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Les venant de l'étranger propriétaires de biens immobiliers au Sénégal ne font l’objet d’aucune discrimination et la propriété étrangère à 100 % est autorisée dans la plupart des secteurs tout comme l’achat du titre foncier. Une mise en garde : officiellement, le Code des Investissements prévoit le libre transfert de capitaux, mais en réalité, les réformes du président Wade ne peuvent pas être instantanées, et les transferts vers des pays autres que les membres de l’Union économe et monétaire ouest-africaine sont encore à de nombreuses attentes, vérifications et habilitations. par ailleurs, l’ouverture d’un compte de change nécessite l’approbation de la Banque centrale et du gouvernement. Lorsqu’il acquiert au gouvernement, l’acheteur se déplace au d’investissement du gouvernement, l’APIX ( Agence Nationale Chargée de la Promotion de l’investissement et des Grands Travaux ). Il est essentiel pour le service cadastral de préparer une carte du terrain et d’indiquer s’il s’agit d’un terrain du domaine public, privé ou du secteur national. Le Sénégal ne cesse depuis aujourd'hui quelques décennies de voir son taux d’urbanisation augmenter de façon successive. La région de Dakar focalise notamment 26% de la population du pays sur 0, 28 % du territoire national. A cela s’ajoute la concentration de l’essentiel des activités économique du pays.

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