Notes

قطعات حیاتی بازسازی ساختمان
همان طور که قبل تر گفته شد، با توجه به محدودیت ها در ابعاد و اندازه ها و حجم کم فضا، طراحی مینیمال در نظر گرفته شد. طراحی جدارهای دکوراتیو و مینیمال مد نظر بوده است که با توجه به عرض بسیار محدود راهروی ورودی، این جداره باید به گونهای طراحی میشد که از عرض فضا بیش از این کاسته نشود و علاوه بر ایجاد پوشش روی سطح سنگ دیوارها، ستون و داکت تاسیساتی بیرون زده را کاور کرده و حس فضا را از حالت راهروی یکنواخت، خسته کننده و طولانی خارج نمایید همچنین منجر به تنوع بخشیدن فضا شود، در طراحی این جدارهی دکوراتیو دوران آغاز به کار مجموعه به عنوان شرکتی استارت آپی و پس از آن دوران رشد و شکوفایی و رسیدن به ثبات در سه مقطع در نظر گرفته شد. همچنین طراحی فضایی به عنوان شوروم به منظور نمایش دستاوردهای مجموعه از ابتدای آغاز فعالیت، دوران استارت آپ تا دوران رشد و شکوفایی مجموعه با در نظر گرفتن فضایی برای انتظار مراجعه کنندگان، حفظ پارتیش جدا کننده و عدم جابجایی پارتیشن، حفظ کفپوش، حفظ میز منشی به ابعاد ۸۰ در ۳۰۰ سانتیمتر، حداقل ساخت و ساز، با کمترین هزینه و حداقل زمان ممکن می باشد. گروه صنعتی دانش بنیان طب پلاستیک که در این ساختمان مشغول به کار است، فعالیت خود را درحوزهی تولید قطعات پلیمری غذایی و دارویی از سال ۱۳۷۷ و به صورت استارت آپی آغاز کرد و پس از سال ها فعالیت در این حوزه و کسب گواهینامه های متعدد کیفیت و رعایت حقوق مصرف کنندگان شرکت به دوران رشد و شکوفایی خود رسید چنانکه موفق به کسب مقام تولیدکننده و صادرکننده نمونه در سال های متوالی شد.
 Con tent was creat ed by GSA Content Ge nerator DEMO !

این فعالیت ها شامل وظایفی مانند تمیز کردن ، محوطه سازی و تعمیر و نگهداری سیستم های الکتریکی، اعمال تغییرات در دکوراسیون داخلی بر حسب نیاز کاربر می باشد ، هدف آن حفظ یک محیط امن ، کاربردی و راحت برای کاربران فضا در همه زمان ها است. ما نیز به دلیل انتخاب و اعتمادشان به رکلا تشکر کردیم و قرار بر این شد که نمونه قرارداد بازسازی ساختمان را در سریع ترین زمان ممکن برایشان تنظیم کنیم. این پروژه شامل معماری بازارچه ای می باشد که در مشهد قرار گرفته است. یکی از پیشنهادات احتمالی بازسازی و یا نوسازی ساختمان است. پیش از بازسازی در بنای اولیه دسترسی به مجموعه از طریق پارکینگ طبقه اول در نظر گرفته شده بود. عرض بسیار کم راهروی ورودی ۱۹۰ سانتی متر، طول زیاد راهرو ۷۳۰ سانتی متر، ارتفاع کوتاه سقف ۲۴۰ سانتی متر، ستون بیرون زده در راهروی ورودی به عرض ۸۰ سانتی متر و عمق ۳۷ سانتی متر، بیرون زدگی داکت تاسیساتی به ابعاد ۵۵ در ۴۵ سانتی متر در فضای پشت منشی، فاقد پنجره و عدم نورگیر بودن فضا، استفاده ی همزمان از این فضای ۲۵ متر مربعی به عنوان ورودی اصلی، لابی، میز منشی، فضای تقسیم جهت دسترسی به سایر طبقات و اتاق اداری مستقر در طبقه همکف و همچنین پارکینگ. This post w as　created ᠎with GSA C ontent　Gen erat or DE MO!

ابعاد پروژه فضایی L مانندبود همراه با راهرویی به عرض ۱۹۰ سانتی متر و طول ۷۲۰ سانتی متر و مستطیلی به ابعاد ۲۸۰ در ۴۹۰ سانتی متر. بدین ترتیب در طراحی باکسها از حداقل ابعادی که به عنوان شوکیس کاربرد داشته باشد استفاده شد که به طور دقیق در بیشترین بیرونزدگی به اندازهی عمق ستون یعنی۳۷ سانتی متر است، که علاوه بر کاور کردن بیرونزدگی ستون نه تنها فضا را کوچک نکرده بلکه حس فراخ تری از فضا را القا میکند و در واقع یکی از جنبههای قوت طرح افزودن به فضا و درعین حال کاستن از حجم فضا است و به جای آنکه افزودن منجر به کاهش حجم فضا شود به افزایش حجم و فراخ شدن فضا کمک کرده است در جایی دیگر و با کاستن از حجم و خالی گذاشتن بخشی از دیوار دکوراتیو فضای مناسبی جهت انتظار مراجعان در نظر گرفته شده است. این موضوع در مورد خانه های قدیمی و فرسوده نیز کاربرد دارد. آیا میشود از اسکلت ساختمان استفاده کرد یا بر اساس قوانین جدید، استحکام ساختمان مورد تایید شهرداری و نظام مهندسی نیست.

دقیقاً آنچه را که می خواهید بازسازی کنید مشخص کنید و سپس در مورد مواد، تجهیزات و وسایلی مانند اجاق گاز، ماشین لباسشویی، یخچال یا هر وسیله دیگری که قصد به روز رسانی دارید تحقیق کنید. ۲- مرحله تخریب: دیوارها و قسمت هایی از خانه را که می خواهید برداشته شود، و یا قسمت هایی از ساختمان که نیاز به حذف آن را دارید با مشورت شرکت های ساختمانی و مهندسین ساختمانی، حذف می نمایید. آیا ساختمان را بازسازی کنیم یا نوسازی راه بهتری است : احتمالاً برای شما هم پیش آمده است که از محل زندگی تان خسته شده اید و قصد ایجاد تغییراتی دارید. به دلیل اینکه آشپزخانه محل طبخ غذا است و بیشتر از سایر نقاط خانه در معرض دود،بخار و گرمای حاصل از طبخ غذا قرار می گیرد،بیشتر از سایر نقاط نیاز به بازسازی دارد. با توجه به اینکه معمولا ساخت و ساز یک خانه از ابتدا بسیار سخت تر و پر هزینه تر می باشد، بسیاری از مردم جهان برای تغییر و تحول در محل زندگی خودشان به جای تخریب کلی و ساخت مجموعه ای جدید و نو ، اقدام به بازسازی ساختمان و نوسازی ساختمان می نمایند. بازسازی خانه متریال علاوه بر این که بر فعالیت های صنعتی و زیبایی بصری مجموعه تأکید می کند، همچنین باعث تنوع شده و خستگی و کسالت ناشی از یکپارچگی رنگ سفید را نیز از بین می برد.

روندی که همنشینی سپید و سیاه سایه روشنی های ذاتی مصالح در همراهی لکه های سبزینگی فضا، پیش تر یادآور تکامل در عین تضاد عناصر، برای رسیدن به یکپارچگی خواهد بود. این نکات شاید در شروع کار بیاهمیت به نظر برسند اما در مدیریت و کنترل هزینهها و رسیدن نتیجه مطلوب نقش مهمی دارند. این پروژه در محدوده سعادت آباد و پل مدیریت انجام شد و در طبقه پنجم قرار داشت. سیستم های WireLess در هوشمند سازی ساختمان انواع مختلفی دارد که از ضعیف تا قوی طبقه بندی می شوند. این ساختمان دارای چهار طبقه روی همکف، یک طبقه پارکینگ در همکف و یک طبقه در زیر همکف می باشد. چنین مداخلات سازنده ای در فضا، نیازمند الحاق بخشی از فضای همجوار (پارکینگ) و اعمال تغییرات کالبدی به عنوان تعریف جدیدی از برنامه ی فیزیکی فضا می باشد. بنابراین بخشی از پارکینگ از طریق پارتیشن جدا گشته و برای ورود و خروج از پارکینگ مسیری جداگانه در نظر گرفته شد.

دیوارهای پارتیشن یا جداکننده چنین نقشی ندارند و بار ساختمان روی آنها نیست. معمولاً بهراحتی میتوان، به وجود رطوبت پی برد که وجود علائم آب روی کف و دیوارهای ساختمان، از متداولترین نشانههای آن محسوب میشوند. منبع انبساط: دلیل وجود داشتن منبع انبساط در کنار سیستم گرمایشی، افزایش حجم آب در اثر افزایش دما و گرما و جلوگیری از ترکیدن لوله و اتصالات می باشد. یعنی شما با پرداخت هزینه ای جزئی جهت رفع عیوب منزلتان، نه تنها باعث افزایش عمر و بهای ملک خود می شوید بلکه می توانید در پرداخت برآیند هزینه ماهانه مصرف انرژی تا حد زیادی صرفه جویی نمایید. بازسازی نمای ساختمان ، حتی اگر با صرف هزینه ای اندک انجام شود ، می تواند باعث بهبود وضعیت ظاهری بنا شده و همچنین ارزش آن را افزایش دهد. در اثر تغییرات آب و هوایی و گرم و سرد شدن هوا، سرامیکها دچار انبساط و انقباض میشوند که این موضوع باعث ترک خوردگی و شکستگی آنها خواهد شد.

در این صورت بهدلیل فرسوده بودن نما، نمای قبلی به کلی از بین میرودو قطعات سنگ و آجر از هم جدا میشود و به هیچ وجه روی نمای فرسوده نمای جدید کار نمیشود، زیرا مصالح نمای قدیمی ساختمان قدرت نگداری نما مصالح جدید را ندارد(این در صورتی است که شما از نما های سنگی و اجریاستفاده کنین که بسیار سنگین میباشد شما با استفاده از نما های فوق سبک شرکت ما دیگر نگران سنگینی مصالح، شاسی کشی و لابیتس کاری نباشین و این سبکی باعث نمیشود ما روی نمای قدیمی بنای جدید رو بنا کنیم ما نمای قدیمی رو تخریب و نمای جدید رو سبک میکنیم) پساز تخریب نما، متناسب با نوع انتخابی نمای جدید، زیر سازی آن انجام میشود. از شلوغی بیش از حد بپرهیزید و لوازم اضافی را به هیچ عنوان داخل ورودی خانه انبار نکنید. دیوارها: به دلیل اینکه عمدهی وزن ساختمانها بر دیوارهاست، به هیچ وجه نباید خراب شوند مگر با نظر یک متخصص. در مرحلهی نهایی ایدهی جدارهی دکوراتیو و تونل زمان با هم ادغام شد و جدارهای شکل گرفت که علاوه بر بیان دوران کاری شرکت دستاوردهای آن را در دل خود جا داده است. همانطور که ملاحظه می کنید، مراحل در بازسازی بسیار سخت تر و زمان بر تر از نوسازی می باشد.

Read More: https://www.authorstream.com/tunatyvek19/