Notes

Nhà Giá Rẻ ở TP.HCM Không Còn?
Nhà giá rẻ ở TP.HCM không còn? Năm 2017 được đánh giá là năm của nhà giá rẻ nhưng thời điểm này, để tìm được căn hộ vừa túi tiền với người có thu nhập thấp là không dễ. Rất nhiều dự án mở bán ngay từ đầu năm, nhưng theo khảo sát thì mức giá được xác định là của nhà giá rẻ cũng vượt ngoài tầm với người có thu nhập trung bình. Từ căn hộ cho tới nhà phố, người dân đỏ mắt cũng khó tìm một căn nhà phù hợp với mức thu nhập 10-15 triệu đồng/tháng. Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) vừa đề xuất cần có gói hỗ trợ cho phân khúc nhà giá 1 tỷ đồng để tạo điều kiện cho người có nhu cầu thật về nhà ở. Trong số này có 14.754 căn hộ chung cư, 1.752 căn nhà thấp tầng. Theo thống kê của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), trong 6 tháng đầu năm 2017, thị trường TP.HCM đã có 32 dự án nhà ở hình thành trong tương lai được Sở Xây dựng xác nhận đủ điều kiện huy động vốn, với tổng số 16.506 căn. Khu tái định cư Bình Khánh cũng được chào bán thương mại với giá cao. Nguồn cung được công bố là vậy, nhưng gần hai tháng lòng vòng thành phố kiếm nhà, anh Trịnh Viết Hùng (Thủ Đức) cho biết anh không thể tìm được một căn nhà liền thổ nào có giá trong tầm với của mình. Chuyển hướng qua căn hộ thì anh còn bất ngờ hơn, bởi mức giá thực tế luôn vượt xa giá được công bố bởi chủ đầu tư. Vợ chồng anh Lê Cao Khiêm (Gò Vấp) vẫn đang mải miết đi tìm hiểu các dự án chung cư, với mong muốn có thể tìm được căn hộ phù hợp với túi tiền của mình. Nhu cầu rất lớn nhưng để phát triển số lượng lớn căn hộ giá rẻ lại không phải chuyện đơn giản với các chủ đầu tư. “Lương của 2 vợ chồng chưa tới 20 triệu mỗi tháng, tiền dành dụm cũng không nhiều nên chúng tôi dự tính tìm mua một căn nhà khoảng 1 tỷ đồng. Với các doanh nghiệp chuyển hướng từ cao cấp sang nhà bình dân thì vẫn chưa đủ kinh nghiệm để tối ưu sản phẩm. Ông Nguyễn Nam Hiền, Tổng giám đốc Hung Thinh Land, cho rằng làm nhà giá rẻ không phải vấn đề là vốn, mà cái chính là cân đối vốn sao cho hợp lý. Nhà đầu tư triển khai phân khúc này đòi hỏi có năng lực thực hiện cực lớn để cân đối giá thành. Từ việc tính toán lãi vay, chi phí đầu vào, tiền đất, xây dựng thế nào để đạt được mức lợi nhuận như kỳ vọng. Làm nhà phân khúc này tưởng dễ nhưng không dễ, khác với nhà trung, cao cấp mức lợi nhuận được nhìn thấy rõ ràng. “Thị trường hấp thụ tốt nhưng đây lại là giai đoạn bi kịch của nhà giá rẻ, khi giá đất tăng, nguyên vật liệu cũng tăng. Nếu làm nhà giá rẻ để hỗ trợ chủ trương, và thành phố hỗ trợ thủ tục và đất đai thì dễ, còn làm để kinh doanh kiếm lợi nhuận thì cực kỳ khó khăn”, ông Hiền nói. Doanh nghiệp thấy rõ sức hấp dẫn của thị trường căn hộ giá rẻ, nhưng lại không hào hứng đầu tư sản phẩm này vì khó tính lợi nhuận. Nhiều doanh nghiệp nhân định nếu 4 năm trước vẫn có thể tìm được nhà với giá 11 triệu đồng/m2 thì nay không còn mức giá nào dưới 18 triệu/m2. Nhu cầu lớn bắt buộc chủ đầu tư phải cắt giảm diện tích căn hộ để đáp ứng khả năng thanh toán của người mua. Doanh nghiệp cũng thấy rõ sức hấp thụ của phân khúc giá rẻ là rất lớn nhưng không thể nào làm với mức lợi nhuận tối thiểu và đầy rủi ro. Nhưng điều này cũng chỉ là phương án đề xuất thí điểm, chứ chưa thực sự được áp dụng. Ngay cả đơn vị chuyên làm nhà giá rẻ như Công ty Nhà Lê Thành cũng đã bắt đầu đẩy mức giá bán lên so với trước, vì không thể để giá “hữu nghị” được. HoREA vừa có văn bản kiến nghị Ngân hàng Nhà nước thực hiện gói chính sách tín dụng nhà ở với quy mô phù hợp (tương tự như cách làm của gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng trước đây), để kích cầu tiêu dùng nhà ở, hỗ trợ trực tiếp cho người mua nhà, người thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở thương mại có giá bán khoảng 1 tỷ đồng/căn. Các chuyên gia bất động sản đều cho rằng để thị trường căn hộ giá rẻ, trung cấp có thể phát triển kịp với nhu cầu của người dân, việc cần thiết là Nhà nước phải ban hành những chính sách để hỗ trợ phát triển phân khúc này. Theo HoREA, gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng, trong đó dành 70% để hỗ trợ cho đối tượng thụ hưởng nhà ở xã hội và người có thu nhập thấp đô thị mua căn hộ nhỏ và vừa có giá trị dưới 1,05 tỷ đồng, đã thực hiện được 3 mục tiêu: giải quyết hàng tồn kho, nợ xấu, hỗ trợ hơn 56.000 người có thu nhập thấp tạo lập nhà ở. Đây cũng là một nguyên nhân quan trọng giúp cho thị trường bất động sản phục hồi và tăng trưởng kể từ cuối năm 2013 cho đến nay. Do đó, việc thực hiện một gói tín dụng mới là điều cần thiết, để nhiều người dân thu nhập thấp, thu nhập trung bình của đô thị có cơ hội sở hữu nhà. Hiệp hội cũng kiến nghị Ngân hàng Nhà nước chỉ đạo cơ chế kiểm soát rủi ro để đảm bảo nguồn vốn tín dụng này được sử dụng đúng mục đích.
Công trình đa chức năng Postef sẽ thay thế dãy nhà xưởng Pháp cổ ở số 61 Trần Phú, Ba Đình đang tạm dừng thi công theo yêu cầu từ phía lãnh đạo TP Hà Nội. Hiện có nhiều ý kiến trái chiều liên quan tới việc tháo dỡ công trình để xây cao ốc gần quảng trường Ba Đình. Công ty này có vốn điều lệ là hơn 194 tỷ đồng. Chủ đầu tư dự án này là Công ty CP Thiết bị Bưu điện - Postef (mã chứng khoán: POT). Trụ sở chính công ty được đặt ở số 61 Trần Phú, Ba Đình, Hà Nội. Theo Hợp đồng hợp tác đầu tư số 40/2011/HĐHTĐT/POT-LVH-HL, Công ty CP Thiết bị Bưu điện (Postef) và Liên danh giữa Công ty CP Liên Việt Holdings và Công ty CP Him Lam hợp tác đầu tư xây dựng và khai thác kinh doanh dự án đầu tư xây dựng công trình Postef tại 61 Trần Phú. Các bên thống nhất đứng tên chủ đầu tư là Postef. Vốn góp của các bên trong dự án là 1.039,2 tỷ đồng và tổng mức đầu tư dự án là 1.574,5 tỷ đồng. Theo đó, Postef thực hiện góp vốn bằng lợi thế quyền sử dụng khu đất tương ứng là 530 tỷ đồng (chiếm 51% giá trị vốn góp). Qua kiểm tra xác minh, cơ quan thanh tra của Bộ Xây dựng đã phát hiện nhiều vi phạm về công tác lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch đô thị; tổ chức thực hiện quy hoạch, năng lực tổ chức, cá nhân thực hiện lập đồ án quy hoạch… Cụ thể tại đồ án Quy hoạch chung xây dựng khu công nghiệp Yên Phong II, tỷ lệ 1/5000, quy mô 655 ha, cơ quan thanh tra đã chỉ ra nhiều vi phạm. Bên liên danh góp vốn bằng tiền là 509 tỷ đồng (chiếm 49% tổng giá trị vốn góp). Trong đó, nội dung thuyết minh đồ án quy hoạch chung không phân tích, đánh giá hiện trạng ô đất nhà máy, kho tàng có trong bản đồ quy hoạch chung. Quy hoạch cũng không ghi cụ thể diện tích ô đất nhà máy, kho tàng hiện trạng trong ô đất CN10 và CN15 thuộc phân khu C của Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất… Ngày 8/4, Bộ Xây dựng tổ chức hội nghị về thực hiện Nghị định số 16/2022/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng. Cùng với Chỉ thị 02 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về tăng cường quản lý kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư, các quy định của Nghị định 16 được áp dụng và bước đầu đã có một số kết quả khi xử phạt ở mức cao, theo thông tin từ phía Thanh tra Bộ Xây dựng. Một trong nhóm nội dung khác được quan tâm tại Nghị định 16 đó là việc xử lý vi phạm kinh doanh lĩnh vực bất động sản. Cụ thể, tại Điểm a, Khoản 3 Điều 58 Nghị định 16 quy định rõ: Phạt tiền đến 600 triệu đồng đối với hành vi kinh doanh bất động sản mà bất động sản đó không đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định hoặc không được phép đưa vào kinh doanh theo quy định. Tối 5/4, dư luận lại một phen xôn xao trước thông tin ông Đỗ Anh Dũng - Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh - bị tạm giam về tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản". Nhiều câu hỏi đặt ra là liệu thị trường bất động sản có ảnh hưởng như thế nào sau hàng loạt vụ những nhân vật trên bị bắt tạm giam? Trước hết, phải thấy khó tránh khỏi những ý kiến cho rằng xử lý như vậy là mạnh tay, nhưng thực sự trong bối cảnh hiện nay, không còn lựa chọn nào khác, buộc phải làm như vậy để thị trường lành mạnh, bền vững hơn. Nghị định 16 cũng quy định các chế tài xử lý "mạnh tay" hơn đối với một số hành vi như đầu cơ, gây nhiễu loạn thông tin, không rõ về đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà chung cư thuộc các dự án nhà ở xã hội và hoạt động kinh doanh bất động sản. Nhà đầu tư, doanh nghiệp có thể sẽ "rụt tay" lại, đắn đo việc đầu tư. Ban đầu, thị trường sẽ có những rung lắc nhất định. Tuy nhiên, về dài hạn, thị trường chắc chắn sẽ tốt hơn.
Cực Nóng !!! .Bán Nhà 5 Tầng ! Mô Tả - Nhà Chủ nhà tự xây được vài năm, ở rất được lộc nay bán đi mua nhà mặt phố. Được thiết kế hiện đại, xây dựng chắc chắn, Mua về ở ngay. Kết cấu: 1 trệt 2 lầu BTCT chắc chắn. Gồm 3PN, 3WC, PK, bếp, sân thượng thoáng mát. Hẻm trước nhà 3m cách vài căn ra ngay hẻm xe hơi tránh, vài trăm mét ra ngay mặt tiền lớn. Kết cấu 5 tầng gồm trệt lửng 2 lầu sân thượng, gồm 4PN, 4WC, ban công đầy đủ. Gồm: 4PN, 4WC, phòng khách, bếp, sân, ban công. Ngang 7m rộng và thoáng mát. Nhà cực đẹp 3 tầng đúc. Hẻm trước nhà 4m, xe hơi vào sát nhà, sạch sẽ, an ninh, yên tĩnh. Nhà 1 trệt 2lầu,BTCT.Nhà mới vào ở ngay. Diện Tích : 50m2. Sổ vuông đã hoàn công. Khu dân cư lâu năm , dân trí cao , yên tĩnh. 5 căn ra đường lớn . Thiết kế đẹp , sạch sẽ, hợp thời. Nhà 1 trệt 2 lầu,BTCT. Sổ vuông đã hoàn công . Khu dân cư lâu năm , dân trí cao , yên tĩnh. Thiết kế đẹp , sạch sẽ, hợp thời. NHÀ MỚI KENG- XỊN ĐẸP Ở NGAY-4 TẦNG 4PN- SÁT MẶT TIỀN NGAY NGÃ TƯ PHÚ NHUẬN- CHỈ NHỈNH 6 TỶ. Nhà mới đẹp gần mặt tiền ngay ngã 4 Phú Nhuận, 1 trệt 3 lầu gồm 4PN, 4WC, PK, phòng bếp, giếng trời, ban công thoáng mát -Khu vực riêng biệt có cổng riêng cực kỳ an ninh, sạch sẽ. NHÀ MỚI KENG- XỊN ĐẸP Ở NGAY-4 TẦNG 4PN- SÁT MẶT TIỀN NGAY NGÃ TƯ PHÚ NHUẬN- CHỈ NHỈNH 6 TỶ. Cần tiền xoay vốn, giảm giá cho khách hàng thiện chí. Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, Sân thượng ban công thoáng mát. địa điểm nhà bán nhà HXH Nguyễn Kiệm QPN. Với 4 PN, 3 WC, Phòng dọn sạch sẽ có thể vào ở ngay. 4.5 x 13M. Nhà mới thiết kế hiện đại dọn về ở ngay. Bán nhà HXH Nguyễn Kiệm QPN. 4PN. Khu an ninh yên tĩnh, dân trí cao. Có thể làm văn phòng công ty, kinh doanh Spa cũng rất thích hợp. tìm hiểu thêm MỚI KENG- XỊN ĐẸP Ở NGAY-4 TẦNG 4PN- SÁT MẶT TIỀN NGAY NGÃ TƯ PHÚ NHUẬN- CHỈ NHỈNH 6 TỶ. Nhà Bán Đẹp, Nguyễn Kiệm, dt: 43 m2, giá 6,55 tỷ, Phường 3, Phú Nhuận. TRUNG TÂM PHÚ NHUẬN- NHÀ MỚI KENG- XỊN- ĐẸP. DT: 43 M2- 4 TẦNG- 4 PHÒNG NGỦ- GIÁ CHỈ 6,55 TỶ. Kết cấu: Nhà 1 trệt 2 lầu, sân thượng, có 4 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh, Bếp, phòng khách. Nhà Bán Đẹp, Nguyễn Kiệm, dt: 43 m2, giá 6,55 tỷ, Phường 3, Phú Nhuận. TRUNG TÂM PHÚ NHUẬN- NHÀ MỚI KENG- XỊN- ĐẸP. Kết cấu: Nhà 1 trệt 2 lầu, sân thượng, có 4 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh, Bếp, phòng khách. DT: 43 M2- 4 TẦNG- 4 PHÒNG NGỦ- GIÁ CHỈ 6,55 TỶ. Định cư nước ngoài gia đình hạ giá bán gấp căn nhà Hxh 8m trên đường Nguyễn Kiệm, P.9, Q. Phú Nhuận. Bán nhà Hẻm nhựa 8m Nguyễn Kiệm, P.9, Phú Nhuận. bán nhà quận 6 trí: Vị trí cửa ngõ sân bay, trục đường Phạm Văn Đồng, tiện ích xung quanh không thiếu gì. Nhà hẻm xe hơi , 43m2 , 4 lầu , Phú Nhuận , giá 6.55 tỷ . 2 lầu( nhà có sân ,Garage đậu xe hơi. Vị trí : đường Nguyễn Kiệm , sát mặt tiền , giáp Phan Đình Phùng , Phan Đăng lưu, Hoàng Văn Thụ. Nhà mới , hẻm xe hơi, 43m2 , 4 lầu , ngang 3.5m , dài 12.2m , 4 phòng ngủ khép kín. Nhập tên đường/phố, phường/xã, quận/huyện, tỉnh/thành phố hoặc tên dự án.
Vị trí: Khu công nghiệp Đồng De, Xã Phù Lỗ, Sóc Sơn, Hà Nội. Tổng diện tích xưởng cho thuê: 2550m2. - Có khu văn phòng 2 tầng lắp dựng kết cấu thép sàn nhẹ. Sàn được sơn Epoxy sạch sẽ. Đường rộng xe container ra vào thuận tiện. Có hệ thống dầm cẩu trục xung quanh xưởng. Nước, điện 3 pha đầy đủ. Chị gái tôi mới hoàn thiện nhà 3 tầng- Căn góc T2- Belhomes- KĐT VSIP- đã hoàn thiện cơ bản, chỉ cần mang đồ đến ở, nhưng ko có nhu cầu sử dụng. Nhờ tôi đăng tin cho thuê- Miễn phí mô giới- gặp trực tiếp chủ nhà làm việc- thiện chí cho thuê dài hạn 1 năm. Tiện ích khu vực đầy đủ, nơi dân trí cao và đông người đã về ở- môi trường sống” Xanh- Sạch- Đẹp” hệ thống an ninh 24/7- vệ sinh sạch sẽ Giá thuê 15tr/tháng. Liên hệ ngay để XEM NHÀ --- ÉP GIÁ gia chủ! Cho thuê Kho, xưởng. DT 200m2 Địa chỉ: Đường bờ sông đáy, đoạn cây xăng Phù Vân, Phủ Lý Hà Nam Giao thông thuận tiện, xe container vào, view sông thoáng mát, một bên là trục đường QL 21B (đường Lý Thường Kiệt) Giá thuê: 6,5tr/tháng, ổn định lâu dài. 1 trệt 1 lầu wc.bếp. 1 P NGỦ 1 P KHÁCH RỘNG 1 VI SINH 1 P BẾP RIÊNG 1 TUM (1 P ) GIÁ HỖ TRỢ MÙA CÔ VÍT. NHÀ PHÙ HỢP SV VÀ HỘ GIA ĐÌNH. Gia đình có căn nhà cấp 4, sân cổng độc lập cần cho thuê. Có tầng lửng tách 2 phòng. Dự án: khu đô thị tổng cục 5 Bộ Công An. Nhà đã có tủ lạnh, điều hòa, bình nước nóng lạnh. Thông tin chi tiết: Mình cần cho thuê nhà 5 tầng tại số 241 mặt đường Yên Xá, khu tổng cục 5 Bộ Công An huyện Thanh Trì Hà Nội. Mặt trước mặt phố Yên Xá rộng 8m, vỉa hè 2 bên rộng gần 2m, mặt sau có khe thoáng giữa hai nhà, có cửa sổ. Thiết kế mỗi tầng 1 phòng rộng, vệ sinh khép kín, hành lang rộng. Chính chủ cho thuê nhà C4 riêng biệt. Điện nước hoá đơn riêng tự thanh toán giá nhà nước. 9m2 gác xép. Điều hoà, nóng lạnh, bếp vs khép kín. địa điểm nhà bán đăng tin hộ chị gái. Chị gái mình có nhà riêng ở Tây Mỗ cần cho thuê. Nhà riêng cho thuê lâu dài, ưu tiên ở gia đình. Nhà công năng đầy đủ, 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ, 1 bếp, 2 wc, 1 p.khách. 01 bếp Nhà ngay gần Vincom Tây Mỗ. Gia đình chuyển nơi khác sống, muốn bán nhà riêng 3 tầng, 3pn, 1p thờ, 3nvs, sổ đỏ chính chủ. Ngay cạnh KDT Geleximco D, Lê Trọng Tấn, Hà Đông. Nhà hướng Tây Bắc, chếch hướng Bắc nhiều hơn, để lại toàn bộ nội thất. Nhà số 1, mặt ngõ, cách đường đôi La Phù 25m, ô tô đỗ trước cửa. Gần ngay trạm y tế, chợ, trường học, ủy ban. Cách Aeon Mall Hà Đông, 2 - 3km. - Cách Thiên Đường Bảo Sơn, 2 - 3km về phía Hà Đông. Căn hộ 36m, 1 PN, khu vực bếp, 1 WC. Điện nước đồng hồ riêng. Tầng lửng nhà riêng, lối đi riêng. 2ngủ 2vệ sinh 1 khách. Ngay trung tâm q5. Đường xe 3 gác đi vào cách đường chính 200m. Phù hợp cặp vợ chồng trẻ có 1-2 con nhỏ. Nhận nhà KD, cho thuê ngay - Sổ hồng riêng từng nền - DT: 75m2, DTXD 210,5m2 - Xây dựng 4 tầng đồng bộ - Giá tốt phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Dễ thanh khoản - Đóng tiền theo tiến độ giãn Cách Hồ Gươm 30’ di chuyển Nằm ngay cửa ngõ 3 KCN lớn: Đại Đồng, Vsip, Tiên Sơn Giáp dân cư đông đúc: Đại Đồng, Phù Chẩn. Cho thuê nhà Phù Chẩn, Bắc Ninh, 200m2, full đồ, ngõ ô tô. BÁN CĂN SHOPHOUSE 4 TẦNG TỪ SƠN BẮC NINH Giá 3,2 tỷ. Cho thuê nhà mặt đường kinh doanh sầm uất vừa ở vừa kinh doanh cực tốt tại La phù, Hoài Đức. Diện tích : 32m2 x 4 tầng - Tầng 1 kinh doanh, 3 tầng còn lại để ở và sinh hoạt giá đình rất hợp lý. 3 phòng ngủ rộng, 3wc - Tầng 1 thiết kế để kinh doanh rất hợp lý - Khu dân cư đông đúc, kinh doanh spa, tạp hóa hay mọi loại đều rất tốt - Có điều hoà, bình nóng lạnh, giường tủ đầy đủ. Đường to hai oto tránh nhau. Cho thuê lâu dài 6tr/tháng LH: Toàn Thắng - (Miễn phí Môi giới). Nhà riêng, mới, đẹp, sạch sẽ, thoáng mát. Phòng ngủ riêng biệt. Có gác, Bếp và nhà vệ sinh riêng biệt. Gần siêu thị, chợ, trường học. địa điểm nhà bán vực an ninh, yên tĩnh. Rất tiện làm văn phòng, công ty hay ở gia đình. Cho thuê nhà mặt hẻm đường Dương Cát Lợi. Có 4 phòng ngủ, 5 wc. Đường rộng 7m, khu dân cư đông đúc, dân trí cao. Nhà 1 trệt, 3 lầu. ĐT:8x20 ( bao gồm 2 WC, phòng bếp) Số nhà 53&55 Võ Thị Sáu Thị Trấn Phù Mỹ. Nhà riêng đang để trống 4 Phòng Ngủ 3WC Hẻm yên tĩnh, khu vực nhiều tiện ích cách trung tâm Quận 10 5 phút đi xe. Mình giúp bác cho thuê giá tr/tháng căn rộng nhấ ở chung cư Đổng Quốc Bình. Do không có nhu cầu sử dụng,cần cho thuê mặt bằng tầng 1 ngay tại trung tâm chợ mới Phù Mỹ, thuận tiện việc kinh danh &buôn bán! Căn diện tích 62m2. - Công năng: 2PN, 2WC, PK, bếp, phơi đồ. Nhà mình có căn ở chung cư Đồng Quốc Bình nhưng không ở đến vì đã có nhà. Rất gần trường đại học Hàng Hải, trung tâm vui chơi, giải trí. Đầy đủ đồ chỉ việc xách vali vào ở. Ưu tiên hộ gia đình ạ. Người dân đã ở đông và rất thân thiện.
Vì lý do sức khỏe, cựu Tổng Giám đốc Ngân hàng Đông Á Trần Phương Bình xin xét xử vắng mặt. TAND TP Hà Nội đã tuyên phạt ông Bình mức án 10 năm tù. Chiều 20/6, Tòa án Nhân dân (TAND) TP Hà Nội đã đưa ra phán quyết đối với 10 bị cáo trong vụ án Vi phạm quy định về hoạt động ngân hàng, hoạt động khác liên quan ngân hàng xảy ra tại Ngân hàng TMCP Đông Á (DAB). Tổng hợp hình phạt với 2 án chung thân trước đó, ông Bình phải chấp hành hình phạt chung là chung thân. Theo đó, tòa án cấp sơ thẩm tuyên phạt ông Trần Phương Bình - cựu Tổng Giám đốc DAB - mức án 10 năm tù về tội danh trên. Bà Nguyễn Thị Kim Xuyến - cựu Phó Tổng Giám đốc DAB - bị tuyên phạt 11 năm tù. Ông Trần Phương Bình và bà Nguyễn Thị Kim Xuyến đều có đơn xin xét xử vắng mặt vì lý do sức khỏe. Tổng hợp với hình phạt 30 năm tù trong vụ án trước, bà Xuyến phải chấp hành hình phạt chung là 30 năm tù (mức tối đa đối với án tù có thời hạn). Trong đó, bị cáo Phan Thúy Mai - cựu Giám đốc Công ty An Phát - bị tuyên phạt 5 năm tù, bồi thường gần 76 tỷ đồng cho DAB. Trước vụ án, bà Mai đã bị TAND cấp cao tại Hà Nội tuyên phạt 13 năm tù. Tám đồng phạm của ông Bình, bà Xuyến nhận mức án từ 24 tháng tù (hưởng án treo) đến 5 năm tù giam. Tổng hợp hình phạt, nữ giám đốc này phải chấp hành 18 năm tù. Bị cáo Phan Thúy Mai có quan hệ thân thiết với Ban giám đốc DAB nên đề xuất vay tiền tại đây. Theo bản án sơ thẩm, Công ty An Phát làm chủ đầu tư Dự án bất động sản Đồi 79 Mùa xuân tại huyện Mê Linh, Vĩnh Phúc (nay thuộc huyện Mê Linh, Hà Nội). Từ năm 2007-2014, bà Mai đã lợi dụng quan hệ để vận động lãnh đạo DAB chỉ đạo chi nhánh Hà Nội giải ngân nhanh các khoản vay, bỏ qua quy trình thẩm định tài sản. Nữ giám đốc còn bị cáo buộc làm giả tài liệu để giao dịch và dùng tài sản không đủ điều kiện mang đi thế chấp vay vốn. Đến nay, bị cáo Phan Thúy Mai và Công ty An Phát không thể trả nợ. Cơ quan tố tụng xác định, hành vi của cựu Tổng Giám đốc DAB Trần Phương Bình cùng đồng phạm đã khiến DAB thiệt hại 184 tỷ đồng. Ông Trần Phương Bình được xác định đã giúp bị cáo Phan Thúy Mai nhiều lần vay tiền tại DAB và trực tiếp phê duyệt gói tín dụng 500 tỷ đồng cho Công ty An Phát. Ông Bình cùng cấp phó là Nguyễn Thị Kim Xuyến đã chỉ đạo chi nhánh Hà Nội giải ngân nhanh cho bà Mai, làm hồ sơ gấp, bỏ qua các quy trình thẩm định và không thực hiện đúng các thủ tục đăng ký giao dịch đảm bảo. Bị cáo Xuyến giúp bà Mai vay tiền vì có quan hệ và chính Xuyến góp 5% cổ phần vào Công ty An Phát để đầu tư Dự án Đồi 79 Mùa xuân. Ông Trần Phương Bình giúp Mai vay tiền dù không đủ điều kiện vì muốn Cty An Phát "đảo nợ cũ", tránh cho DAB tăng nợ xấu. Ngoài ra, năm 2008, bị cáo Mai còn ký khống hợp đồng thể hiện Công ty An Phát vay 185.000 chỉ vàng của DAB, thực tế không có khoản vay này, vàng cũng chưa được giải ngân. Việc bà Mai ký hợp đồng khống để giúp ông Bình che giấu số vàng làm thất thoát của DAB. Hợp đồng vay vàng khống này đã được Cơ quan điều tra - Bộ Công an khởi tố để xử lý trong một vụ án khác. Bản án sơ thẩm đánh giá, hành vi của các bị cáo là đặc biệt nghiêm trọng. Cho nên, ông Bình đã "nể nang" và giúp Mai vay tiền của DAB. Phiên xét xử cựu Tổng Giám đốc Ngân hàng Đông Á Trần Phương Bình cùng 9 đồng phạm dự kiến được mở ngày hôm nay, 19/5, song đã phải hoãn lại. Các bị cáo khi thực hiện hành vi phạm tội đều có đủ năng lực, nhận thức, biết rõ quy định về quy trình thủ tục đảm bảo điều kiện cấp tín dụng cho khách hàng song vẫn bỏ qua các quy trình thẩm định, không thực hiện đúng các thủ tục đăng ký giao dịch đảm bảo, để Công ty An Phát được giải ngân các khoản tín dụng rất lớn. Cựu tử tù Liên Khui Thìn khởi kiện đòi lại 50% cổ phần công ty từng góp vốn và được tòa sơ thẩm chấp nhận. dia diem nha ban nhiên tại phiên phúc thẩm, tòa đã bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện của ông Thìn. Ông Tề Trí Dũng bị cáo buộc cấu kết cùng cấp dưới bán rẻ nền đất tại dự án An Phú Tây (xã An Phú Tây, huyện Chánh, TPHCM) gây thiệt hại hơn 127 tỷ đồng. Cựu Chủ tịch Hà Nội Nguyễn Đức Chung nộp toàn bộ số tiền 25 tỷ đồng khắc phục hậu quả để được giảm án. Trước ông Chung, có quan chức "nhúng chàm" nhờ nộp lại tiền mà thoát án tử hình. Những quan chức "nhúng chàm" nào đã nộp tiền để được giảm án? Vì sao vợ chồng ông Nguyễn Đức Chung được trả lại nhà đất và 2 căn hộ? Bạn đọc đặt câu hỏi, trường hợp nào các bị cáo được hủy bỏ lệnh kê biên tài sản? Ngoài việc giảm án cho cựu Chủ tịch Hà Nội Nguyễn Đức Chung, tòa phúc thẩm còn hủy bỏ biện pháp kê biên tài sản đối với nhà đất và 2 căn hộ chung cư cao cấp của vợ chồng ông Chung. Tòa án cấp phúc thẩm chấp nhận một phần kháng cáo của cựu Chủ tịch Hà Nội Nguyễn Đức Chung, quyết định giảm mức án từ 8 năm tù xuống còn 5 năm tù cho bị cáo này. Để có tiền trả nợ và chi tiêu cá nhân, Nguyễn Thị Kim Anh đã lợi dụng "mác" giáo viên đưa ra các thông tin gian dối, chiếm đoạt tổng số tiền gần 7,1 tỷ đồng của 26 bị hại. Liệu số tài sản này của ông Chung có lại bị kê biên để phục vụ điều tra các vụ án khác? Đại diện Viện kiểm sát cho rằng, mức án 8 năm tù mà tòa án cấp sơ thẩm tuyên phạt đối với bị cáo Nguyễn Đức Chung là phù hợp, không oan. Vợ bị cáo Nguyễn Đức Chung đã nộp 15 tỷ đồng, cộng với 10 tỷ đồng chị gái ông Chung đã nộp trước đó, khắc phục toàn bộ số tiền 25 tỷ đồng bị quy kết là hậu quả mà ông Chung phải chịu trách nhiệm. Do đó, không có căn cứ để xem xét kháng cáo kêu oan của bị cáo. Công an TPHCM vừa hoàn tất kết luận điều tra bổ sung, đề nghị truy tố ông Tất Thành Cang cùng đồng phạm liên quan sai phạm tại dự án khu dân cư ở Phước Kiển và khu dân cư Ven Sông.



Read More: https://braswell-moreno.federatedjournals.com/nap-muc-may-in-duong-mai-xuan-thuong-quan-6