng giao thông cho khu vực phía đông và quận 2 được thừa hưởng nhiều nhất trong sự đầu tư này. Và tất cả đều là những khu vực phát triển mạnh mẽ trong nhiều năm qua. Quy hoạch hạ tầng khu đô thị mới Thủ Thiêm2. Các công trình giao thông trọng điểm như: Hầm Thủ Thiêm, Cầu Thủ Thiêm 1,2,3,4,5; đại lộ Mai Chí Thọ, đường Võ Chí Công, tuyến Metro, vòng xoay Mỹ Thủy, cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây,.. Quận 2 là khu vực có thế đất đẹp, được bao bọc bởi sông Sài Gòn và một phần sông Soài Rạp. Nơi đây có quy đất rộng, sạch, là điều kiện lý tưởng để phát triển các dự án khu đô thị sinh thái. Và thị trường bđs quận 2 cũng đã có các dự án như: Khu đô thị Sala; Phố Đông Village; An Phú New City, Khu đô thị Cát Lái; khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi,..Quận 2 ngoài Khu đô thị Thủ Thiêm còn có khu Thảo Điền, đây là khu đô thị thu hút sự quan tâm của giới nhà giàu với các dự án nhà phố, biệt thự và căn hộ xanh đáp ứng các tiêu chuẩn sống cao cấp của tầng lớp thượng lưu.Được bao bọc bởi con sông Sài Gòn, khu vực Quận 2 có không khí sống trong lành, tươi mát.
1. Vị trí địa lý quận 12. Thị trường mua bán nhà đất Quận 13. Những giá trị tiềm năng của nhà bán quận 13.1. Vị trí đắc địa3.2. Là quận trung tâm, phát triển sầm uất3.3. 4. Ưu điểm của nhà bán quận 15. Những lưu ý khi mua bán nhà quận 15.1. 1/ Xác minh thông tin của người bán5.2. 2/ Xác minh thông tin về pháp lý5.3. Quận 1 TpHCM là nơi tập trung của nhiều cơ quan chính quyền, lãnh sự quán các nước và các doanh nghiệp lớn trong - ngoài nước. Quận 1 (hay còn gọi là Quận Nhất) là một quận trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh. Đây cũng là quận sầm uất nhất của thành phố, có hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện và cũng là nơi có mức sống cao nhất. Thị trường nhà bán quận 1 tập trung nhiều vào các sản phẩm nhà mặt tiền, nhà riêng lẻ và căn hộ chung cư. Giá nhà quận 1 cũng rất cao, hiện mặt bằng chung cao nhất so với các quận khác của thành phố và có những vị trí giá nhà đất cao Top đầu cả nước.Tuy nhiên, mặc dù sở hữu mức giá nhà rất cao nhưng nhà đất bán quận 1 vẫn luôn thu hút được sự quan tâm của nhà đầu tư, đặc biệt là các nhà đầu tư có dòng tiền nhàn rỗi lớn. Trong đó, đường Đồng Khởi và phố đi bộ Nguyễn Huệ hiện là 2 khu phố thương mại chính của quận.Giá nhà đất trên tuyến phố đi bộ Nguyễn Huệ hiện cao hơn 1 tỷ đồng/m2. Khả năng thanh khoản của nhà đất nơi đây cũng rất cao, biên lợi nhuận hấp dẫn.Với vị trí trung tâm và vẫn sẽ luôn là trung tâm, sức phát triển của quận 1 hiển nhiên là luôn được duy trì và trong tương lai, quận 1 còn được quy hoạch để trở thành trung tâm tài chính - dịch vụ của thành phố. Vị trí của quận 1 không có gì để bàn cãi về giá trị “đắc địa”. Quận 1 có nhiều công trình kiến trúc nổi bật như Nhà hát lớn, bưu điện trung tâm, nhà thờ Đức Bà, dinh Độc Lập, Viện Bảo Tàng Tp,.. Nhiều loại hình nhà đẹp: Các tin bán nhà Q1 rất đa dạng, bạn có thể tìm thấy hàng ngàn tin đăng bán nhà với các mức giá từ thấp đến cao, từ vài tỷ đến vài chục tỷ. Tuy nhiên, phần lớn tin rao bán nhà quận 1 giá rẻ chủ yếu là nhà trong hẻm ngõ và với loại hình nhà cấp 4, nhà mái bằng.Nhà mặt tiền thích hợp kinh doanh: Những căn bán nhà mặt tiền quận 1 đều có lượt tìm kiếm rất cao, điều này là do khả năng kinh doanh tuyệt vời của các căn nhà mặt tiền. Nhà đất Quận 1 là khu vực phát triển bậc nhất thành phố, mức sống người dân cao và là nơi tập trung của nhiều trung tâm thương mại cao cấp, nhà hàng, khu phố mua sắm, dịch vụ cao cấp,..Quận 1 cũng là nơi thu hút các doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước đầu tư vào, nơi đây cũng là địa chỉ của rất nhiều văn phòng doanh nghiệp quốc tế.Tuyến phố đi bộ Nguyễn Huệ và đường Đồng Khởi là nơi giao thương sầm uất bậc nhất của quận và của thành phố.Khả năng khai thác kinh tế của nhà mặt tiền quận 1 rất tốt, thậm chí cả nhà mặt tiền hẻm sâu cũng có thể kinh doanh rất tốt. Bạn có thể mở cửa hàng, kinh doanh nhà hàng, các dịch vụ,.. Tại quận 1 thì nhà trong hẻm ngõ sẽ phù hợp để sinh sống nhất, nhà mặt tiền đại đa số được tận dụng để kinh doanh hoặc cho thuê.Căn hộ chung cư quận 1 vẫn hấp dẫn người mua: Có lẽ nhà liền thổ tại Quận 1 là điều ước xa vời của nhiều người, nhưng nhà chung cư thì khác. Nhà trong hẻm ngõ thuận tiện để ở: Nhà ở trung tâm thành phố luôn là ước mơ của rất nhiều người. Trước khi mua bất kỳ bất động sản nào tại quận 1, người mua cũng nên xác minh kỹ lưỡng thông tin về người bán, tốt nhất hãy mua nhà Q1 chính chủ đảm bảo an toàn trong giao dịch.Hãy xem người đó có đủ quyền để bán hay không, người bán nên đứng tên trên giấy tờ. Nhà bán quận 1 thường có giấy tờ pháp lý rõ ràng, phần lớn các tin rao bán đều có đính kèm pháp lý, tạo sự an toàn cho người mua. Ngoài ra, cũng cần xác định xem tài sản có đứng tên chung cả vợ chồng hay không. Nhà bán quận 1 có nhiều căn được rao bán với giá rẻ hơn thị trường, đây là điểm bạn cần lưu ý bởi nhà tại quận 1 có khả năng thanh khoản rất tốt, sẽ rất khó có lý do để người bán hạ giá.Kiểm tra xem nhà q1 bán có giấy tờ rõ ràng không, có đang bị tranh chấp hay kiện cáo hay không. Ngoài ra, hãy kiểm tra xem tài sản có nằm trong diện quy hoạch hay không, để kiểm tra được điều này, bạn có thể liên hệ UBND phường hoặc sở Tài nguyên môi trường để nhờ kiểm tra.Đồng thời, xác minh thông tin tranh chấp với hàng xóm, đề phòng trường hợp tranh chấp lối đi, tường rào,.. Một trong những điều cần lưu tâm là đo đạc lại diện tích nhà đất thực tế và so sánh với số liệu ghi trên sổ đỏ. Đặt cọc: Nên thực hiện đặt cọc tại phòng công chứng, giấy tờ ghi đầy đủ nội dung về thửa đất, số tiền cọc, quy định đền/phạt khi vi phạm và nên có người thứ 3 làm chứng.Công chứng hợp đồng mua bán nhà q1: Sau khi đủ điều kiện, 2 bên tiến hành thanh toán đầy đủ số tiền còn lại. Hạn chế việc mua bán bằng giấy viết tay, nếu nhà đất có giấy chứng nhận QSD nên đến văn phòng để làm hợp đồng mua bán.- Nếu có đặt cọc nên có người làm chứng.- Nên thực hiện thanh toán tại ngân hàng, tránh thanh toán ngoài các khu vực an ninh.- Ngay khi ký hợp đồng công chứng sang tên, cần thực hiện nghĩa vụ nộp thuế ngay để tránh bị phạt.- Kiểm tra lại thông tin trên giấy chứng nhận. Giai đoạn tìm hiểu & đàm phánKý hợp đồng & thanh toán- Tìm hiểu pháp lý của bất động sản bán quận 1.- Kiểm tra tài sản thực tế và trên giấy chứng nhận quyền sử dụng.- Tìm hiểu các vấn đề tranh chấp quyền sở hữu, tranh chấp với hàng xóm.- Xác thực thông tin chủ sở hữu, có đứng chung vợ chồng không.- Kiểm tra giấy tờ tùy thân người bán còn hạn sử dụng không.- Kiểm tra các khoản nợ có liên quan như lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,..- Kiểm tra giá bán nhà đất trong khu vực. 1, Quận 1 nằm ở đâu? Quận 1 (Quận nhất) tọa lạc tại trung tâm Tp.HCM, với 4 mặt tiếp giáp thành phố Thủ Đức, Q3, Q5, Q4, Bình Thạnh, Phú Nhuận.2, Có nên đầu tư vào bất động sản quận 1? Giá bđs quận 1 hiện tại rất cao, không phù hợp với người mua có tài chính thấp. Tuy nhiên, với vị trí trung tâm của thành phố, đầu tư vào nhà đất q1 là điều sáng suốt, tỷ suất lợi nhuận cũng rất tốt.3, Nên đầu tư vào loại nhà đất nào? Nhà bán quận 1 có giá cao, khả năng thanh khoản tốt, sẽ rất khó để có nhà giá rẻ hơn thị trường. Bất động sản quận 1 hiện nay xoay quanh chủ yếu là giao dịch thứ cấp, các tài sản nhà mặt tiền, nhà trong hẻm, chung cư là kênh đầu.Ngoài ra, đầu tư vào các tòa nhà văn phòng quận 1 để cho thuê cũng rất tốt.4, Có nên mua bán nhà quận 1 giá rẻ? Người mua cần thận trọng trước các tài sản rao bán có giá rẻ.

Bán nhà Quận 1, TP.HCM hiện nhận được sự quan tâm từ nhiều người mua và chủ đầu tư nhờ đa dạng loại hình. Để chọn được căn nhà ưng ý thì chúng ta sẽ cần xét các tiêu chí như tính pháp lý, mức giá cả, vị trí. Để mua bán nhà ở Quận 1, TP.HCM sao cho thuận mua vừa bán, Mua Bán đã tổng hợp những kinh nghiệm và thông tin hữu ích dưới đây. Trong đó mua bán nhà Quận 1, TP.HCM hẻm ngõ được ưa chuộng hơn cả, phù hợp với phần đông thu nhập trung bình. Đa phần những căn ở đây là nhà giá rẻ, yên tĩnh và có diện tích tầm 100 mét vuông đổ lại. Để tìm được những căn nhà giá rẻ, chất lượng, sinh sống theo hộ gia đình người mua nhà có các lựa chọn như nhà nguyên căn hẻm ngõ hoặc villa. Chọn biệt thự sân vườn hoặc villa phù hợp cho những ai mong muốn một không gian sống rộng rãi, sang trọng. Do đó, tùy theo khả năng tài chính và mục đích sử dụng, bạn có thể lựa chọn các phân khúc nhà bán, nhà phố hay chung cư. Với các căn kiểu này, bạn cũng có thể kết hợp dịch vụ nghỉ dưỡng, cho thuê nhà nguyên căn. Trước tiên cần phải xác định rõ mục đích mua nhà. Tuy nhiên, dù là chọn loại hình nhà ở nào, bạn cũng phải tìm hiểu và lựa chọn kỹ càng. Trường hợp không đủ tiền để tiến hành ngay các hoạt động mua bán nhà, bạn có thể tính tới phương án mua nhà trả góp. Đây được xem là phương án lựa chọn lý tưởng dành cho những người chưa có đủ tài chính mà muốn sở hữu căn nhà mà mình mong muốn. Tiêu đề rõ ràng: cần bán nhà mới xây Quận 1, TP.HCM ngay mặt tiền. Những câu tiêu đề sẽ làm cho người xem bị rối như mua bán nhà TP.HCM, bởi người mua sẽ không thể hình dung ra được. Sau đó, tính tới khoản tài chính mà mình có thể chi trả. Đặc điểm nổi trội: khi bán nhà Sài Gòn, người mua hay quan tâm đến vị trí căn nhà và các tiện ích xung quanh. Hình ảnh: phần hình ảnh cũng rất quan trọng, càng nhiều góc chụp về căn nhà sẽ khiến người tìm ở lại lâu hơn. Do đó, khi đăng bán nhà, người bán cần cung cấp đầy đủ các thông tin liên quan đến căn nhà của mình. Nội dung đăng tin càng cụ thể và chi tiết càng tốt. Từ đó, họ sẽ dễ dàng tiếp cận thông tin và liên hệ với chủ nhà khi tìm được căn nhà phù hợp với mục đích và mong muốn của bản thân. Bởi như vậy sẽ giúp người mua nhà có cái nhìn tổng quát hơn về căn nhà đang được rao bán. Ngoài ra, mua nhà chính chủ không qua trung gian sẽ giúp cho bạn không phải mất thêm các khoản phụ phí như khi mua nhà thông qua môi giới. Chính chủ: chính chủ đăng bán nhà thì bạn sẽ không phải lo lắng qua hình thức trung gian nào cả, bạn sẽ biết được vì sao chủ nhà đang cần bán nhà gấp, từ đó có thể thương lượng hợp lý giữa người mua nhà và người bán nhà. Giá cả: có nhiều phân khúc giá cho bạn lựa chọn. Do đó, tùy theo khả năng tài chính của bản thân, bạn hãy tham khảo và lựa chọn các căn nhà rao bán có mức giá phù hợp. Rất nhiều phân khúc giá để bạn lựa chọn. Không nên mua bán nhà vượt quá khả năng tài chính nếu như chưa có phương án trả nợ cụ thể. Mức giá bán nhà Quận 1, TP.HCM sẽ có sự chênh lệch ít nhiều tùy thuộc vào vị trí, diện tích cũng như các tiện ích, dịch vụ đi kèm. Chính vì vậy, bạn cần phải xác định rõ mục đích mua nhà để ở hay để đầu tư, kinh doanh. Vị trí: xem xét những tiện ích xung quanh chẳng hạn như các cửa hàng tiện lợi, khu vui chơi giải trí, phòng tập gym, trung tâm thương mại, sân chơi thể thao,… Từ đó có thể xác định chính mức giá mua nhà mà mình có thể bỏ ra để sớm tìm được căn nhà ưng ý và phù hợp với nhu cầu. An ninh: là 1 trong những vấn đề cần được lưu ý, khi xem nhà thì bạn nên đến vào các thời điểm khác nhau trong ngày như sáng - chiều - tối để có những trải nghiệm khác nhau. Điều này giúp ích cho cuộc sống sau này của bạn rất nhiều, được trải nghiệm mọi thứ mà không cần phải đi đâu xa. Ngoài ra, bạn có thể hỏi trực tiếp những người sinh sống ở gần đó để hiểu rõ hơn về vấn đề an toàn, an ninh trước khi đưa ra quyết định chọn lựa. Giá bán nhà Quận 1, TP.HCM sẽ có sự chênh lệch khác nhau tùy thuộc vào nhiều yếu tố tác động. Bởi đây cũng là yếu tố vô hình giúp bạn có quyết định chọn căn nhà đó hay không. Đặc biệt, tùy từng thời điểm mua mà giá bán nhà cũng sẽ có sự thay đổi theo. Do đó, khi tham khảo giá bán, bạn nên có sự cân nhắc và tìm hiểu kỹ lưỡng. Mua bán nhà tại quận Bình Tân, Quận 1, TP.HCM có giá khoảng hơn 1 tỷ đến trên dưới chục tỷ tùy theo diện tích, vị trí đắc địa và tiện ích đi kèm. Bán nhà trong hẻm sổ hồng chính chủ tại các quận nội thành Quận 1, TP.HCM sẽ có mức giá chênh lệch nhau tùy thuộc vào nhiều yếu tố tác động như nhà đó có gần trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ và có thuận tiện cho việc đi lại. Mua bán nhà đất TP. Mức giá dao động khoảng vài tỷ nếu nhà trong hẻm ở vị trí trung trung tâm. Hồ Chí Minh tại quận Gò Vấp giá khoảng 5 tỷ trở lên đối với những căn nhà thiết kế tầng lầu, xe hơi vào tận nhà và có đầy đủ nội thất. Mức giá trên sẽ thay đổi tùy theo vị trí, diện tích, hạ tầng đi kèm. Ngoài ra, thời điểm mua nhà cũng sẽ tác động ít nhiều tới giá bán nhà Quận 1, TP.HCM. Chính chủ bán nhà hẻm xe hơi quận Phú Nhuận, Quận 1, TP.HCM với giá bán dao động khoảng trên dưới 12 tỷ. Thường xuyên truy cập kênh Mua Bán để cập nhật giá nhà Quận 1, TP.HCM mới nhất cũng như giá mua bán nhà đất toàn quốc và các khu vực lân cận khác như Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu. Mong rằng với những chia sẻ trên đây bạn sẽ tìm được cho mình địa điểm mua nhà bán tại Quận 1, TP.HCM phù hợp nhất.


Bình Tân là một trong những quận có nhiều ưu thế và tiềm năng về bất động sản, mang đến khả năng sinh lời cao cho khách hàng. Thị trường nhà đất Bình Tân đang ngày càng sôi động, thu hút sự tham gia của nhiều nhà đầu tư lớn trên cả nước. Nhìn chung, giá nhà đất quận Bình Tân rất đa dạng, gồm nhiều phân khúc giá khác nhau, chủ yếu dao động từ 50 - 100 triệu đồng/m2. Theo khảo sát, giá nhà đất Bình Tân tăng trung bình 15 - 20%/năm, tính thanh khoản tốt. So với giá bất động sản ở khu Đông, hay khu Nam thành phố HCM, thì mức giá tại Bình Tân thấp hơn, phù hợp với khả năng tài chính của người lao động. Với mức giá cạnh tranh cùng tiềm năng phát triển dài hạn, bất động sản quận Bình Tân đã và đang được nhiều người mua săn đón. Bình Tân được biết đến là một quận nội thành của thành phố Hồ Chí Minh, có dân số đông nhất trong các quận/huyện ở đây với diện tích tự nhiên 5.888,6778 ha. Nằm tại cửa ngõ phía Tây thành phố, quận Bình Tân có vai trò gắn kết các quận/huyện vùng trung tâm TP.HCM với khu kinh tế đồng bằng Sông Cửu Long. Vị trí địa lý tiếp giáp nhiều quận/huyện tạo điều kiện cho Bình Tân thuận lợi kết nối, giao lưu kinh tế với nhiều khu vực. Ngoài ra, địa hình ở Bình Tân tương đối cao, do đó hạn chế được phần nào vấn đề ngập nước vào mùa mưa. Từ quận Bình Tân, bạn chỉ mất chưa tới 25 phút để di chuyển vào trung tâm thành phố hoặc sang các quận, huyện khác bằng xe máy. Nếu đang muốn phát triển bất động sản TP. Hồ Chí Minh thì quận Bình Tân là “mảnh đất màu mỡ” mà các nhà đầu tư không nên bỏ qua. Hiện nay, Bình Tân có 10 phường, cụ thể là: phường Bình Trị Đông, phường Bình Trị Đông B, phường Bình Trị Đông A, phường An Lạc A, phường An Lạc, phường Tân Tạo, phường Tân Tạo A, phường Bình Hưng Hòa A, phường Bình Hưng Hòa B, phường Bình Hưng Hòa. Giá trị của bất động sản Bình Tân không ngừng tăng lên, đặc biệt là ở phân khúc đất nền. Thời gian gần đây, thị trường nhà đất Bình Tân Tp HCM đã xảy ra hiện tượng “cung không đủ cầu” khi mà số lượng dự án mới được mở bán khá khiêm tốn, trong khi nhu cầu mua bất động sản Bình Tân tăng cao và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Trong bối cảnh quỹ đất tại các quận trung tâm ngày càng khan hiếm, các nhà đầu tư có xu hướng dịch chuyển nguồn vốn đến các quận mới phát triển, điển hình là quận Bình Tân. Dù mới được giới thiệu và triển khai không lâu nhưng các dự án nhanh chóng thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng, thậm chí là “khan hàng”, hết hàng. Sức hút của bất động sản quận Bình Tân đến từ đâu? Bình Tân là một trong những khu vực có tốc độ tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ ở thành phố Hồ Chí Minh. Nhờ vậy mà Bình Tân thu hút đông đảo số lượng người lao động khu vực miền Nam về sinh sống và làm việc, tạo động lực cho thị trường mua bán nhà đất Bình Tân “vụt sáng”. Nơi đây còn tập trung rất nhiều nhà máy, khu công nghiệp, khu chế xuất của các doanh nghiệp trong nước và nước ngoài, chuyên sản xuất nhóm ngành công nghệ cao. Thời gian tới, hạ tầng quận Bình Tân sẽ còn hoàn chỉnh hơn nữa khi mà các dự án giao thông quan trọng được triển khai như tuyến Metro số 3A Bến Thành hay tuyến đường Metro số 6 nối giữa Bà Quẹo - Vòng xoay Phú Lâm. Sự xuất hiện của các tuyến Metro sẽ tạo liên kết vùng mạnh mẽ, thúc đẩy giá bất bất động sản và tỷ suất sinh lời từ nhà đất Bình Tân tăng lên trong tương lai. Một trong những yếu tố tạo nên sức hút cho nhà đất Bình Tân TP Hồ Chí Minh phải kể đến hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ và hiện đại ở nơi đây. Đặc biệt, thành phố Hồ Chí Minh đã bắt đầu phê duyệt và thông qua dự án di dời nghĩa trang Bình Hưng Hòa, thay vào đó là xây dựng khu dân cư cũng như công viên cây xanh. Dự án này có tổng kinh phí lên đến 2500 tỷ đồng, hứa hẹn sẽ góp phần bảo vệ môi trường, đồng thời giúp thị trường nhà đất Bình Tân Tp HCM bùng nổ. Với tốc độ đô thị hóa nhanh, quận Bình Tân sở hữu hệ thống tiện ích vô cùng phong phú, đa dạng. Những năm gần đây, quận xuất hiện nhiều dự án chung cư cao cấp; các trung tâm thương mại lớn cũng liên tục ra đời, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người dân nơi đây. Hạ tầng đồng bộ, kinh tế ổn định cùng tiện ích hiện đại đã tạo nên ưu thế cho bất động sản Bình Tân. Nhiều khách hàng đã quyết định mua nhà đất Bình Tân TP HCM để sinh sống, định cư lâu dài. Trước mỗi giao dịch mua bán nhà đất, khách hàng nên khảo sát trước thị trường mua bán nhà đất quận Bình Tân, qua đó nắm rõ các loại hình bất động sản phổ biến, cũng như mức giá đi kèm, tránh trường hợp bị “cò đất” thổi phồng giá, tăng giá so với giá bán thực. Ngoài ra, hãy lựa chọn sản phẩm bất động sản Bình Tân phù hợp với nhu cầu, mục đích và khả năng tài chính của bản thân. Theo các chuyên gia dự đoán, những bất động sản có vị trí thuận tiện, yếu tố pháp lý rõ ràng thì tính thanh khoản sẽ tốt, có tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai. Sau khi đã đến tận nơi tìm hiểu thông tin về nhà đất Bình Tân mà bạn muốn mua, hãy thương lượng với chủ nhà giá bán để có được có được mức giá hợp lý nhất. Có thể thấy, thị trường nhà đất Bình Tân là một thị trường có đầy đủ điều kiện, cơ hội để trở thành “điểm sáng” bất động sản tại khu vực phía Nam. Giao dịch mua bán, chuyển nhượng nhà đất nên được tiến hành thông qua hợp đồng minh bạch, được công chứng rõ ràng, đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên. Khi mà nhu cầu về chỗ ở của người dân nơi đây còn cao, giá bán bất động sản còn hợp lý, người mua nên tận dụng cơ hội để đầu tư sinh lời từ bất động sản Bình Tân. Tại đây, người dùng cũng có thể quan sát hình ảnh thực của khu nhà đất, đồng thời so sánh mức giá và liên hệ trực tiếp với người bán hoặc người môi giới bất động sản.



Homepage: http://biztektoolbox.com/members/earthdirt2/activity/1142870/