Notes

Thị trường mua bán nhà quận Bình Tân được đánh giá là ngày càng sôi nổi và hấp dẫn hơn. Bởi tốc độ phát triển kinh tế nhanh, cơ sở hạ tầng nơi đây ngày càng hiện đại và phát triển đồng bộ. Vốn dĩ vùng đất này là một phần của huyện Bình Chánh cũ trước đây và được tách ra thành lập vào những ngày cuối năm 2003. Vì thế, quận Bình Tân được xem là một trong những quận mới nhất của Sài Gòn. Dù là sinh sau đẻ muộn nhưng nó kịp sở hữu cho mình nhiều ưu thế nổi bật. Không phải ngẫu nhiên, những tin bán nhà tại quận Bình Tân luôn thu hút sự quan tâm của nhiều người. Việc mua bán nhà đất quận Bình Tân hay bất kể loại hình bất động sản nào, chúng ta cần quan tâm tới vị trí địa lý của khu vực đó. Bình Tân được biết đến là cửa ngõ phía Tây - nơi giao thương quan trọng nhằm kết nối các quận, huyện trung tâm thành phố. Dù có khoảng cách khá xa so với các quận trung tâm nhưng nó lại tiếp giáp với nhiều quận lớn và sầm uất bậc nhất Sài Gòn. Từ đây, bạn chỉ mất tối đa khoảng 25 phút đi xe máy vào trung tâm thành phố hoặc đi sang nhiều quận, huyện xung quanh. Phía Bắc tiếp giáp quận 12 và huyện Hóc Môn. Phía Tây tiếp giáp Bình Chánh. Đường Nguyễn Cửu Phú. Trong số các quận huyện giáp ranh, Bình Tân nhận được sự chú ý nhất bởi vị trí đặc biệt. Những công trình này không chỉ tạo ra diện mạo giao thông hiện đại, thuận lợi, giúp người dân dễ dàng kết nối với các khu vực khác mà còn giúp giá nhà bán quận Bình Tân liên tục tăng. Hiện nay, do tốc độ đô thị hóa nhanh làm cho cơ sở hạ tầng, mạng lưới giao thông quận Bình Tân ngày càng hoàn thiện đã kéo theo sự ra đời của nhiều khu tiện ích đáp ứng nhu cầu của người dân. Trường cao đẳng giao thông vận tải III và Khu Y tế Kỹ thuật cao trong tương lai. Bên cạnh các khu đô thị, dự án chung cư cao cấp đã và đang mọc lên, thì các siêu thị, trung tâm mua sắm, bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí dần dần được xây dựng lên nhanh chóng. Đây là một trong số các quận có tốc độ tăng trưởng và đô thị hóa nhanh nhất của thành phố Hồ Chí Minh. Đó là lý do thu hút nhiều nhà đầu tư tập trung về đây để đầu tư sinh lời. Dựa vào nhu cầu và điều kiện mà người mua lựa chọn loại hình nhà ở Bình Tân phù hợp. Nếu là người có điều kiện tài chính có thể lựa chọn mua nhà ở quận Bình Tân trên khu đất riêng hoặc những căn hộ chung cư cao cấp. Chính vì vậy mà thị trường nhà đất tại quận Bình Tân luôn nóng lên từng ngày và không có dấu hiệu hạ nhiệt. Đối với những người lao động có thu nhập trung bình thì một căn hộ chung cư hoặc căn nhà Bình Tân giá rẻ sẽ phù hợp hơn. Hiện nay, nhờ những cải thiện về hạ tầng và hệ thống giao thông, quận Bình Tân đang là nơi được nhiều chủ đầu tư bất động sản chọn mặt gửi vàng. Dự án Moonlight Park View: Đây là dự án căn hộ tọa lạc đường số 7, phường An Lạc A, quận Bình Tân thuộc khu dân cư hiện đại và sầm uất bậc nhất khu vực. Hãy cùng Chợ Tốt Nhà điểm qua những dự án nhà bán ở quận Bình Tân nổi bật nhất. Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh hứa hẹn mang đến không gian sống thoáng đãng sang trọng và tiện nghi do tích hợp nhiều tiện ích. Dự án Stella 69: Dự án nằm ngay mặt tiền cung đường huyết mạch của cả thành phố Hồ Chí Minh - đại lộ Võ Văn Kiệt. Dự án AIO City: Dự án sở hữu vị trí vàng đáng mơ ước đó là mặt tiền đường Tên Lửa. Kita Group đang là đơn vị chịu trách nhiệm phát triển dự án, đồng thời cam kết cư dân sẽ được tận hưởng một cuộc sống xa hoa ngay trong nội khu không cần đi đâu xa. Đây là phân khúc căn hộ hạng sang được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Hoa Lâm. Với thiết kế chủ đạo cho mỗi căn hộ là không gian mở cùng nhiều tiện ích vượt trội đảm bảo một không gian sống lý tưởng cho cư dân. Hiện tại, nhà đất Bình Tân đang trở nên sôi sùng sục giữa thị trường bất động sản miền Nam. Tuy nhiên, không phải ai cũng dễ dàng sở hữu nhà đất Bình Tân giá rẻ, sinh lời cao. Vì thế, hãy bỏ túi cho mình một vài kinh nghiệm sau để có thể đầu tư bất động sản nơi đây đem lại hiệu quả. Bởi thị trường bất động sản nơi đây đang ngày càng sôi động trong khi đó cầu nhiều hơn cung nên để tránh tiền mất tật mang, nhà đầu tư hết sức tỉnh táo và sáng suốt trước khi xuống tiền. Tìm hiểu kỹ giấy tờ pháp lý liên quan đến quyền sở hữu nhà đất Bình Tân định mua nhằm tránh vấn nạn lừa đảo. Nghiên cứu nhà bán Bình Tân định mua, đừng vì giá rẻ mà giao dịch ngay, tránh mua nhầm nhà đang trong tranh chấp hoặc quy hoạch. Bình Tân định mua. Bởi nếu có thì giao dịch mua bán của bạn sẽ không diễn ra được. Bạn có nhu cầu mua nhà quận Bình Tân để ở hoặc đầu tư mà chưa nắm thông tin thì hãy truy cập Chợ Tốt Nhà. Kiểm tra thông tin của người bán nhà Bình Tân như giấy tờ tùy thân, sổ hộ khẩu, giấy chứng nhận tình trạng hôn nhân, để xác định chủ sở hữu thực sự của bất động sản. Bạn sẽ tìm thấy nhiều mô hình bất động sản đa dạng diện tích, giá cả, hiện trạng, số điện thoại người bán, sổ đỏ rõ ràng trên Chợ Tốt Nhà. Nếu các bạn đang cần bán nhà quận Bình Tân với giá tốt và nhanh chóng thì có thể đăng tin trực tiếp.
Thị trường mua bán nhà Quận 6 là một trong những điểm nóng tại khu vực cửa ngõ hướng tây nam của thành phố Hồ Chí Minh. Với ưu thế là vùng đất phát triển từ lâu đời, bất động sản nhà đất ở Quận 6 luôn thu hút được không ít những nhà đầu tư trong và ngoài nước. Quận 6 là vùng đất có lịch sử hình thành và phát triển đã từ rất lâu ở khu vực miền Nam nước ta. Sau nhiều lần thay đổi và tách phường, Quận 6 ngày nay có 14 phường trực thuộc với tên gọi theo số thứ tự từ Phường 1 cho đến Phường 14. Cùng với Quận 5, Quận 6 cũng được xem như là cái nôi phát triển của khu Đô thành Chợ Lớn, khu thương mại sầm uất bậc nhất thành phố Hồ Chí Minh từ xưa. Ngoài ra, đây cũng là quận đón nhận tỷ lệ người dân nhập cư rất cao so với các quận còn lại của thành phố kể từ thời kỳ đổi mới. Từ đó, nhu cầu về mua bán và cho thuê nhà ở Quận 6 cũng nằm ở mức độ lớn. Về mặt địa lý, Quận 6 nằm ở vùng ven nội thành và là nơi giao thoa hàng hóa giữa thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh miền Tây. Về mặt diện tích và dân số, Quận 6 có tổng diện tích 7,19km2 và luôn nằm trong những quận có mật độ dân số đông nhất thành phố Hồ Chí Minh. Hướng đông giáp với Quận 5 và khu vực Chợ Bình Tây - chợ Kim Biên. Hướng tây tiếp giáp với quận Bình Tân và khu vực bến xe Miền Tây. bán nhà quận 6 bắc tiếp giáp với quận Tân Phú thông qua đường Tân Hòa Đông và Quận 11 thông qua đường Tân Hóa. Hướng nam tiếp giáp với Quận 8 và hai dòng kênh hạ lưu sông Sài Gòn. Và bệnh viện Đại Học Y dược cũng nằm trên tuyến đường này. Quận 6 sở hữu cơ sở hạ tầng giao thông khá hoàn thiện với các tuyến đường huyết mạch xuyên suốt từ trung tâm thành phố về đến các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Đường Hậu Giang là tuyến đường quan trọng kết nối với vòng xoay Kinh Dương Vương - An Lạc và dẫn đến đại lộ Võ Văn Kiệt. Tuyến đường Kinh Dương Vương là cầu nối chính của các quận nội thành đến Bình Tân và hướng về các tỉnh miền Tây. Con đường này còn có khu ẩm thực nổi tiếng và đi ngang hai khu chợ lớn nhất Quận 6 là chợ Kim Biên và chợ Lớn. https://anotepad.com/notes/bqk2b8bd dựng khu vui chơi cho trẻ em tại công viên Phú Lâm và đã hoàn thành giai đoạn đầu. Trong những năm qua, Quận 6 đã được đầu tư nhiều về cơ sở hạ tầng. Hiện nay, thị trường cung ứng các sản phẩm bất động sản nhà ở tại Quận 6 đang tỏ ra khá khan hiếm và dần khó có thể đáp ứng được nguồn cầu đang ngày càng gia tăng. Dự án khu nhà ở Cư Xá Ra Đa tại Phường 13 với quy mô 115 căn nhà ở liền kề. Dự án khu nhà ở Bà Hom với quy mô 200 căn nhà ở liền kề. Thường thì các bản vẽ này không sát với căn nhà thực tế hoặc sẽ có sai sót. Hãy kiểm tra lại sơ đồ hoặc bản vẽ của căn nhà bán Quận 6 mà bên bán cung cấp. Điều này sẽ giúp bạn không phải trả những khoản tiền về các phần diện tích không có. Vậy nên hãy mang theo thước đo để kiểm tra lại toàn bộ diện tích của căn nhà. Nếu đã ưng ý nơi bán nhà Quận 6 giá rẻ nào đó, hãy chịu khó bỏ thời gian để xem nhà vào các thời điểm khác nhau trong ngày. Việc này sẽ giúp bạn thấy được những hạn chế của ngôi nhà và xem thử mình có thể thích ứng được với nó hay không. Hãy kiểm tra xem nhà bán ở Quận 6 đó có đang nằm trong khu quy hoạch hay không. Đừng vì ham rẻ mà mua phải những căn nhà này, bởi sau này bạn cũng không thể sửa chữa, nâng cấp, xây dựng hay bán lại được. Hãy cẩn thận khi chọn nhà Quận 6 đã cũ nhưng được tu sửa và sơn phết kỹ lưỡng. diadiemnhaban.com xưa người Việt thích những nhà đất Quận 6 có cấu trúc nhỏ ở trước nhưng rộng dần về phía sau. mua ban nha chinh chu q11 trị bất động sản sẽ có biến động theo thời gian. Vậy nên để bán nhà Quận 6 có khả năng sinh lãi, hãy nắm bắt nhu cầu người theo từng thời điểm. Nhưng hiện nay người ta lại ưa chuộng những căn nhà hoặc mảnh đất có mặt tiền rộng lớn. Cách định giá cho một căn nhà nhanh nhất chính là so sánh, Hãy bỏ chút thời gian để tìm hiểu thị trường hoặc ít nhất là thông tin của căn hộ kế bên để xác định mức giá phù hợp nhất. Hiện tại, việc mua bán nhà đang là vấn đề được rất nhiều người quan tâm đến. Khi đến Chợ Tốt Nhà, bạn sẽ dễ dàng tìm được một căn nhà Quận 6 giá rẻ, đáp ứng đầy đủ điều kiện từ mức giá, vị trí, diện tích cho đến chi phí. Ngoài ra, bạn có thể tự so sánh với nhiều nơi bán khác nhau chỉ cần thông qua vài thao tác trên các thiết bị điện tử. Tuy nhiên để thuận tiện hơn trong việc tham khảo và so sánh, hãy tìm kiếm tại mua bán nhà Quận 6 Chợ Tốt. Thông qua những chia sẻ về bán nhà Quận 6, hy vọng Chợ Tốt Nhà đã mang đến bạn những thông tin cần thiết và bổ ích. Ngoài ra, Chợ Tốt Nhà còn cập nhật cả các nơi bán nhà đất Quận 6, phù hợp với những người muốn đầu tư vào các dự án bất động sản có tiềm năng. Hãy thường xuyên cập nhật Chợ Tốt Nhà để biết được thêm nhiều dự án bất động sản phù hợp với bản thân và có tiềm năng trong tương lai.


bán nhà quận 6 thời gian tăng "nóng", thị trường bất động sản đang có dấu hiệu trầm lắng, bởi khi lượng giao dịch giảm mà nhu cầu rao bán tăng. Đáng chú ý, giá nhà đất tại khu vực nội đô của Hà Nội tăng nóng. Trong 2 năm trở lại đây, giá bất động sản ở nhiều phân khúc liên tục tăng nóng, đặc biệt là phân khúc đất nền, nhà liền kề tại các khu vực ven thành phố. Đơn cử một căn liền kề khu đô thị Louis City (Hoàng Mai) diện tích dưới 100 m2 có giá từ 13-15 tỷ đồng, chưa bao gồm tiền xây thô 6,8 triệu đồng/m2. Tương tự như nhà biệt thự, liền kề, phân khúc đất nền cũng có sự tăng giá nhanh ở nhiều địa phương. Trong đó, tại vùng ven Hà Nội, giá đất nền liên tục tăng nhanh, phần lớn là do các nhà đầu tư tự bán cho nhau và một số "cò đất" thổi giá. Trong khi đó, chính lô đất này được rao bán đầu năm 2021 là 23 triệu đồng/m2. Nhận định về thị trường bất động sản thời gian qua, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho rằng, thị trường có sự phát triển nóng, bất bình thường. Đơn cử, một lô đất nền 120 m2 ở xã Đồng Trúc (Thạch Thất) đang có giá rao bán 3,6 tỷ đồng (tương đương 30 triệu đồng/m2). Giá nhà đất nhiều nơi tăng nóng, đặc biệt là đất nền tại các khu vực sắp lên quận, hay có thông tin về quy hoạch dự án đi qua. Nguyên nhân của hiện tượng thị trường bất động sản tăng giá nóng trên là do nguồn cung nhà còn hạn chế, nguồn tín dụng vào lĩnh vực bất động sản chưa được điều chỉnh tốt, thông tin thị trường chưa kịp thời dẫn đến có sự lợi dụng để "nâng giá, thổi giá". Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) nhìn nhận, 6 tháng đầu năm nay là giai đoạn bản lề cho sự phục hồi và tăng trưởng của thị trường bất động sản sau 2 năm chịu ảnh hưởng nặng nề bởi đại dịch Covid-19. Còn theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), yếu tố khiến giá bất động sản liên tục tăng bất chấp ảnh hưởng của đại dịch Covid -19 là do quá trình hình thành các đô thị mới khiến nhiều người có tâm lý đi trước để "đón đầu" quy hoạch, mua đất để chờ tăng giá. Tuy nhiên, do nguồn cung ở các đô thị lớn như Hà Nội, TPHCM gần như đã đạt ngưỡng, trong khi các địa phương khác lại khan hiếm nên dẫn đến tình trạng "sốt ảo" và "thổi giá" nhà, đất. Đồng thời, yếu tố nguồn cung thiếu hụt do khan hiếm dự án mới cũng khiến giá bất động sản tăng "phi mã", cùng với việc tín dụng vào lĩnh vực bất động sản chưa được điều chỉnh tốt, thông tin thị trường chưa kịp thời và bám sát dẫn đến có sự lợi dụng để "nâng giá, thổi giá". Theo chuyên gia kinh tế - TS. Đinh Thế Hiển, thị trường bất động sản đã xuất hiện dấu hiệu giảm tốc từ năm 2021, và đã đạt đến đỉnh của sự tăng trưởng nóng. Tuy nhiên, thời gian qua lại xuất hiện việc không ít doanh nghiệp không làm ăn được vẫn "đua nhau" đổ tiền vào bất động sản. Bởi lẽ, thông thường thị trường chỉ tăng trưởng khi kinh tế phát triển mạnh hoặc có dòng tiền tốt. Nhiều người dân chán làm ăn cũng quay sang đầu tư nhà, đất. Những dấu hiệu này chứng tỏ sự không hợp lý về kinh tế vì khi kinh tế đang gặp khó khăn, dù doanh nghiệp, người dân có tiền hay không, cũng không ai đi lo bỏ tiền vào kênh đầu tư dài hạn là bất động sản. Cũng theo ông Hiển, có thể nhiều người đang tỏ ra ngạc nhiên khi nói về sự giảm tốc của thị trường bất động sản hiện nay, thậm chí là đổ thừa cho việc siết tín dụng, siết thuế nhà đất. Trong khi thực chất, từ năm 2021 đến nay, khoảng cách giữa mức giá để đầu cơ, "lướt sóng" với mức giá mua để đầu tư dài hạn cũng như mua để khai thác cho thuê hay ở thực đã cách xa nhau một khoảng rất dài. Tuy nhiên, những điều này chỉ là bề nổi, nhằm trấn an các nhà đầu tư và nhà đầu tư tương lai rằng, nếu hết siết tín dụng thì thị trường địa ốc lại tăng trưởng. Mặc dù nền kinh tế chịu tác động của dịch Covid-19 nhưng giá các phân khúc bất động sản vẫn liên tục tăng. Khi thị trường có dấu hiệu trầm lắng sau thời gian "sốt nóng", nhiều nhà đầu tư đã chấp nhận bỏ cọc sau khi trả đấu giá cao. Tình trạng giá đất tăng cao, đặc biệt là "sốt đất" ảo tại các vùng ven, nông thôn khiến nhiều địa phương phải phát đi cảnh báo, công khai thông tin quy hoạch. Tuy vậy, tính thanh khoản kém đang tiềm ẩn nhiều nguy cơ bong bóng. Ngày 26/6, LUMIÈRE Boulevard - dự án có kiến trúc xanh 3D, quy mô hứa hẹn hàng đầu Việt Nam đã chính thức mở bán. Trước cơ hội bứt tốc của ngành du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng trong 2022, mô hình nghỉ dưỡng phức hợp tại thành phố biển hứa hẹn sôi động, nhất là dự án đã hoàn thiện, sẵn sàng đi vào vận hành. Bất động sản mặt biển có triển vọng tăng giá trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm cùng với nhu cầu tìm kiếm dự án ở vị trí đắc địa, được quản lý bởi thương hiệu quốc tế uy tín và sở hữu lâu dài. Sáng ngày 25/6, sự kiện giới thiệu dự án King Crown Infinity với chủ đề "Biểu tượng độc bản - Vị thế xứng tầm" đã diễn ra với sự tham gia của hơn 680 khách hàng quan tâm. Thị trường bất động sản Cam Ranh hứa hẹn bước vào chu kỳ bứt tốc nhờ sức bật của quy hoạch, hạ tầng cũng như sự hồi phục của du lịch. Xác định mục đích mua nhà, kiểm tra quy hoạch, pháp lý… Thông tin về chuỗi 30 sự kiện mở bán dự án LUMIÈRE Boulevard (nằm trong Đại đô thị Vinhomes Grand Park, TPThủ Đức) sẽ tổ chức từ ngày 26/6 gây chú ý giới đầu tư. Dự án căn hộ nằm ở vị trí đắc địa, việc xây dựng đúng tiến độ cam kết để bàn giao ngay trong năm 2022 là một trong những lợi thế giúp khách hàng an tâm mua để ở hoặc đầu tư. 41 căn shophouse của dự án được săn đón. Chọn căn hộ thế nào để trở thành tài sản mà không phải "tiêu sản"? https://tinnovel84.bravejournal.net/post/2022/09/30/K%C3%BD-G%E1%BB%ADi-Mua-B%C3%A1n-Nh%C3%A0-Qu%E1%BA%ADn-6-Gi%C3%A1-R%E1%BA%BB-Ch%C3%ADnh-Ch%E1%BB%A7 những dự án được đầu tư về chất lượng xây dựng, tiện ích hay có vị trí tốt sẽ là tài sản sinh lợi bền vững, đáng để sở hữu, đầu tư. Căn hộ có thể trở thành tài sản giúp sinh lợi nhờ gắn liền với việc tạo dựng giá trị sống. Chuyên gia phong thủy nói gì về việc đặt gương trong phòng ngủ? Vì sao các nước "phát sốt" với công trình xanh?

Bất động sản là gì? Hiện nay, ở hầu hết các quốc gia đều phân chia tài sản quốc gia thành 2 loại: bất động sản và động sản, nhưng còn có sự khác nhau trong khái niệm cụ thể về bất động sản. Tuy nhiên, có một điểm tương đối thống nhất trong khái niệm bất động sản là những tài sản gắn liền với đất đai và không di dời được. Nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất đai, kể cả các tài sản gắn liền với nhà ở, công trình xây dựng đó. Các tài sản khác gắn liền với đất đai. Các tài sản khác do pháp luật qui định. Theo “Từ điển thuật ngữ tài chính” thì “Bất động sản là một miếng đất và tất cả các tài sản vật chất gắn liền với đất”. Như vậy, bất động sản trước hết là tài sản nhưng khác với các tài sản khác là nó không di dời được. Theo cách hiểu này, bất động sản bao gồm đất đai và những tài sản gắn liền với đất đai, không tách rời với đất đai, được xác định bởi vị trí địa lý của đất. Bất động sản hạ tầng, bất động sản trụ sở làm việc, v..v.. Bất động sản nhà xưởng và công trình thương mại - dịch vụ. Nhóm bất động sản nhà đất là nhóm cơ bản, tỷ trọng rất lớn, tính phưc tạp cao, chiếm tuyệt đại đa số các giao dịch trên thị trường bất động sản của một nước. Nhà thờ họ, đình chùa, miếu mạo. 2. Nhà ở và các công trình khác gắn liền với đất đai. 3. Tài sản khác gắn liền với đất đai. Trong các loại bất động sản trên, ba loại đầu là các loại bất động sản do bản chất ( do bản chất không thể di dời được, không tự di dời được, như là đất đai và tất cả những gì gắn liền với đất ). 4. Tài sản gắn liền với nhà ở và công trình xây dựng gắn liền với đất đai. Tính bất động: Đất đai là hàng hóa đặc biệt, dù được đem chuyển nhượng, bán nhưng chỉ được quyền sử dụng và khai thác, không thể chuyển bất động sản đó đến nơi họ muốn, đến nơi mà họ sinh sống. Loại bất động sản cuối cùng là tài sản gắn liền với nhà ở và công trình xây dựng gắn liền với đất đai, là những vật có thể di dời được tuy nhiên về mặt pháp lý vẫn được coi là bất động sản. Quyền sử dụng đất nằm trong thị trường bất động sản vị trí của đất đai gắn liền với điều kiện sinh thái, kinh tế xã hội và tác động đến phương thức sử dụng đất và giá đất, đó chính là nguyên nhân tại sao giá đất lại khác nhau dù ở vị trí kế cận. Tính không đồng nhất: Mỗi người sinh ra trên trái đất đều cần một chỗ ở. Đất ở gắn liền với đời sống con người như thế nào có ảnh hưởng đến quan điểm và cách nhìn vào vấn đề của mỗi đối tượng mua, kể cả nhu cầu của họ nữa. Trong thời kì bao cấp cũng như trong thời kì mới, phát triển nền kinh tế thị trường, hàng hóa rất đa dạng và phức tạp nên khó có thể tìm được hai tài sản hoàn toàn giống nhau mà nó chỉ tương đồng về đặc điểm; chính vì vậy, giá cả của bất động sản gắn liền với đặc điểm của mỗi tài sản. Tính khan hiếm: Diện tích đất là có hạn so với sự phát triển của dân số, do vậy về lâu dài giá đất có xu hướng phát triển ngày càng lên. Giả sử hai bất động sản nằm trong cùng một khu vực nhưng giá cả của chúng phụ thuộc vào thời điểm bán như thế nào, người mua có thích hay không, tâm lý của người mua lúc đó như thế nào và đặc điểm cụ thể của bất động sản đó nữa, tất cả những điều này chứng minh cho sự không đồng nhất đối với bất động sản và nhất là trong nền kinh tế thị trường hiện nay. Do tốc độ tăng dân số rất nhanh ( đặc biệt ở vùng nông thôn ). Theo Tổng cục Thống kê, diện tích đất trong cả nước là 329.314,5 km2 và mật độ dân số là 252 người/km2. Do tốc độ phát triển kinh tế thị trường theo hướng công nghiệp hóa - hiện đại hóa làm cho diện tích đất nông nghiệp bị thu hẹp. Nhu cầu lao động ở thành thị bao giờ cũng cao hơn nông thôn dẫn đến tình trạng dân số ở thành phố tăng đột biến, vì vậy du cầu về chỗ ở cũng tăng lên, từ đó phát sinh nhu cầu mua bán bất động sản, kinh doanh nhà cho thuê .

My Website: https://site-8231771-7996-6211.mystrikingly.com/blog/nhi-u-can-nha-phap-ly-ch-a-hoan-thi-n-d-c-rao-ban-v-i-gia-r-tren-th-tr-ng