Notes

Tham Khảo Top 5+ Nhà Sách Quận 2, TPHCM Quy Mô Lớn Nhất
Đại lộ Võ Văn Kiệt - Mai Chí Thọ dài 21,89 km, rộng từ 50-140m, có 8-12 làn xe kết nối Thành Phố Thủ Đức với các Quận phía Tây, xa hơn có thể kể đến đường cao tốc TP. Hằng năm có hàng ngàn căn hộ được bán ở Quận 6 với giá dưới 2 tỷ, từ 2 - 3 tỷ, từ 3 - 5 tỷ, từ 5 - 7 tỷ, từ 7 - 10 tỷ, từ 10 - 15 tỷ, từ 15 - 20 tỷ và trên 20 tỷ. HCM - Trung Lương (Long An và các tỉnh Miền Tây). Không tìm thấy dự án nào! PN đến Penthouse.Thị trường căn hộ cho thuê ở Quận 6 cũng sôi động với hàng trăm lượt thuê mới mỗi tháng trong các tầm giá 5 - 10 triệu, 10 - 20 triệu thường là các căn hộ Studio, 1 PN hoặc 2 PN. Thay đổi hoặc huỷ bỏ bộ lọc đang áp dụng. Kiểm tra lại địa điểm được nhập hoặc mở rộng phạm vi tìm kiếm bằng cách di chuyển bản đồ. Không tìm thấy dự án nào! Kiểm tra lại địa điểm được nhập hoặc mở rộng phạm vi tìm kiếm bằng cách di chuyển bản đồ. Quận 6 là là quận tập trung nhiều người Hoa Đông nhất trong các Quận, Huyện của Thành Phố Hồ Chí Minh. Quận 6 sở hữu nhiều công trình kiến trúc, văn hóa và ẩm thực mà khi đến đây nhất định phải đi qua và trải nghiệm. Thay đổi hoặc huỷ bỏ bộ lọc đang áp dụng. Quận 6 có chợ đầu mối Bình Tây là 01 trong những trung tâm bán buôn lớn của cả nước, trong đó chủ yếu buôn bán và trao đổi với các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Quận 6 nằm về phía Tây Nam của TP. Hồ Chí Minh, Quận 6 kết nối các Quận Tân Phú, Quận 11, Quận 5, Quận 8 và Quận Bình tân với nhau.Quận 6 có tổng diện tích tự nhiên là 7,14 km2, chiếm 0,34% diện tích tự nhiên của toàn thành phố. Dân số hiện nay của Quận 6 là 252.811 người (thời điểm Tổng điều tra dân số tháng 4 năm 2011), mật độ dân số bình quân 35.408 người/km2. Chợ Lớn được gộp lại thành một đơn vị hành chính gọi là Khu Sài Gòn - Chợ Lớn. 27/04/1931, thành phố Sài Gòn và TP. Ngày nay, thuộc địa giới Quận 4 của Thành phố Hồ Chí Minh. 22/09/1941, Khu Sài Gòn - Chợ Lớn thành lập quận 6 - trực thuộc thành phố Sài Gòn cũ. Hồ Chí Minh. Lúc này, Quận 6 trực thuộc Thành phố Hồ Chí Minh. Từ ngày 14/02/1987, 17 phường cũ của quận 6 được giải thể còn 14 phường, và vẫn giữ nguyên đơn vị hành chính đó cho đến ngày hôm nay. Sáng: từ 8 giờ đến 12 giờ. 02/07/1976, Quốc hội nước CHXH Việt Nam khóa VI, họp lần thứ nhất chính thức đổi tên thành phố Sài Gòn - Gia Định thành TP. Theo thống kê năm 2019, Quận 6 có tổng dân số là 233.561 người (gồm 110.462 nam và 123.099 nữ), chiếm 2,60% số dân TP. Các cơ quan, đơn vị khác nhau có thể chênh lệch nhau từ 30 phút hoặc 01 giờ. HCM, giảm 6,32% so với năm 2009. Mật độ dân cư Quận 6 năm 2019 là 32.712 người/km2. Cư dân Quận 6 có nhịp sống hiện đại, văn minh, thường xuyên tổ chức các hoạt động thể dục thể thao văn hóa, lễ hội.
Pháp lý chuẩn công chứng ngay. Chính chủ cần bán gấp căn nhà hẻm 1 sẹt đường PHạm PHú Thứ P11 Tân Bình, diện tich: 4 x 11.5 (46m2) : 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 tolet. Nhà có sân để xe máy trước nhà, hẻm rộng 4m oto vào được, hẻm thông thoáng, thuận lợi kinh doanh buôn bán, hẻm an ninh, có camera bảo vệ. Sổ hồng riêng chính chủ tôi đứng, bao sang tên công chứng trong ngày. Cần bán nhà tâm huyết đường Thiên Phước, gần Lý Thường Kiệt, Nguyễn Thị Nhỏ, Thành Mỹ… Khu dân cư cực kỳ an ninh, kinh doanh hoặc ở đều được. Trung tâm Quận Tân Bình, thuận tiện di chuyển đến các Quận trung tâm. Sát mặt tiền. Gần khu VIP Bàu Cát, Nguyễn Hồng Đào, Đồng Đen. Nhà 3 tầng BTCT, 5 Phòng Ngủ khép kín, sân thượng. Nơi an cư tuyệt vời khó tìm. Sổ nở hậu 4.2m, hoàn công đầy đủ. Chủ nhà đang rất cần bán. NHÀ HXH NGUYỄN HỒNG ĐÀO, P.14, Q. TÂN BÌNH, 65m2, GIÁ CHỈ 6,5 TỶ. Ms An Trương Mô tả - Nhà sổ hồng chính chủ, đầy đủ pháp lý. DT: 4,5m x 14m (nở hậu). Kết cấu : Nhà 1 Trệt 1 Lửng thông thoáng, đầy đủ ánh sáng và gió mát. Khu vực an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện cực dễ thương. Vị trí đẹp nhất Khu Bàu Cát, sát Trường Chinh, tiện ích không thiếu thứ gì. Hẻm 4m thẳng 1 trục vào nhà, 30m ra MT. Nhà tiện xây mới vừa ở vừa làm công ty với lối đi riêng. Nguyên hẻm là công ty, văn phòng nhộn nhịp. Vị trí nằm gần ngã ba Hoàng Văn Thụ giáp Nguyễn Văn Trỗi, Công viên Gia Định, thuận tiện duy chuyển ra sân bay, trung tâm, vùng ven. Hiện trạng nhà 4 tầng, 3 pn, 3wc, có sân đậu xe ô tô thoải moái. Khu Biệt Thự biệt lập, an ninh, cán bộ ở. NGUYỄN VĂN TRỔI - PHƯỜNG 1 - TÂN BÌNH. Pháp lý sạch, công chứng ngay. Vip hiếm nhà bán. LTB 16 Bán nhà Bành Văn Trân Phường 7, Quận Tân Bình. Giá 2.9 tỷ thương lượng. Sổ hồng hoàn công đầy đủ chủ để nhà sẵn sàng công chứng ngay và luôn. ️ Giá chỉ 6,xx tỷ. Khu vực Vip Bắc Hải, Bành Văn Trân, CMT8, công viên Lê Thị Riêng, mặt tiền đường thuận tiện đi muôn nơi. ️ Giá đúng chính chủ, Thương lượng trực tiếp chủ nhà. ️ Gặp chủ, thông tin thêm và xem nhà miễn phí, vui lòng liên hệ Mr. Vị trí: khu dân cư hiện hữu, nhà cửa san sát nhau. Tiện ích: trường học các cấp, chợ Phạm Văn Hai, siêu thị CoopMart Nhiêu Lộc, công viên Lê Thị Riêng, trường Đại học Tài nguyên Môi trường TP.HCM, hàng quán kinh doanh đông đúc cả ngày, … Cần bán nhà hxh đường Lê Văn Sỹ, vị trí đẹp, khu sang, dân trí cao, tiện ích đầy đủ. Công năng: phòng khách, bếp, 2 PN - 2 WC, sân đậu xe, ban công đón ánh sáng tự nhiên, … Diện tích nhà 4x16 công nhận 60m2. -Kết cấu nhà mới xây 1 trệt 4 lầu 5 phòng ngủ đẹp kiên cố. Alo e xem nhà 24/7, cảm ơn cả nhà! Cần bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Trọng Tuyển Tân Bình, kinh doanh mua bán tốt. Giá bán 12,8 tỷ còn TL cho khách mua nhanh và thiện chí. Giá bán 18 tỷ còn tl cho khách mua nhanh và thiện chí. Diện tích 4x16,5 lộ giới còn công nhận 50m2. -Kết cấu nhà 1 trệt 4 lầu mới tiện làm văn phòng ,vừa ở vừa kinh doanh. Alo e xem nhà 24/7, cảm ơn cả nhà! Nhà đường Đặng Lộ, Phường 7, Quận Tân Bình. Nhà thiết kế 4 tầng đúc BTCT kiên cố: gồm 5PN, 7WC, 1 phòng khách, bếp, sân thượng thoáng mát. Khu dân trí cao, an ninh tốt. Giá: 10 tỷ (thương lượng). Sổ hồng chính chủ mua bán công chứng ngay. Liên hệ Mr Nhân để xem nhà và thương lượng trực tiếp với chủ nhé. diadiemnhaban LONG QUÂN - 4 TẦNG - CHỈ 4.2 TỶ - NHÀ ĐẸP - Diện tích công nhận đủ : 28m2 - Kết cấu : 4 tầng kiên cố, 1 trệt 2 lầu , sân thượng. Cách hẻm xe tải 20m . Vị trí đẹp, ngay Ni Sư Huỳnh Liên, Lạc Long Quân, chung cư Bàu Cát. 2 PN lớn. - Hẻm ba gác thông, sạch sẽ. Bán nhà hẽm xe hơi cmặt tiền8. 9PN kép kín, nhà mới đẹp lung linh, vừa ở vừa cho thuê, có lối đi riêng, chỗ đỗ xe. Chính chủ bán nhà hxh đường Cách Mạng Tháng Tám, p7, Tân Bình Diện tích : 4 x 30m, công nhận 113m2 Kết cấu : Nhà cấp 4 , tiện xây mới. Tiện ích xung quanh đầy đủ. Vị trí : Cách MT cmt8 chỉ 50m, hẻm xe hơi thông ra Bành Văn Trân. Giá bán nhanh : 12 tỷ. Phường 14, Quận Tân Bình, TP. Hẻm xe hơi, xe tải cũng vào được luôn thông tứ phía. Pháp lý chuẩn công chứng trong ngày. Nhà C4 tiện làm kho. Bán nhà Lạc Long Quân, Tân Bình, hẻm 4m, 4 tầng giá 7.5 tỷ - Diện tích : 3.8 X 13 - Hẻm 4m thông tứ tung - Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu sân thượng, 4 PN , 4 WC. CALL/ZALO Mr Trung xem nhà Chuyên ký gửi và tìm nhà theo yêu cầu. Khu phố an ninh, khu biệt thự. Nội thất sang trọng trang - Sổ chính chủ, vuông vức, sang tên trong ngày. CALL/ZALO Mr Trung nhiều nhà ngon. Chuyên ký gửi và tìm nhà theo yêu cầu. Bán nhà đường Lê Văn Sỹ Phường 1 Tân Bình, diện tích sổ CN 64m2, 5m x 13m, 2tầng chỉ 8tỷ35 có thương lượng. Tiện ích xung quanh các dịch vụ đầy đủ không thiếu thứ gì, di chuyển dễ dàng, đi Sân bay 5 phú.
Dòng sản phẩm shop dự án khu phức hợp căn hộ và thương mại tại mặt tiền Bến Bình Đông (quận 8), liền kề quận 1 có khả năng kinh doanh cho thuê, mang lại lợi nhuận ổn định. Sang đầu năm 2022, cũng như nhiều người, ông Đỗ Thịnh - một nhà đầu tư ngụ tại quận 6 (TP HCM) tìm kênh đầu tư cho dòng tiền nhàn rỗi của mình. Mặt khác, ông cũng không quá nhiều kinh nghiệm để tham gia vào thị trường chứng khoán với đặc thù nhiều phiên trồi sụt đan xen. Ông cho biết: "Tôi từng nghĩ đến việc gửi tiền vào ngân hàng, tuy nhiên với lãi suất tiền gửi cố định khoảng 6,5% - 7%/năm thì mỗi tháng chỉ sinh lời tối đa 6 triệu đồng/1 tỷ đồng tiết kiệm, chưa thấm vào đâu trước bối cảnh tiền trượt giá". Sau khi tìm hiểu, ông quyết định nhắm đến các sản phẩm bất động sản vừa có khả năng gia tăng giá trị, vừa sản sinh lợi nhuận từ mô hình cho thuê. Để hướng tới mục tiêu tối đa lợi nhuận thu được hàng tháng, ông Vinh quyết định đầu tư vào phân khúc shop thương mại trong khối đế dự án căn hộ. Thị trường vàng sau đợt tăng giá vừa qua có thể xoay vần giữa các ngưỡng "đỉnh" và "đáy" khó đoán. Theo báo cáo từ CBRE Việt Nam năm 2021 về thị trường bán lẻ trong nước, giá chào thuê khu mặt bằng shop khu lõi trung tâm khoảng 137 USD/m2/tháng và giá chào thuê khu nội thành ngoài trung tâm khác đạt 32,6 USD/m2/tháng. Các căn shop thương mại thường được bố trí tại các khu đô thị hoặc đại đô thị lớn, được quy hoạch đồng bộ, nơi có mật độ cư dân đông đúc, có thể trở thành nguồn khách hàng tiềm năng cho mục đích kinh doanh sản phẩm dịch vụ của các nhà đầu tư. Theo đó, một căn shophouse tọa lạc tại mặt tiền đẹp, gần các trục đường lớn, giao thông thuận tiện, mật độ cư dân đông đúc sẽ có tính thanh khoản cao hơn những căn nằm ở vị trí khó tiếp cận. Theo các báo cáo của Savills, CBRE hay JLL, shophouse thường nằm trong top đầu phân khúc có thanh khoản. Shophouse thường chỉ chiếm từ 2% đến 5% số lượng các sản phẩm tại dự án bất động sản. Với mức doanh thu cho thuê có thể 8 - 10% tổng giá trị khoản đầu tư/năm, shophouse đang thu hút nhiều nhà đầu tư, cũng như người mua nhà, dù mức giá không hề rẻ. Điều này đã tạo ra tính khan hiếm, là nhân tố khiến giá trị chuyển nhượng và cho thuê của mô hình nhà shop thương mại thường ở mức cao. Thuộc nội thành TPHCM, khu trung tâm về phía Tây Nam đang sở hữu lợi điểm thu hút giới đầu tư nhờ sự phát triển vượt bậc của hạ tầng giao thông. Tọa lạc trung tâm quận 8, khu phức hợp căn hộ và thương mại D-Aqua có 50 căn shophouse sở hữu lối kiến trúc sang trọng và hiện đại. Địa bàn này cũng là nơi có dân số đông, tỷ lệ tăng dân số cao kéo theo nhu cầu nhà ở và thương mại lớn, mạng lưới tiện ích phong phú giúp thu hút cư dân và nhà đầu tư ngày một nhiều. Mỗi shop tại bến phố sẽ mang thiết kế riêng, cùng khoảng sân rộng rãi, phù hợp cho các dịch vụ ăn uống, cà phê ngoài trời. Chủ shop có thể thoải mái thể hiện cá tính của shop theo đặc trưng loại hình kinh doanh, tạo thành tổng hòa một khu bến phố giải trí nhiều màu sắc và thú vị. Theo chủ đầu tư, dự kiến ngay khi căn hộ đi vào bàn giao vào năm 2024, lúc này các thương hiệu cũng sẽ chính thức vào vận hành ngay để lấp đầy khối đế, mang lại lợi nhuận cho nhà đầu tư shop ngay lúc đó. Tất cả các chủ shop tại D-Aqua sẽ được DHA Corporation hỗ trợ các công tác cho thuê thông qua việc giới thiệu đối tác nhượng quyền thương hiệu. Hiện tại mức giá dự kiến cho dòng sản phẩm shop tại đại lộ phố chợ D-Aqua có giá từ 8 tỷ đồng. Khoản vay này còn được hỗ trợ lãi suất 28 tháng. Khách hàng dự kiến cần sở hữu tài chính khoảng 30%, số còn lại sẽ được giải ngân trực tiếp cho chủ đầu tư. Từ năm 2021, giá thuê mặt bằng shop tại quận 8 và một số khu vực lân cận 20-33 USD/m2 tùy vị trí. Như vậy, chủ căn shop diện tích 65 m2 tại D-Aqua có thể nhận về hơn 25 triệu đồng/tháng từ hình thức cho thuê này. Chưa kể, giá thuê mặt bằng shop có thể tăng. Nhà phát triển DHA Corporation dự kiến áp dụng chính sách cam kết thuê lại 24 tháng đối với sản phẩm shop phố chợ, tương đương lợi nhuận hơn 600 triệu nhận về trong 2 năm đầu. Việc cam kết cho thuê lại từ chủ đầu tư sẽ giúp chủ shop giảm áp lực vòng vốn ngay từ những tháng đầu tiên khi shop vận hành. Theo đó, nếu chọn đầu tư vào shop thương mại D-Aqua, chủ sở hữu có thể hoàn vốn khoảng 10 năm, đồng thời sở hữu thêm một căn shop thương mại trong danh mục tài sản của mình. Đây là khoảng thời gian quan trọng trong kinh doanh cho thuê vì cần "độ chín, độ xôm tụ nhất định" để có thể thu hút lượng khách đông và đều đặn trong những năm sau. Nhà mẫu D-Aqua: 46 Kinh Dương Vương, phường 13, quận 6, TPHCM. Ngày 26/6, LUMIÈRE Boulevard - dự án có kiến trúc xanh 3D, quy mô hứa hẹn hàng đầu Việt Nam đã chính thức mở bán. Góp ý dự thảo Thông tư sửa đổi Thông tư 39 của NHNN, chuyên gia cho rằng nên có những quy định hợp lý, tránh việc tác động tiêu cực đến sự phát triển lành mạnh, ổn định thị trường bất động sản. Sau thành công của ba đợt giới thiệu, Hưng Lộc Phát Group lên kế hoạch công bố tiếp ra thị trường giỏ hàng mới dự án The Peak Garden với khoảng 132 sản phẩm. Sở hữu vị thế đắc địa trong lòng thành phố mới Thủ Đức, chú trọng chất lượng và thiết kế, được quản lý bởi đơn vị vận hành quốc tế, King Crown Infinity kỳ vọng đáp ứng nhu cầu an cư dân phía Đông TPHCM. TPBank hợp tác cùng Mitsubishi triển khai các chương trình ưu đãi lãi suất cho khách hàng vay mua xe với tỷ lệ vay lên tới 85% giá trị xe và thời gian vay kéo dài tới 8 năm. Trước cơ hội bứt tốc của ngành du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng trong 2022, mô hình nghỉ dưỡng phức hợp tại thành phố biển hứa hẹn sôi động, nhất là dự án đã hoàn thiện, sẵn sàng đi vào vận hành. Ở Cen Land, những kiến thức, kỹ năng đó được sắp xếp thành bộ cẩm nang có tên gọi "7 bước chốt deal". Giữa tháng 6, tổ hợp căn hộ khoáng nóng tại TPHCM của Gotec Land được công bố ra thị trường. Tiếp nối dự án này, trong năm 2022 - 2023, Gotec Land phát triển chuỗi 10 dự án bất động sản trị liệu khắp cả nước. Môi giới bất động sản (BĐS) là nghề yêu cầu tổ hợp kiến thức, chiến lược, chiến thuật tác nghiệp được sắp xếp một cách đầy đủ, khoa học, logic. Sáng ngày 25/6, sự kiện giới thiệu dự án King Crown Infinity với chủ đề "Biểu tượng độc bản - Vị thế xứng tầm" đã diễn ra với sự tham gia của hơn 680 khách hàng quan tâm. Bất động sản mặt biển có triển vọng tăng giá trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm cùng với nhu cầu tìm kiếm dự án ở vị trí đắc địa, được quản lý bởi thương hiệu quốc tế uy tín và sở hữu lâu dài. Chuyên gia phong thủy nói gì về việc đặt gương trong phòng ngủ? Vì sao các nước "phát sốt" với công trình xanh?
Bán nhà mặt tiền đường TRẦN QUỐC THẢO. BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ THỊ RIÊNG, Q1. DT: 5.6 x 15.5m. Trệt, 2 lầu. Ngay Trần Hưng Đạo. BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG YERSIN,Q1. Bán nhà mặt tiền đường Bùi Thị Xuân, Q.1. DT 6.3X18M. TRÊT, 2 LẦU. 84.96m2. SD: 222,12 m2. Trệt, 3 lầu. Gần Cách Mạng Tháng Tám. Bán nhà mặt tiền đường Phó Đức Chính,1. BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN TRÃI, Q.1. DT: 4.1 X 20M. SD 500M2. TRỆT, 4 LẦU. BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN HƯNG ĐẠO, Q1.DT: 4x19m. Trệt, 4 lầu. Bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Cư Trinh, Q.1. Đối diện KS Pullman. DT: 4.2×20.6m.SD 313,7m2. Trệt, 2 lầu, ST. Có HĐ thuê 70 tr/tháng. Bán nhà mặt tiền đường Pasteur, DT : 4 x25m. DT: 2 x 17.5m. Trệt, 4 Lầu. BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN QUANG KHẢI, Q1. Gần chi cục thuế Q1. Bán nhà mặt tiền đường Mạc Đĩnh Chi, Q1.Gần Nguễn Văn Thủ, Q1. BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN BỈNH KHIÊM. DT: 4x20m. Trệt ,4 lầu. Bán nhà mặt tiền đường Trần Khánh Dư, Q1. Q1. DT: 4.4x28m. Trệt, 3 lầu. 22 tỷ. Trệt, 5 lầu. 136 m2. Nở hậu 8.7m. DT sử dụng 785 m2. Bán nhà mặt tiền đường Lý Chính Thắng. Bán nhà mặt tiền đường TRẦN QUỐC TOẢN. Bán nhà mặt tiền đường Điện Biên Phủ, Q1. DT: 4.4 x 21m. DT đất 90m2. Trệt, 3 lầu. 106,4m2. Trệt, 4 lầu. BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG VÕ VĂN TẦN. DT: 3.8 x 18m, Nở hậu 4.2m. Trệt, 2 lầu. Đoạn 2 chiều, vị trí đẹp. Nội thất cao cấp. Nhà có thật 100%, đúng thông tin. Đặc biệt: Nhà có chỗ để xe hơi. Vị trí: Hẻm xe tải ngay trung tâm đường Kỳ Đồng, khu văn phòng và dịch vụ, dân trí cao, hẻm thông thoáng, dễ tìm tiện kinh doanh. 4 lầu Sân thượng gồm 10 phòng đầy đủ tiện nghi cao cấp, có thang máy. Cần bán gấp nhà đang làm CHDV với 8 phòng toilet riêng có bếp thu nhập hơn 45 triệu/tháng. Sổ hồng chính chủ hợp lệ công chứng trong ngày. Vị trí: Hẻm xe tải lớn tiện đi lại. Giá bán mong muốn 13,6 tỷ rẻ hơn giá thị trường. 4 lầu với 8 phòng toilet riêng đầy đủ nội thất, mỗi phòng có cửa sổ, có ban công. 1/ MT Bùi Thị Xuân, Q1. 10x32m, giá: 180 tỷ. Lưu ý: Chính chủ bán. 8,2 x 19m, Hầm, 12 lầu. 3/ 2MT Bùi Thị Xuân - Lê Thị Riêng. 2/ MT Bùi Thị Xuân, Q1. 10x26m, 1 lầu. Giá: 130 tỷ. 4/ MT Bùi Thị Xuân, Q1. DT: 6,2x 22m, hầm 7 lầu, TN: 250 triệu/th. 4.1 x 17.5m, trệt, 4 lầu. Thuê 100 tr/tháng, còn 7 năm giá 45 tỷ. 5/ MT Bùi Thị Xuân. Trệt, 3 lầu, sắp có hợp đồng thuê 80tr/tháng, chốt 27 tỷ. 7/ MT Bùi Thị Xuân, Bến Thành, Q1. 6/ MT Bùi Thị Xuân - Cống Quỳnh - Bến Thành - Q1. 8/ MT Bùi Thị Xuân, Bến Thành, Q1. TN: 600triệu/th. Giá: 190 tỷ. 9/MT Bùi Thị Xuân, Bến Thành, Q1. DT: 15x19m, giá: 72 tỷ. 10/ MT Bùi Thị Xuân, Bến Thành, Q1. DT: 3.9x19m, T 9 lầu, ST. DT: 4,2 x 22m, Hầm, 10L, 36PN. Thuê: 3tỷ3/năm. Giá: 80 tỷ. 11/ khách sạn MT Bùi Thị Xuân. DT: 8x18m, trệt, 1 lửng, 7 lầu. 12/ khách sạn MT Bùi Thị Xuân. DT: 4x25m, trệt, 10 lầu, 30PN. A25 thuê 318.99 nghìn/th. DT 5.5x23m NH 11m (195m2). Giá: 75 tỷ. 13/ MT Bùi Thị Xuân, Bến Thành, Q1. 14/ MT Bùi Thị Xuân, Bến Thành, Q1. DT: 9,5 x 25m, NH 12m. T, 10L. Giá: 160 tỷ.
Theo Savills, trong vòng 5 năm qua, giá trung bình thứ cấp (mua đi bán lại) tăng trung bình 7%/năm. Bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc Cấp cao Bộ phận Tư vấn Savills Hà Nội cho biết, trong điều kiện Covid-19 như hiện nay, về lý thì giá sẽ có sự sụt giảm nhưng thực tế giá nhà ở Hà Nội vẫn tăng. Điều này không riêng gì ở Việt Nam, nhiều quốc gia trên thế giới sau Covid-19 cũng nằm trong xu hướng tăng giá. Tuy nhiên riêng với phân khúc căn hộ tập thể cũ, chuyên gia tài chính Đinh Trọng Thịnh cho rằng, nếu để chờ cải tạo lại, "đổi đời" thì khó trở thành khoản đầu tư thông minh. Bởi số tiền đầu tư mua căn hộ chung cư cũ cũng rất lớn. Mua nhà rồi để đấy chờ xây dựng lại trong vài ba năm, thậm chí lâu hơn là rủi ro. Bên cạnh đó, quá trình quy hoạch, xây dựng còn là cả lộ trình dài, chưa có tiền lệ nên không biết thực tế ra sao. Do vậy theo chuyên gia, việc mua các căn hộ tập thể cũ cần được tính toán, lưu ý kỹ đến vấn đề chất lượng. Trong khi đa phần nhà đã cũ, xuống cấp nên chất lượng cuộc sống cũng như mức độ an toàn đều thấp. Đối với người rao bán, cũng nên đưa ra mức giá phù hợp để đảm bảo tính thanh khoản. Thành phố Hà Nội đã thực hiện kiểm định được 401/1.579 nhà chung cư. Thay vì chờ đợi một mức giá quá cao so với thị trường rồi đến 2-3 năm không bán được thì có thể tính toán mức giá phù hợp, dòng tiền về nhanh hơn. Những khu chung cư cũ nào ở Hà Nội sắp được xây lại? Sau tăng điên cuồng, giá bất động sản đã tới lúc "xì hơi"? Sau thời gian tăng "nóng", thị trường bất động sản đang có dấu hiệu trầm lắng, bởi khi lượng giao dịch giảm mà nhu cầu rao bán tăng. Không ít nhà đầu tư xác định "lướt sóng" nhà xây sẵn trong ngõ nhưng bị cuốn theo giá "ảo", giờ phải "ôm hận" vì bán cắt lỗ cũng không ai mua. Trong số 401 nhà chung cư, có 8 nhà chung cư nguy hiểm, thuộc diện phải phá dỡ để xây dựng lại theo quy định. Nhiều chuyên gia đánh giá, việc doanh nghiệp bán nhà bằng hình thức trả giá cạnh tranh thể hiện sự minh bạch nhưng bên cạnh đó, khó kiểm soát được hành vi "thổi giá". Đồ án quy hoạch phân khu sông Hồng và sông Đuống phê duyệt được đánh giá là đòn bẩy cho thị trường bất động sản khu vực này, nhưng việc đầu tư hiện nay cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro. Nhu cầu thuê mặt bằng để kinh doanh tăng cao sau những diễn biến tích cực từ phòng chống dịch Covid-19 nhưng nhiều người thuê lại ngán ngẩm vì chủ nhà hét giá cao. Từng rao bán căn nhà diện tích hơn 50 m2 xây 4 tầng ở quận Hoàng Mai (Hà Nội) với giá 5,8 tỷ đồng nhưng sau nhiều tháng không có người mua, chủ nhà đã phải giảm xuống gần 1 tỷ đồng. Mặt bằng cho thuê vẫn ế… Thông tin đề án định hướng quy hoạch xây dựng sân bay thứ 2 ở phía Nam Hà Nội đã nhanh chóng được nhiều "cò đất" lợi dụng để đẩy giá nhà đất khu vực này. Dù mới có quy hoạch đường vành đai 4 vùng Thủ đô, thị trường nhà đất gần tuyến đường này đã sôi động. Trong bối cảnh sức ép quá tải về hạ tầng và giá đất tăng nhanh tại khu vực nội đô, người dân TPHCM có xu hướng "ly tâm" rời phố về các tỉnh lân cận. Nhà đầu tư ồ ạt mua bất động sản khi thị trường "nóng sốt", nhưng giờ lại không thể bán do thị trường trầm lắng, dẫn tới tình trạng bị chôn vốn. Cá biệt, giá đất một số nơi huyện Hoài Đức đã ở mức 100 -150 triệu đồng/m2. Chuyên gia phong thủy nói gì về việc đặt gương trong phòng ngủ? Vì sao các nước "phát sốt" với công trình xanh?



Website: https://diadiemnhaban.com