Notes

รับสร้างบ้านกรุงเทพ บนทำเลทองแห่งการอยู่อาศัย

Royal House

พื้นที่กรุงเทพฯ ถือเป็นทำเลทองแห่งการอยู่อาศัยอย่างแท้จริง สังเกตได้จาก บริษัทรับสร้างบ้านกรุงเทพ ที่มีให้เลือกหลากหลายบริษัท แต่แม้ว่ากรุงเทพ จะเป็นทำเลที่เหมาะแก่การอยู่อาศัย แต่ก็มีปัจจัยมากมายที่ผู้อยู่อาศัยจำเป็นต้องวิเคราะห์ให้ถี่ถ้วนก่อนตัดสินใจเลือกทำเล และในวันนี้ รอแยลเฮ้าส์ ได้รวบรวมปัจจัยที่ต้องพิจารณาก่อนเลือกทำเลบ้านมาให้คุณแล้ว ไปดูกันต่อเลย

ปัจจัยที่ต้องพิจารณาก่อนเลือกทำเลบ้าน โดยบริษัทรับสร้างบ้านกรุงเทพ
1. ทำเลต้องเดินทางสะดวก
การเลือกพื้นที่สำหรับสร้างบ้าน ควรพิจารณาความสะดวกในการเข้า-ออก บ้านด้วย หากคุณเลือกทำเลใจกลางเมืองแต่อยู่ในซอยลึก และไม่มีรถประจำทางหรือรถมอเตอร์ไซค์รับจ้างผ่าน ก็คงจะทำให้การเดินเข้า-ออกไม่สะดวกสบายสักเท่าไหร่ นอกจากนี้ยังมีความเสี่ยงด้านความปลอดภัยอีกด้วย
หากเลือกทำเลที่อยู่แถบชานเมือง ก็ควรจะพิจารณาด้วยว่า ใช้เวลาในการ เดินทางเข้าเมืองเท่าไหร่ มีทางด่วนหรือถนนสายหลักที่จะทำให้การเดินทางเข้าเมืองมีความสะดวกสบายหรือไม่
2. อยู่ใกล้ย่านธุรกิจ
คุณควรจะมีการวางแผนคร่าวๆ ว่าสถานที่ทำงานในปัจจุบันและอนาคต จะอยู่ในเขตพื้นที่ไหน ซึ่งจะทำให้คุณสามารถเลือกทำเลที่สามารถเดินทางไป ทำงานได้อย่างสะดวกสบาย หรือหากยังไม่แน่ใจก็สามารถกำหนดคร่าวๆ มาอย่างน้อย 2 พื้นที่ และเลือกพื้นที่ที่อยู่ตรงกลาง หรือสามารถเดินทางไปทั้ง 2 พื้นที่ได้สะดวกสบาย
3. ทำเลที่เลือก ต้องไม่เสี่ยงต่อการเกิดน้ำท่วม
ปัญหาน้ำท่วมบ้าน หรือบริเวณที่ต้องขับขี่ผ่าน คงจะเป็นปัญหาที่ไม่มีใคร อยากพบเจอ เพราะนอกจากจะทำให้เสียเวลาในการเดินทางแล้ว ยังสร้างความเสียหายต่อทรัพย์สิน และต้องมีค่าใช้จ่ายในการดูแลเพิ่มขึ้นด้วย
คุณควรจะสอบถามจากชาวบ้านที่อยู่บริเวณใกล้เคียงถึงปัญหาน้ำท่วมใน แต่ละปี ว่าหนัก-เบาแค่ไหน หรือจะตรวจสอบจากแผนที่ผังเมือง โดยทำเลที่คุณเลือกจะต้องไม่อยู่ในพื้นที่สีขาวมีกรอบและเส้นทแยงสีเขียว หรือเรียกว่า ที่ดินประเภทอนุรักษ์ชนบทและเกษตรกรรม ซึ่งมักจะเป็นพื้นที่รองรับน้ำ ทำให้เสี่ยงต่อการเกิดน้ำท่วมได้ง่าย
4. ทำเลต้องไม่อยู่ใกล้เขตอุตสาหกรรม พื้นที่ทิ้งขยะ หรือฟาร์มเลี้ยงสัตว์
การเลือกทำเลที่อยู่ใกล้กับสถานที่เหล่านี้ จะส่งผลเสียให้กับผู้อยู่อาศัยใน ระยะยาวได้ โดยคุณอาจได้รับผลกระทบต่างๆ เช่น เสียงดังจากเครื่องจักรในโรงงานอุตสาหกรรม กลิ่นเหม็นรบกวนจากพื้นที่ทิ้งขยะหรือฟาร์มเลี้ยงสัตว์ เป็นต้น แม้ว่ากรุงเทพจะไม่ได้มีสถานที่เหล่านี้มากนัก แต่คุณก็ควรเข้าไปสำรวจบริเวณโดยรอบทำเลที่เลือกไว้ให้มั่นใจเสียก่อน
5. บริเวณโดยรอบมีสิ่งอำนวยความสะดวก
คงจะปฏิเสธไม่ได้ว่า การมีสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่บริเวณทำเลที่เลือกจะ ทำให้คุณได้รับความสะดวกสบายมากขึ้น โดยควรจะมี ตลาด ร้านค้าโชห่วย สถานพยาบาล หรือโรงเรียน อยู่ในบริเวณโดยรอบทำเลที่เลือก
นอกจาก 5 ปัจจัยที่ต้องพิจารณาก่อนเลือกทำเลบ้านที่บริษัทรับสร้างบ้าน กรุงเทพได้รวบรวมมาให้ ก็ยังมีอีกหลากหลายปัจจัยที่คุณควรจะพิจารณาให้ถี่ถ้วนเช่นกัน เช่น ทิศทางการขยายตัวของเมือง ทิศทางลงของเครื่องบิน
ศาสนสถานที่อยู่โดยรอบ เป็นต้น หากคุณพิจารณาปัจจัยเหล่านี้ และเลือกทำเลที่ต้องการแล้ว ก็จะทำให้คุณสามารถอยู่อาศัยได้อย่างสบายใจ ไม่เครียดกับปัญหาที่จะตามมา

Read More: https://www.blockdit.com/posts/62c813c1415f2415cea1dacd