Notes

Ở Real Madrid, có một sự bất công đang bám lấy sự nghiệp của Marco Asensio dù cho anh liên tiếp thi đấu ổn định trong màu áo đội bóng Hoàng gia. Sau trận hòa tủi hổ trước đại kình địch cùng thành phố Madrid, Marco Asensio trở thành cái tên được báo chí quan tâm. Real Madrid vẫn chưa có dấu hiệu hồi sinh sau màn khởi đầu mùa giải tệ hại. Sự vắng mặt của tiền vệ 21 tuổi trong đội hình chính dấy lên nghi vấn xung quanh cách dùng người cũng như sự bất công của Zidane dành cho anh. Anh là cầu thủ hiếm hoi giữ được phong độ và thi đấu ổn định. Tuy nhiên, trong trận cầu quan trọng với Atletico Madrid để tranh giành từng điểm với Barcelona, tiền vệ người Tây Ban Nha vẫn bị gạch tên khỏi đội hình xuất phát. Sự sa sút của đội bóng Hoàng gia không bao gồm Asensio. “Kền Kền trắng” đã có một trận đấu tồi nhưng Asensio thì không. Trong vai trò người dự bị, cầu thủ người Tây Ban Nha lại mang đến sức trẻ, nhiệt huyết và sự quả cảm cho hàng công Real. Tài năng của Asensio đang bị quên lãng ở Real Madrid. Phút 88, anh chính là người tạo cơ hội rõ rệt nhất từ đầu trận đấu cho Ronaldo. Chứng kiến màn trình diễn của tiền vệ 21 tuổi, cây bút Jose Felix Diaz của Marca tỏ ra bất bình thay anh: “Asensio vắng mặt trong đội hình xuất phát, thật không thể hiểu nổi. Từ quan điểm của tôi, những cầu thủ tốt nhất phải có mặt trong trận đấu”. 14 phút ít ỏi trên sân, Asensio vẫn cho thấy tầm quan trọng bởi khả năng tạo đột biến.Với những Madridista trung thành, dễ dàng nhận thấy, dù chơi 1 phút hay 90 phút, số 20 luôn chiến đấu hết mình vì đội bóng. Từ tháng 8/2017, cựu cầu thủ Mallorca đã chơi 1022 phút cho Real, anh có 7 bàn thắng và 2 đường kiến tạo. Thậm chí, anh chỉ mất 146 phút để có 1 pha lập công, trong khi đó với Benzema là 469 phút và Bale là 239 phút. Asensio trở thành người ghi bàn tốt thứ 2 sau Ronaldo. Sau 13 vòng đấu, anh có 4 pha lập công. Trong khi đó, bộ ba trứ danh của Real chỉ sở hữu vỏn vẹn 3 bàn thắng. Không những vậy, trước khi bước vào mùa giải 2017/2018, Asensio là viên ngọc quý báu của đội bóng Hoàng gia. Sau đêm Cardiff với bàn thắng hạ gục Juventus, anh tiếp tục khiến Barcelona chịu bầm dập trong hai trận tranh Siêu cúp Tây Ban Nha. Asensio luôn cống hiến hết mình cho mỗi trận đấu của đội chủ sân Bernabeu. Sự đóng góp của Asensio cho Real tại đấu trường La Liga còn ấn tượng hơn cả bộ 3 BBC. Thế nhưng, sau tất cả, tài năng của số 20 đang bị bỏ quên tại sân Bernabeu. Cùng là tài năng trẻ, trong khi một tay Dele Alli hủy diệt Real Madrid với cú đúp bàn thắng thì số 20 chỉ được ra sân từ ghế dự bị. Nhìn lại trận cầu với Tottenham, người hâm mộ lại càng thương cảm cho sự bất công Asensio gánh chịu. HLV Pochettino đặt niềm tin vào Alli còn Zidane thì đang giết chết tài năng của Asensio. Sự trẻ hóa đội hình từng là thế mạnh trong cuộc chiến danh hiệu của đội chủ sân Bernabeu. Thêm vào đó, mới đây, HLV người Pháp tiếp tục lên tiếng bảo vệ Benzema. Dường như phong độ tệ hại của tiền đạo Real vẫn không làm Zizou tỉnh ngộ. Thế nhưng, với áp lực bảo vệ thành công cho "Kền Kền trắng", chiến lược gia người Pháp không còn là chỗ dựa của các tài năng trẻ. Hơn bao giờ hết, tương lai của Asensio đang thật sự trở nên mờ tịt ở thành Madrid. Từng nổi tiếng với những bước chạy tốc độ, tuy nhiên Cristiano Ronaldo giờ chỉ còn là cái bóng mờ nhạt của quá khứ.
Hiện dự án Gem Sky World đã hoàn thành các thủ tục pháp lý cần thiết như quyết định công nhận trúng đấu giá quyền sử dụng đất và quyết định phê duyệt chi tiết quy hoạch điều chỉnh 1/500… Theo Tập đoàn Đất Xanh - đại diện nhà phát triển dự án, Gem Sky World được định hướng phát triển để trở thành một khu đô thị thương mại giải trí quy mô lớn hàng đầu tại Long Thành. Động thái này cho thấy quyết tâm của Tập đoàn Đất Xanh trong việc đưa ra những đô thị kiểu mẫu hiện đại để chinh phục thị trường khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam, vốn đã đón nhận sức hút lớn của giới đầu tư nhiều năm qua. Định hướng này thể hiện ở chiến lược quy hoạch bài bản và đồng bộ từ hạ tầng giao thông đến cảnh quan kiến trúc cũng như thiết kế nhà ở. Đô thị này chia ra thành nhiều phân khu chức năng, từ công viên, khu thương mại, giải trí, vận động đến các sản phẩm nhà ở đáp ứng nhu cầu an cư, đầu tư và kinh doanh dịch vụ. Với quy mô 92,2 ha, khu đô thị Gem Sky World là một trong những dự án lớn nhất từ đầu năm đến nay, cung cấp hơn 4.000 sản phẩm bao gồm nhà liên kế, nhà phố thương mại, biệt thự đơn lập và biệt thự song lập. Dự án được quy hoạch theo mô hình bàn cờ tạo nên hệ thống giao thông kết nối liền mạch, không có bất cứ "đường cụt" nào, bốn phương đều liên thông và linh hoạt. Với giá trị đó, dù là nhà phố thương mại hay nhà ở, biệt thự đều trở thành những sản phẩm bất động sản giá trị, dễ dàng tối ưu hóa lợi nhuận khi vừa ở vừa kinh doanh tại gia, góp phần gia tăng thu nhập, khai thác tối đa giá trị từ chính cộng đồng cư dân và khu vực lân cận. Gần một nửa diện tích dự án được dành cho thiết kế cảnh quan và tiện ích như: công viên, trường học, đường giao thông, trung tâm y tế và các công trình công cộng. Bên cạnh đó, dự án kết nối thuận tiện tới trung tâm TP.HCM chỉ 40 phút qua cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, đến Vũng Tàu 40 phút qua cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu; đến các tỉnh miền Tây 60 - 120 phút qua cao tốc Bến Lức - Long Thành. Long Thành - Dầu Giây - TP.HCM từ 4 làn xe lên 10 làn xe, hoàn thành cao tốc Bến Lức - Long Thành sẽ tạo thêm nhiều tuyến kết nối Long Thành, Nhơn Trạch, Trảng Bom, Biên Hòa; thì Long Thành lại càng trở thành tâm điểm kết nối vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Yếu tố "đắc địa" của dự án chính là vị trí cách sân bay quốc tế Long Thành chỉ 5 km. Toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật như các loại cáp viễn thông, điện, chiếu sáng đô thị và hệ thống cấp - thoát nước đều thi công ngầm hóa nhằm xây dựng một diện mạo đô thị văn minh, hiện đại. Sở hữu bất động sản tại đây góp phần gia tăng cơ hội kinh doanh khi sân bay hoàn thành giai đoạn 1 vào năm 2025, dự kiến đón 25 triệu lượt khách mỗi năm. Bên cạnh đó, đáp ứng nhu cầu của cư dân nội khu dự án ước tính 18.000 người và số lượng lớn cư dân từ khu vực lận cận. Nhà điều hành mang kiến trúc độc đáo lấy cảm hứng từ bầu trời rộng mở và công viên trung tâm Sky Park rộng 3 ha là "trái tim" của khu đô thị. Đại lộ Gold Silk dài 2 km, rộng 34 m với 6 làn xe cùng với hai tuyến Phố Sunrise và Phố Sunset rộng 16 m chạy dọc hai bên công viên Sky Park với các dãy nhà phố thương mại, tập trung những tiện ích, dịch vụ mua sắm, ăn uống, giải trí sầm uất, không chỉ phục vụ cho cư dân Gem Sky World mà còn cho các khu vực lân cận. Nơi đây quy tụ đa dạng loại hình giải trí, từ khu trò chơi mạo hiểm, quảng trường sự kiện, khu vận động dành cho trẻ em, khu thư giãn cho gia đình, khu giao lưu kết nối cộng đồng… Toàn bộ dự án đều là nhà phố quy hoạch thấp tầng cùng với mảng xanh phủ khắp và các tiện ích phong phú mang lại cho cư dân phong cách sống resort sinh thái thượng lưu. Tại đây còn có hệ thống các trường học, cơ sở y tế, trung tâm thương mại và nhiều công trình công cộng khác.


Ngày 29/6, ông Trương Vui (62 tuổi, nguyên chủ tịch HĐQT, tổng giám đốc Công ty cổ phần xuất nhập khẩu lâm sản, hàng tiểu thủ công nghiệp - Upexim) và đồng phạm, bị TAND TP HCM xét xử sơ thẩm lần hai về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản; Cố ý làm trái quy định của nhà nước trong quản lý kinh tế. Ba năm trước, phán quyết của tòa này đối với ông Vui và các bị cáo; cũng như việc giải quyết trách nhiệm dân sự liên quan đến tòa nhà 4-6 Hồ Tùng Mậu (rộng 600 m2 ở quận 1) đã bị TAND Cấp cao hủy, trả hồ sơ để điều tra xét xử lại. Công ty Upexim thành lập năm 2002, chuyên sản xuất kinh doanh, xuất nhập khẩu lâm sản và hàng tiểu thủ công mỹ nghệ, sản xuất hàng may mặc. Bị cáo Trương Vui tại tòa hôm nay. Theo cáo trạng của VKSND Tối cao, tháng 7/2010, do Upexim không có khả năng tài chính nên ông Vui bàn với các thành viên HĐQT để Công ty Cổ phần đầu tư thương mại - Tradeco tham gia góp vốn hợp tác kinh doanh xây Dự án Upex Tower. Năm 2010 UBND TP HCM chỉ định bán nhà đất số 4-6 Hồ Tùng Mậu cho Công ty Upexim. Tuy nhiên, ông Vui sau đó tự ý thỏa thuận bán tài sản này cho Công ty Kim Cương Xanh với giá 330 tỷ đồng (giá ghi trên hợp đồng là 280 tỷ), giấu việc đây là tài sản hợp tác kinh doanh với Tradeco. Công ty Kim Cương Xanh đã nhiều lần chuyển cho Upexim tổng cộng 120 tỷ đồng. Ông Vui chỉ chuyển vào tài khoản của công ty hơn 72,2 tỷ đồng, còn 47,8 tỷ chiếm đoạt sử dụng cá nhân. Do Công ty Kim Cương xanh không còn khả năng tài chính nên sau đó đã hủy hợp đồng mua bán với Upexim. Tradeco đã chuyển cho Upexim 60 tỷ đồng - tương đương một nửa giá trị quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, hành vi này của ông Vui đã được tách ra thành vụ án dân sự. Đến năm 2012, ông Vui thông qua hai công ty do mình lập ra (nhưng không hoạt động kinh doanh), sử dụng căn nhà 4-6 Hồ Tùng Mậu thế chấp cho ngân hàng vay 110 tỷ đồng, không thông báo cho các bên biết thực trạng căn nhà có đồng sở hữu. Để có tiền trả nợ khoản vay trước đó, ông Vui tiếp tục lừa bán thêm cho Tradeco 20% giá trị căn nhà với giá 24 tỷ đồng và tiếp tục "ém" chuyện đã thế chấp căn nhà cho ngân hàng và bán cho đối tác khác. Cơ quan điều tra xác định, tổng cộng ông Vui đã dùng khu đất "vàng" Hồ Tùng Mậu để lừa bán, chiếm đoạt của Công ty Kim Cương Xanh 120 tỷ đồng và của Tradeco 24 tỷ. Bị cáo cũng bị cho là cấu kết với bà Tống Thị Bích Loan (64 tuổi, nguyên giám đốc Công ty cổ phần xuất nhập khẩu Biên Hòa - Bihimex) và cấp dưới lập 173 hợp đồng mua bán hàng hóa khống giữa Upexim, Bihimex với các công ty do Vui lập ra để vay tiền của Bihimex, gây thiệt hại 144,5 tỷ đồng. Ngoài ra, trong vụ án này, ông Vui còn bị cáo buộc lừa chiếm đoạt của Ngân hàng Agribank gần 7 tỷ đồng thông qua hợp đồng tín dụng thế chấp lô đất ở Bình Dương. Về trách nhiệm dân sự, tòa buộc Upexim trả cho Tradeco khoản tiền tương đương 50% giá trị căn nhà 4-6 Hồ Tùng Mậu theo hợp đồng hợp tác kinh doanh, 50% còn lại sẽ được đảm bảo cho nghĩa vụ thanh toán khoản vay của Upexim đối với Agribank, Công ty Kim Cương Xanh và những người liên quan khác. Năm 2019, TAND TP HCM xử sơ thẩm lần đầu, tuyên phạt ông Vui mức án tù chung thân. Tháng 10/2019, TAND Cấp cao tại TP HCM xử phúc thẩm, tuyên hủy án sơ thẩm. Theo HĐXX, việc thỏa thuận góp vốn đầu tư giữa Upexim và Tradeco là quan hệ giao dịch dân sự, được thực hiện giữa hai pháp nhân, không có dấu hiệu gian dối. Các bên liên quan kháng cáo. Tuy nhiên, bản án sơ thẩm quyết định kê biên nhà số 4-6 Hồ Tùng Mậu, chia 50% giá trị nhà đất giao cho công ty Tradeco để thanh toán cho hợp đồng hợp tác kinh doanh là trái thẩm quyền "khi đã giải quyết vụ việc dân sự trong hình sự".

Đơn cử, một căn nhà ở dãy 07B dự án khu đô thị Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 tại Mê Linh đang được rao bán với giá 6,2 tỷ đồng, chênh gần 200 triệu đồng so với giá trúng 5,17 tỷ đồng. Theo anh T.V.S. - đại diện khách hàng mua căn hộ dự án Athena Complex Pháp Vân, từ tháng 10/2018, gần 400 khách hàng đã ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với Công ty 379. Thời hạn bàn giao nhà theo hợp đồng đã ký là quý IV/2020. Phản ánh tới Dân trí, nhiều khách hàng mua căn hộ tại dự án Tòa nhà hỗn hợp Athena Complex Pháp Vân (viết tắt dự án Athena Complex Pháp Vân) tại khu đô thị Pháp Vân - Tứ Hiệp, phường Hoàng Liệt (Hoàng Mai, Hà Nội) tố liên danh chủ đầu tư là Công ty cổ phần công nghiệp Hàn Việt Nam và Công ty TNHH Phát triển Đô thị và Xây dựng 379 (Công ty 379) chậm bàn giao căn hộ, vi phạm quy định về kinh doanh bất động sản. Cũng theo anh S., dự án chậm tiến độ đang ảnh hưởng rất lớn tới cuộc sống người mua nhà. Tuy nhiên, đến nay, dự án đã chậm tiến độ gần 1,5 năm nhưng chủ đầu tư liên tục trì hoãn bàn giao nhà. Báo cáo về tình hình phức tạp tại dự án Athena Complex Pháp Vân, ông Nguyễn Hải Tú - Phó Chủ tịch UBND phường Hoàng Liệt (quận Hoàng Mai) - cho biết, từ năm 2021 đến nay, một số khách hàng mua nhà tại dự án có đơn phản ánh về việc chủ đầu tư chậm bàn giao nhà, vi phạm quy định về kinh doanh bất động sản. Theo đó, nhiều khách hàng phải "gánh" phát sinh các chi phí thuê nhà, chi phí trả lãi vay ngân hàng, học hành của con cái và các quyền lợi khác liên quan đến nơi cư trú. Sau khi trúng đấu giá, nhiều nhà đầu tư không nộp tiền hoặc nộp không đủ số tiền mua đất theo quy định. Khi thị trường có dấu hiệu trầm lắng sau thời gian "sốt nóng", nhiều nhà đầu tư đã chấp nhận bỏ cọc sau khi trả đấu giá cao. Quyền lực mà không kiểm soát sẽ "sinh ra chuyện". Tham nhũng luôn gắn liền với quyền lực. diadiemnhaban.com TP Hà Nội vừa quyết định thành lập tổ chuyên gia triển khai dự án hỗ trợ nghiên cứu, cải tạo cầu Long Biên do Chính phủ Pháp tài trợ. Các ô đất chậm triển khai của HUD bị cử tri đề nghị thu hồi, Hà Nội nói gì? Chưa có bàn bạc với phụ huynh, hàng trăm học sinh Trường tiểu học Hoàng Liệt (quận Hoàng Mai, Hà Nội) bất ngờ bị điều chuyển để xây dựng trường chuẩn quốc gia khiến người dân bức xúc. nhà cho thuê hẻm quận 1 ý dự thảo Thông tư sửa đổi Thông tư 39 của NHNN, chuyên gia cho rằng nên có những quy định hợp lý, tránh việc tác động tiêu cực đến sự phát triển lành mạnh, ổn định thị trường bất động sản. Trong số 10 cơ sở nhà đất phải di dời khỏi nội đô Hà Nội, có nhiều địa chỉ nằm trên những khu đất vàng như Công ty TNHH MTV Thuốc lá Thăng Long, Nhà máy bia Hà Nội, Công ty TNHH MTV In báo Hà Nội Mới… Sáng ngày 26/6, Thủ tướng Phạm Minh Chính và đoàn công tác tới thăm, khảo sát một số nhà máy, dự án lớn trong các lĩnh vực công nghệ cao trên địa bàn Đà Nẵng. Ông Lưu Bình Nhưỡng cho rằng, cần xem xét trách nhiệm của những người đứng đầu các các cơ quan trong giai đoạn để xảy ra vi phạm về quy hoạch và xây dựng trên đường Lê Văn Lương (Hà Nội). Hơn 20 chuyên gia, nhà khoa học trong ngành quy hoạch đô thị, xây dựng, kiến trúc… Quảng Nam về quy hoạch đô thị ven biển, ven sông theo hướng sinh thái và bền vững. Chuyên gia phong thủy nói gì về việc đặt gương trong phòng ngủ?

Kế hoạch quốc gia ứng phó thảm họa động đất và sóng thần vừa được Phó thủ tướng Lê Văn Thành ký ban hành. Theo đó, đã xác định có 45 nguồn phát sinh động đất, 9 nguồn phát sinh sóng thần có thể ảnh hưởng đến Việt cho thuê nhà mt quận 1 . Khu vực Tây Bắc, Bắc Trung Bộ và Đồng bằng sông Hồng có động đất mạnh hơn các khu vực còn lại. Văn phòng Chính phủ mới đây có văn bản gửi Bộ Xây dựng truyền đạt chỉ đạo của Thủ tướng yêu cầu đánh giá toàn diện thị trường bất động sản Việt Nam trong năm 2021 và những tháng đầu năm nay, đưa ra dự báo tình hình thị trường, đề xuất giải pháp phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững. Thủ tướng cũng giao Bộ Tài chính đánh giá toàn diện, kỹ lưỡng việc phát hành trái phiếu doanh nghiệp của các doanh nghiệp bất động sản, tác động của phát hành trái phiếu bất động sản đến thị trường vốn, thị trường chứng khoán. Với sóng thần, nếu động đất tại vùng nguồn (máng biển sâu Manila) lên đến cực đại thì sẽ ảnh hưởng đến Việt Nam. Đồng thời, giao Ngân hàng Nhà nước đánh giá tình hình dòng vốn vào thị trường bất động sản để khuyến nghị giải pháp xử lý phù hợp. Các báo cáo đánh giá của 3 bộ, ngành sẽ được công bố tại hội nghị đánh giá toàn diện thị trường bất động sản trong thời gian tới. Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) đột ngột ngừng thanh toán để "bổ sung hồ sơ an toàn công trình". Các doanh nghiệp cũng gửi đơn kêu cứu tới Bộ Công thương và cơ quan chức năng đề nghị tháo gỡ khó khăn, do họ đang đứng trước nguy cơ phá sản, bị ngân hàng phát mãi tài sản. Nhiều quán ăn, nhà hàng than phiền về chính sách hợp tác của một số ứng dụng công nghệ khi bị chèn ép về mức phí. Trước đây hãng công nghệ chỉ lấy 10%, nay đòi lấy 12% phí dịch vụ, có nơi thu hơn 20%. Ngoài phí của đối tác quán ăn, ứng dụng còn thu phí của khách mua hàng, nghĩa là app thu 2 đầu phí. Trong khi đó, nhiều shipper phản ứng chương trình ghép đơn hàng GrabFood. Phun thuốc diệt muỗi phòng bệnh sốt xuất huyết - Ảnh: T.T. Tài xế phải nhận cùng một chuyến qua ứng dụng, nhưng có thể phải đi giao tại 2 hoặc 3 điểm cho số khách hàng tương ứng. Trong vòng 1 tuần (từ ngày 21 đến 27-5), Đồng Nai ghi nhận hơn 340 ca bệnh sốt xuất huyết phải nhập viện điều trị, tăng đột biến so với những tuần trước đó (tăng 60% so với tuần trước đó và tăng 252% so với cùng kỳ năm ngoái). Tính từ đầu năm 2022 đến ngày 27-5, toàn tỉnh ghi nhận gần 3.200 ca mắc sốt xuất huyết; tỉ lệ ca mắc trên 100.000 dân là 96 ca; đã có 3 ca tử vong. Theo Sở Y tế TP.HCM, do ảnh hưởng của dịch COVID-19, hoạt động tiêm chủng mở rộng trẻ em ở TP gặp nhiều khó khăn, không đạt chỉ tiêu trên 95% đã đề ra. Kiểm tra hoạt động phòng chống sốt xuất huyết ở Đồng Nai, đoàn công tác của Viện Pasteur TP.HCM và Bệnh viện Bệnh nhiệt đới TP.HCM nhận định số ca mắc sốt xuất huyết của tỉnh có thể còn nhiều hơn do các ca bệnh nhẹ chưa được thống kê, đặc biệt là những trường hợp đến khám và điều trị tại các phòng khám tư nhân. Lo ngại nguy cơ bùng phát các loại dịch bệnh này do trẻ không được chủng ngừa đầy đủ, thời gian tới, ngành y tế TP sẽ tổ chức tiêm bù, tiêm vét, đồng thời theo dõi tiến độ tiêm chủng mở rộng của trẻ năm 2022, đảm bảo độ bao phủ phòng bệnh cho trẻ. Trong khi đó hai đầu miền Bắc và miền Nam vẫn còn mưa to. Cụ thể, hôm nay thời tiết phía Tây Bắc Bộ chiều tối và đêm có mưa và dông, vài nơi có mưa vừa, mưa to, ban ngày có mưa rào. Phía Đông Bắc Bộ có mưa rào và dông, riêng vùng núi có mưa vừa, mưa to. Các tỉnh Trung Bộ chiều tối và đêm có mưa rào và dông, ngày nắng, riêng khu vực từ Thanh Hóa đến Phú Yên có nắng nóng. Tây Nguyên và Nam Bộ có mưa rào và dông, vài nơi có mưa vừa, mưa to (thời gian mưa tập trung vào chiều và tối).

Website: https://diadiemnhaban.com/nha-dat-cho-thue-quan-1?q=nguyen+phi+khanh