Notes

Xây nhà ko phép: Buộc phá dỡ hay nộp tiền để được giữ lại?
Tôi xây dựng vài nhà câu cá giải trí bên bờ sông đã nhiều năm, nay địa phương thông báo là công trình ko phép buộc phải sắp tới sẽ cưỡng chế, phá bỏ. (Ngọc Năm)


Tôi có thể nộp tiền để thay cho việc bị phá dỡ ko vì công trình tồn tại đã lâu mà chính quyền suốt thời gian đó không sở hữu ý kiến.


Luật sư tư vấn


Theo quy định tại khoản 1 Điều 118 Luật Xây dựng năm 2014, sửa đổi bổ sung năm 2020, việc phá dỡ công trình xây dựng thực hiện trong các trường hợp sau:


- Để giải phóng mặt bằng xây dựng công trình mới hoặc công trình xây dựng tạm;


- Công trình với nguy cơ sụp đổ ảnh hưởng đến cùng đồng và công trình lân cận; công trình phải phá dỡ khẩn cấp nhằm kịp thời phòng, chống, khắc phục hậu quả thiên tai, thảm họa, dịch bệnh, những nhiệm vụ gấp rút để bảo đảm quốc phòng, an ninh, đối ngoại theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;


- Công trình xây dựng trong khu vực cấm xây dựng theo quy định tại khoản 3 Điều 12 của Luật này;


- Công trình xây dựng sai quy hoạch xây dựng, công trình xây dựng ko có giấy phép xây dựng đối có công trình theo quy định bắt buộc có giấy phép hoặc xây dựng sai mang nội dung quy định trong giấy phép xây dựng;


- Công trình xây dựng lấn chiếm đất công, đất thuộc quyền dùng hợp pháp của tổ chức, cá nhân; công trình xây dựng sai có mẫu mã xây dựng được phê duyệt đối với giả dụ được miễn giấy phép xây dựng;


- Nhà ở riêng lẻ có nhu cầu phá dỡ nhà để xây dựng mới.


Từ quy định nêu trên, đối mang công trình xây dựng không phép thì cần phá dỡ và sẽ ko được nộp tiền phạt để được giữ lại. https://daiphatco.com/mua-xac-nha phá dỡ công trình chỉ được thực hiện theo quyết định của cơ quan nhà nước sở hữu thẩm quyền; ở đây là Chủ tịch UBND cấp sở hữu thẩm quyền và việc phá dỡ công trình buộc phải được thực hiện theo phương án, giải pháp phá dỡ được duyệt, bảo đảm an toàn vệ sinh môi trường.


Tổ chức, cá nhân với hoặc đang dùng công trình thuộc diện bắt buộc phá dỡ nên chấp hành quyết định phá dỡ nhà của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. trường hợp không chấp hành thì bị cưỡng chế và chịu đa số chi phí cho việc phá dỡ nhà.


tag: mua xác nhà


Here's my website: https://daiphatco.com/mua-xac-nha