Notes

Nghị định mới của Chính phủ "về cải tạo, xây dựng nhà chung cư" đã chính thức có hiệu lực từ 1/9. Theo HoREA, nghị định này sẽ mang lại niềm tin và hy vọng đổi đời cho người dân sống tại đây. Theo đó, kể từ hôm nay (1/9), Nghị định 69/2021/NĐ-CP của Chính phủ "về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư" sẽ chính thức có hiệu lực. Nghị định ra đời được kỳ vọng đảm bảo tốt nhất các quyền lợi và lợi ích hợp pháp, chính đáng của chủ sở hữu, cũng như người sử dụng nhà chung cư. Theo hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA), tại TPHCM, trong tổng số 237 nhà chung cũ cần được cải tạo, xây dựng lại theo kế hoạch chỉ có 2 dự án được hoàn thành và 3 dự án khác đang triển khai dang dở. Tuy nhiên với những thay đổi trong Nghị định mới, HoREA cho rằng, Nghị định sẽ mang lại niềm tin và hy vọng đổi đời cho người dân sống tại các chung cư cũ. Từ năm 2015 đến nay, công tác cải tạo và xây dựng lại nhà chung cư cũ trên cả nước bị đình trệ do Nghị định cũ chưa sát với thực tiễn, thiếu tính khả thi. Cụ thể, Nghị định đã giải quyết được bài toán thực tiễn ở Hà Nội và TPHCM. Nhưng hiện nay, theo Nghị định mới, UBND cấp tỉnh phải có giải pháp quy hoạch cho cả khu chung cư, nhà chung cư hoặc giải pháp gom một số nhà chung cư trên cùng phạm vi địa bàn cấp xã hoặc cấp huyện để làm cơ sở xác định việc thực hiện một hoặc nhiều dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư. Theo đó, hai thành phố này đa phần là các nhà chung cư nhỏ, nhà ở tập thể không thể xây dựng lại để tái định cư tại chỗ cho người dân vì không phù hợp với quy hoạch. Chủ sở hữu được lựa chọn hình thức bồi thường bằng tiền hoặc tái định cư tại địa điểm khác. Theo đại diện HoREA, Nghị định này không chỉ quan tâm tới chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư, trong đó có các hộ khẩu ghép (hộ ghép) đang sinh sống tại nhà chung cư khi thực hiện dự án cũng được hưởng lợi. Do đó, Nghị định khắc phục được việc xây dựng các dự án tái định cư tại nơi khác, không đáp ứng được nhu cầu đi lại, làm ăn, sinh sống, chữa bệnh, học hành cho người tái định cư. Vấn đề thứ hai, theo HoREA, là việc Nghị định 69 thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bố trí chỗ ở tạm thời phù hợp với tâm tư, nguyện vọng, nhu cầu của người dân và có tính khả thi cao hơn, do đã hạn chế được các tác động bất lợi đến môi trường sống của người dân. Theo đại diện hiệp hội này, Nghị định trước đây chưa đảm bảo tính khả thi và chưa thu hút được nhiều nhà đầu tư do không quy định chỉ tiêu "quy mô dân số" khi lập quy hoạch khu vực nhà chung cư thuộc diện cải tạo, xây dựng lại. Giải pháp quy gom hướng tới tái định cư chủ yếu cho người dân trên địa bàn cấp huyện nơi có nhà chung cư bị phá dỡ để xây dựng lại. Như vậy, các dự án xây dựng lại nhà chung cư sẽ vừa có đủ số lượng căn hộ để tái định cư cho tất cả các chủ sở hữu và người sử dụng nhà chung cư, vừa có thêm một số căn hộ dôi ra để chủ đầu tư bán thu hồi vốn đầu tư và có được một phần lãi, đảm bảo được tính khả thi của dự án và thu hút được các nhà đầu tư. Nhưng tại Nghị định mới, cơ quan có thẩm quyền phải xác định một số chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch xây dựng, quy mô dân số hoặc xác định phần diện tích đất có thể chuyển đổi mục đích sử dụng sang xây dựng các công trình dịch vụ, thương mại, văn phòng hoặc công trình hạ tầng xã hội khác, để đảm bảo hiệu quả kinh tế - xã hội và môi trường nhằm khuyến khích các nhà đầu tư tham gia thực hiện dự án. Trong Nghị định mới của Chính phủ cũng có cơ chế mới về đất đai. Với thay đổi này, phía HoREA cho rằng, Nhà nước vừa đảm bảo không thất thu tiền sử dụng đất, vừa tạo điều kiện để chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư. Bởi nếu chủ đầu tư thực hiện dự án theo quy hoạch được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt thì được miễn tiền sử dụng đất. Nếu chủ đầu tư đề xuất điều chỉnh quy hoạch, tăng hệ số sử dụng đất dẫn đến làm tăng thêm diện tích kinh doanh thì phải nộp tiền sử dụng đất bổ sung.
Adams cho biết, "tôi thực sự chưa từng biết nói dối là gì. Tôi chỉ biết tôi tiếp tục bị gọi vào và giảng dạy về sự thiếu chuyên nghiệp của tôi". Cô mất việc nhưng tiếp tục đi diễn tại nhà hát bữa tối tại Heritage Square Music Hall (Đại sảnh Âm nhạc Heritage Square) và Country Dinner Playhouse. Sau khi đảm nhiệm những vai ngắn trong ba phim quy mô nhỏ năm 2002 - The Slaughter Rule, Pumpkin và Serving Sara - Adams đã tìm thấy vai diễn đáng chú ý đầu tiên trong bộ phim hài kịch Catch Me If You Can của Steven Spielberg sau khi giám đốc tuyển vai Deborah Zane đã mang cô và gây sự chú ý của Spielberg. Michael Brindisi phát hiện, chủ tịch và giám đốc nghệ thuật của Nhà hát ăn tối Chanhassen, có trụ sở tại Minneapolis; ông cũng mời cô làm việc tại đó. Cô đã mô tả kinh nghiệm của mình trên phim giúp "tăng sự tự tin rất lớn". Cô vào vai nha quan 11 , một y tá mà Frank Abagnale, Jr. Vegas, Adams, lúc đó 30 tuổi, đã cân nhắc tìm kiếm một sự nghiệp thay thế sau khi hoàn thành công việc trong dự án duy nhất mà cô đã ký. Đó là một bộ phim độc lập thể loại hài kịch mang tên Junebug, có kinh phí làm phim dưới 1 triệu USD. Bị vỡ mộng vì bị đuổi khỏi Dr. Do Phil Morrison đạo diễn, trong phim Adams thủ vai Ashley Johnsten, một người phụ nữ đang mang thai vui vẻ và nói nhiều. Morrison bị ấn tượng bởi khả năng của Adams đến nỗi không nghi ngờ gì sự hóa thân quá tốt của cô vào nhân vật. Cô tìm thấy một mối liên hệ với đức tin về Chúa của Johnsten, và dành thời gian với Morrison ở Winston-Salem, Bắc Carolina (nơi quay bộ phim) để tham gia buổi lễ nhà thờ vào Chủ nhật. Juneburg ra mắt tại liên hoan phim Sundance 2005 và tại đó Adams đã giành giải đặc biệt của ban giám khảo (special jury prize). Adams cũng nhận một đề cử giải Oscar cho nữ diễn viên phụ xuất sắc nhất và giành thêm một giải Tinh thần độc lập. Cô nằm trong số 250 nữ diễn viên tham gia thử giọng cho vai diễn đáng chú ý này; dù hãng phim ủng hộ việc tuyển một diễn viên tầm cỡ hơn, nhưng đạo diễn Kevin Lima lại khẳng định chọn Adams bởi sự cam kết của cô với vai này và khả năng của cô để không bị phán xét về nhân cách của mình. Sau khi lồng tiếng cho bộ phim hoạt hình hài hước Underdog (2007) của Walt Disney Pictures, Adams đã hóa thân vào vai một nàng công chúa Disney vui vẻ và đầy lạc quan có tên Giselle trong bộ phim hài nhạc kịch lãng mạn Enchanted (tựa Việt là Chuyện thần tiên ở New York). Trong phim cô phải mặc một chiếc váy ballgown nặng 45 pound (20 kg), và Adams đã bị ngã vài lần trước sức nặng của nó. Cô hát ba ca khúc cho nhạc phim-"True Love's Kiss", "Happy Working Song" và "That's How You Know". Tại liên hoan phim Sundance 2008, Sunshine Cleaning được công chiếu; đây là bộ phim hài kịch về hai chị em (do Adams và Emily Blunt đóng) bắt đầu một công việc dọn dẹp cảnh tội phạm. Cô đã nhận một đề cử giải Quả cầu vàng cho Nữ diễn viên phim hài/ca nhạc xuất sắc nhất. Adams tiếp tục diễn xuất trong Doubt, một bộ phim chuyển thể từ vở kịch cùng tên của John Patrick Shanley. Adams bị hấp dẫn với ý tưởng đóng một người luôn luôn cố gắng hoàn thiện mình hơn. Ban đầu Shanley tiếp cận Natalie Portman cho vai này nhưng đã tuyển vai cho Adams sau khi thấy được tính cách ngây thơ, thông minh của cô giống như Ingrid Bergman. Nội dung phim kể về một vị hiệu trưởng trường Công giáo (do Meryl Streep thủ vai) cáo buộc một linh mục (do Philip Seymour Hoffman đóng) về hành vi ấu dâm; Adams đóng vai một nữ tu vô tội bị lôi kéo vào cuộc xung đột. Nhờ vai này mà Adams đã được đề cử cho một giải Oscar, một Quả cầu vàng và một giải BAFTA cho Nữ diễn viên phụ xuất sắc nhất. Bộ phim phiêu lưu kỳ ảo năm 2009 Đêm kinh hoàng 2 có sự tham gia của Ben Stiller và Adams; trong phim cô thủ vai nữ phi công Amelia Earhart. Đây là bộ phim điện ảnh đầu tiên quay trong Viện bảo tàng Hàng Không và Vũ trụ Quốc gia tại Washington. Đạo diễn Shawn Levy nói rằng vai diễn cho phép Adams phô trương diễn xuất của cô, trong khi Adams tin rằng đây là lần đầu tiên cô được phép đóng một nhân vật tự tin trên màn ảnh. Dù phim nhận sự phê bình trái chiều, vai của Adams vẫn được nhận lời khen. Cùng năm đó, Adams tham gia đóng trong phim hài kịch Julie & Julia với vai một thư ký chỉnh phủ hay cằn nhằn quyết định viết blog về các công thức nấu ăn trong cuốn sách dạy nấu Mastering the Art of French Cooking của Julia Child; trong một cốt truyện song song, Meryl Streep đóng vai Child. Sau khi mất vai Lois Lane trong hai bộ phim trước về Superman, Adams đã đảm nhận vai này trong bộ phim reboot năm 2013 của Zack Snyder mang tên Người đàn ông thép, với Henry Cavill thủ vai nhân vật Superman.

Công an tỉnh Bình Phước vừa triệt phá đường dây hoạt động cho vay lãi nặng trong giao dịch dân sự do Trần Văn Chuyển, sinh năm 1989 tại tỉnh Ninh Bình cầm đầu với lãi suất 360%/ năm. Đầu tháng 5-2022, Phòng Cảnh sát hình sự Công an tỉnh Bình Phước phát hiện một nhóm “tín dụng đen” chuyên cho những người buôn bán nhỏ vay lãi với lãi suất rất cao. Đến giữa tháng 5-2022, xác định được chính xác danh tính của nhóm này gồm: Trần Văn Chuyển, SN 1989 tại xã Hùng Tiến, huyện Kim Sơn, tỉnh Ninh Bình; Liêu Văn Hùng, SN 1998; Nguyễn Văn Tú, SN 1995; Trương Văn Dưỡng, SN 1994; Trương Quốc Tuấn, SN 1999; Trần Văn Thức, SN 1995; Trương Văn Cảo, SN 1993, tất cả cùng trú phường Tân Xuân, thành phố Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước. Biết cơ quan Công an đang vào cuộc điều tra, một số nạn nhân đã đến cung cấp thông tin tố cáo Trần Văn Chuyển. Các đối tượng trong băng nhóm cho vay nặng lãi của Chuyển. Trong số này, có người thế chấp bằng xe mô tô, xe máy cày, xe ba gác máy, nhưng trên giấy tờ lại thể hiện là người vay đã ký bán cho chúng rồi thuê lại với giá cao, số người khác thế chấp sổ đất rẫy song mức lãi suất được ghi chỉ cao hơn ngân hàng một chút nên không thể chứng minh đây là hoạt động cho vay nặng lãi trong giao dịch dân sự. Tại cơ quan Công an, Cảo đã phải khai ra đồng bọn và quy trình hoạt động của băng nhóm. Đêm 13-6-2022, sau khi nắm được thông tin nhóm này sẽ tiến hành giao dịch với một số con nợ nên các tổ trinh sát đã bố trí đội hình đón sẵn tại các điểm đã định từ trước và đã bắt quả tang đối tượng Trương Văn Cảo đang nhận tiền góp của một người vay “tín dụng đen” tại khu vực Tượng Đài chiến thắng Đồng Xoài, thuộc khu phố Phú Thịnh, phường Tân Phú, thành phố Đồng Xoài. Từ lời khai của Cảo, ngay trong đêm 13 và ngày 14-6-2022, cơ quan điều tra ra lệnh bắt khẩn cấp đối với Trần Văn Chuyển; Liêu Văn Hùng, Nguyễn Văn Tú, Trương Văn Dưỡng, Trương Quốc Tuấn và Trần Văn Thức. Mặc dù qua công tác khám xét nơi ở của các đối tượng, thu giữ nhiều sổ sách, giấy tờ, hợp đồng thể hiện nội dung hoạt động cho vay nặng lãi, nhưng Trần Văn Chuyển vẫn liên tục cho rằng mình bị oan và số sổ sách giấy tờ ấy là của mấy đứa ở chung phòng chứ bản thân chỉ buôn bán kiếm sống. Trong nội dung trình bày, chị này khẳng định sau tết do cần tiền làm vốn buôn bán, chị đã vay không thế chấp của Chuyển 10 triệu đồng, mỗi ngày trả góp 435.000 đồng (tương ứng với 30%/tháng - 360%/năm), nhưng chỉ được nhận thực tế 9 triệu đồng, còn lại bị ngắt 1 triệu gọi là phí do chúng tự đặt ra. Đang trong lúc Chuyển quanh co chối tội thì một nạn nhân nữ đến tố cáo. Đến ngày thứ 20 của kỳ vay, biết chị buôn bán ế ẩm, chúng xua quân đến cửa hàng ép buộc chị phải ký giấy bán chiếc xe mô tô tay ga mới mua rồi phải ký giấy thuê lại với giá cao và đến cuối kỳ do không thể thanh toán hết cả gốc lẫn lãi, chị phải ký giấy bán xe cho Chuyển với giá rẻ. Trước những bằng chứng rõ ràng, Chuyển không còn chối cãi được nữa.


Nghiên cứu công nghệ tự động hóa trong dây chuyền đúc liên tục 4 dòng. Nghiên cứu công nghệ tự động hóa trong dây chuyền đúc liên tục 4 dòng. Giá trị cá nhân từ dịch vụ mang lại và lòng trung thành của khách hàng Bài nghiên cứu về dịch vụ ngân hàng trong nên kinh tế chuyển đổi. Giá trị cá nhân từ dịch vụ mang lại và lòng trung thành của khách hàng Bài nghiên cứu về dịch vụ ngân hàng trong nên kinh tế chuyển đổi.  Declaration I certify that all the material in this minor thesis which is not my own work has been identified and acknowledged, and that no material is included for which a degree has already been conferred upon me. Acknowledgements I would like to express my great gratitude to my supervisor, Dr. College of Foreign Languages whose lectures on the area of grammar have enlightened the arguments in this study. Nguyn Huy  of Hanoi Junior Teacher Training College, for his enormously helpful advice, constant and tireless help and support throughout this thesis. mua bán nhà quận 1 am also grateful for the support of Mrs. Finally, I would like to thank my family, especially my brother whose talent in computer programmes has saved the thesis many times, and friends who have supported and encouraged me during the course. Mai, my former teacher, in collecting and evaluating the statistics in the thesis. The second aim of this study is trying to find out the similarities and the differences between appositive phrases in the two languages English and Vietnamese. Hanoi, September, 2006 Ninh Phng Lan  Abstract Basing on grammatical theories, especially functional ones, this study aims at describing the nature, the main characteristics of appositive phrases in English and then identifying classes into which these phrases are divided. And from the findings, a further study about appositive phrases in both languages may be possible. After the theoretical part, an achievement test is done in order to investigate the ability of acquiring English appositive phrases among Vietnamese high school students, so that some suggestions for research about the syllabus as well as course book design could be drawn out to make language learners be able to learn English appositive phrases better. However, right from that time, there have also been new linguistic issues indicating the fact that there are other linguistic items lying between words and sentences, even overlapping these two items, or lying beyond sentences. In traditional English grammar, words and sentences (morphology and syntax) were considered as two basic grammatical elements that built up the grammar theory and most of studies about grammar were set around these two phenomena. The need for studies about those phenomena has led to new schools of grammar with more reasonable concepts established. nhà bán quận 11 of the English Language, 1995). So, ban nha quan 11 is just a group of words forming a grammatical unit which can appear in different places in a clause or a sentence and hold various functions one of which is apposition whose function indicates the relation between two or more phrases (appear in the same clause or sentence) of the same reference and the same grammatical status. In fact, when studying English grammar, appositive phrases are not focused as much as the other phrases. According to these concepts, apart from words and sentences, phrases are also one of the most essential linguistic factors in the grammar of the English language. Moreover, they are sometimes mistaken to relative phrases which cause lots of difficulties to language learners. A detail study about appositive phrases, therefore, may partially deal with those problems and suggest some ways of acquiring and applying the so-called English appositive phrases. It means a comparison between two languages is necessary throughout the study. That is the reason for contrastive analysis trend of the study. Additionally, as this study focuses on the appositive function a phrase takes in a clause or a sentence, functional grammar in contact with syntax may be the best choice to follow among plenty of schools of grammar. Also, it is important to remember that some particularities could be recognized easily through analysis done with the target language (English) but the others that could not be touched upon if the research is done with the target language only, will be found out and clarified if a contrastive analysis (based on both target language and source one, which is Vietnamese in this case) is implemented. With syntax and functional grammar, the construction, the specific functions that an appositive phrase takes and the relationship between it and other elements of a clause or a sentence could be put in a closer and a more detail view. With al the above mentioned, we have come to the decision of doing “A study of appositive phrases in English in comparison to Vietnamese”. Therefore, functional grammar and syntax are the main stream of our study. )The study, as entitled, focuses on English appositive phrases in comparison to Vietnamese ones not only about the structure but also about the use. Thus, the study is aimed at: Identifying and pointing out the nature of English appositive phrases through functional grammar with basic concepts such as noun phrases, references and then coming to clarify structures and types of appositive phrases in English. Giving the description and characteristics of English appositive phrases and their equivalent realizations in Vietnamese to work out the similarities and differences between the two languages in terms of both theory and practice. .Due to the duration of time limit and the length as well as the references available, this thesis does research on English appositive phrases in sentences in contrast to Vietnamese equivalents and concentrates mainly on the materials and documents available to students at  High School (especially their textbooks and practice books) and also the errors those students may encounter in using English appositive phrases in writing. .Due to the main aims of the study, a systemic contrastive analysis on the aspects of function of the two languages is carried out throughout the progress. Also, the thesis makes use of the English language as the target language and the Vietnamese one as the source language (the base language). Besides, ban nha q11 on statistics, on systemic functional analysis and on error analysis are applied as well. The sources for the analysis are from materials and references written by linguists in English and in Vietnamese as well as some bilingual reference books available in Vietnam. This will help to make clear both the similarities and the differences between two language systems (English and Vietnamese). The use of translationally equivalent structures of English and Vietnamese allow the differences and similarities of appositive phrases in the two languages to be detected so that some reasonable predictions can be extracted. In order to serve the targets stated before, a linguistic contrastive analysis is carried out mainly on the phrase level with the focus on Noun Phrases as well as on the sentence level. Part one, Introduction, consists of the background for the study, the aims, the scope of the study and the method of study. .This study consists of three parts, excluding the appendixes and the references. It also introduces a literature review about the history of the subject studied, different concepts about schools of grammar. Part two, Development, is the heart of the study which deals with appositive phrases in English and in Vietnamese under the influence of functional grammar, syntax and contrastive analysis. The appendixes show the exercises used in the survey done to compare appositive phrases in English and in Vietnamese. This part is divided into three chapters coping with functional grammar (in Halliday’s theory) and syntax, appositive phrases in the two languages, and an investigation done on appositive phrases respectively. diadiemnhaban.com is the conclusions as well as some suggestions for implementation achieved from all the discussion in the thesis. However, linguists in general and grammarians in particular still pay much attention to this type of phrase, especially when study English. .: Appositive phrases are not very important grammatical unit both in English and in Vietnamese. The scale runs from the equivalence to the attribution and ends at the inclusion as follows This scale is based on two criteria to put these three . Nghiên cứu công nghệ tự động hóa trong dây chuyền đúc liên tục 4 dòng. I wish to acknowledge my gratitude to teachers at Hanoi National University - College of Foreign Languages whose lectures on the area of grammar have enlightened. Giá trị cá nhân từ dịch vụ mang lại và lòng trung thành của khách hàng Bài nghiên cứu về dịch vụ ngân hàng trong nên kinh tế chuyển đổi. Nghiên cứu công nghệ tự động hóa trong dây chuyền đúc liên tục 4 dòng. Giá trị cá nhân từ dịch vụ mang lại và lòng trung thành của khách hàng Bài nghiên cứu về dịch vụ ngân hàng trong nên kinh tế chuyển đổi.

Homepage: https://notes.io/qfY68