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il existe deux type de bâtiments patrimoniaux : les bâtiments inscrits et les bâtiments classés à l’Inventaire des Monuments Historiques. En France, plus de 50 000 bâtiments sont considérés comme “Monuments Historiques”. Et parmi eux, la moitié appartient à des propriétaires privés. La conservation de ces bâtiments a un intérêt public à la fois du point de vue de l’Histoire et de l’art. Leur esthétisme doit donc demeurer inchangé, quel que soit les travaux crées. afin d’éviter des frais et des délais, il est fondamental que vous prépariez votre projet de restauration avant de prendre contact avec nous. Voici les aspects importants à discuter entre vous et des réponses à acquérir, avant l'élaboration du plan de restauration :

Depuis quelques années, si votre surface au sol est de 150m² ou plus, s’adresser à un architecte est obligatoire. Déclaration de travaux ou permis de construire ? En fonction de votre situation, le cadre obligatoire peut être assez contraignant. Il est recommandé de se renseigner avant d’envisager de changer l’aspect extérieur d'un logement ancienne. La réponse des administrations peut avoir des conséquences sur la réalisation de vos plans. Il est très commun que des particuliers se lancent dans une restauration lourde de leur logement ancien sans penser à faire diagnostiquer sa structure. Si vous souhaitez faire des travaux dans une habitation qui a moins de 50 ans, ce n’est sans doute pas nécessaire ( encore que ! ), mais une maison de village en pierre n'est que rarement bâtie dans les règles de l’art.

Mais avant d’enfiler les gants et les sexy de travaux, voici un petit plan de la maison. On me demande souvent comment est faite la maison, quels sont les autres pièces, qui y a t’il après cette porte ? il faut dire ça n’est pas évident pour se repérer sur les photos. Alors, pour retirer tout mystère, je vous dévoile les plans de la maison et notamment les changements que nous avons opéré suite aux premières étapes de la rénovation. Ce plan résume globalement les projets de réagencement, que nous avons entrepris depuis notre arrivée. Démolition des murs porteurs, conception d’ouvertures sur l'extérieur, création de cloison etc… C’est quasi à ce moment là qu’on s’est posé la question : avec toute cette isolation, avons nous toujours besoin d’un système de chauffage central qui devra être dorénavant surdimensionné ?

Le point de démarrage de votre projet sera évidemment de trouver la maison que vous souhaitez rénover, à moins qu’il s’agisse d’une maison mitoyenne dont vous êtes déjà propriétaire. de toute manière, il vous faudra toujours démarrer la amélioration en évaluant la grandeur des travaux qui n'attendent que vous et bien sûr, en établissant un budget assez précis. Ce dernier dépendra évidemment de votre projet, n’hésitez donc pas à constituer une liste de choses à faire : A moins que vous ne soyez vous-même un professionnel des travaux, il va vous aider de vous faire guider par différents experts, surtout pour les travaux de gros œuvre ou les tâches compliquées, comme l’électricité ou la tuyauterie. Pour pouvoir bien prévoir votre planning et celui des professionnels qui vous aideront sur votre projet, il sera nécessaire établir un calendrier prévisionnel des travaux.

Le parc immobilier de paris est chargé d’histoire, cela veut dire qu’il est aussi âgé ( de 100 ans en moyenne ). Ces appartements sont équipés ainsi de personnalité mais ils demandent parfois d’une vraie remise à niveau technique et d’un réaménagement d’intérieur plus adapté aux usages actuels ( la disposition de la cuisine, le dégivrage, les fenêtres… ). De par les multiples possibilités de revêtements de sols, aux murs, les nouveaux mobiliers de pièce d'eau, les précautions des cuisines, les possibilités d'agencement d’intérieur n’ont jamais été aussi nombreuses. Cependant, si l’on n’est pas un minimum prévenu, il est aussi très facile de s’y perdre. C’est pourquoi Second souffle vous propose un dépannage d'amélioration clé en main, avec une possibilité d’accompagnement si besoin par notre équipe d’architectes d’intérieur. souvent, il est essentiel de prévoir des agencements pour améliorer l’espace de vie ( gagner de la taille de vie par exemple ) tout en prévoyant des espaces de rangement. concernant la peinture, optez pour des teintes neutres qui permettront au locataire d’y installer plus aisément son univers de décoration. Plus vous apportez de la valeur ajoutée à la totalité des pièces de votre appartement, plus vous pourrez le louer cher.


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