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Les venant de l'étranger propriétaires de biens immobiliers au Sénégal ne font l’objet d’aucune discrimination et la propriété étrangère à 100 % est autorisée dans la plupart des secteurs tout comme l’achat du titre foncier. Une mise en garde : officiellement, le Code des Investissements prévoit le libre diffusion de capitaux, mais en réalité, les réformes du responsable Wade ne peuvent pas être instantanées, et les transferts vers des pays autres que les membres de l’Union économique et monétaire ouest-africaine sont encore soumis à de nombreuses exigences, contrôles et autorisations. de plus, l’ouverture d’un compte de change nécessite l’approbation de la Banque centrale et du gouvernement. Lorsqu’il acquiert à l'etat, le client se rend au centre d’investissement du gouvernement, l’APIX ( Agence Nationale Chargée de la Promotion de le placement et des Grands Travaux ). Il est nécessaire pour le service cadastral de préparer une carte du terrain et d’indiquer s’il s’agit d’un terrain du domaine public, privé ou du domaine national. Le Sénégal ne cesse depuis aujourd'hui quelques années de voir son taux d’urbanisation augmenter de manière successive. La région de Dakar concentre notamment 26% de la population du pays sur 0, 28 % du territoire national. A cela s’ajoute la concentration de l’essentiel des activités économe du pays.
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