Notes

Giá Nhà đất 'thành Phố Thủ Đức' Căng Như Bong Bóng
Ba năm qua, giá đất và nhà ở quận 2, quận 9 và Thủ Đức (TP.HCM) liên tục đi lên ở hầu hết phân khúc dẫn đến lo ngại về vấn đề bong bóng bất động sản tại khu vực này. Ngôi nhà 66 m2 nằm trong hẻm trên đường số 6 được rao với giá 6,1 tỷ đồng. Theo người môi giới này, đây là khu vực rất gần với những trục đường chính như Phạm Văn Đồng, Kha Vạn Cân, đường số 9… Tìm mua một căn nhà hoàn thiện dành cho gia đình 4 người gần quận Bình Thạnh (TP.HCM), chị Hồng Ánh, 45 tuổi được môi giới dẫn đi xem một căn nhà 3 tầng ở phường Linh Tây, quận Thủ Đức. Thị trường bất động sản quận Thủ Đức chủ yếu là nhà lẻ, xen lẫn một số quỹ đất cho chung cư. Tuy nhiên, với nhu cầu tìm nhà cách cầu Sài Gòn không quá 7 km, căn nhà này lại xa hơn yêu cầu của chị đến gần 5 km, xung quanh là những con đường đông đúc dân cư nên chị Ánh không mấy hứng thú. “Tuần trước, tôi mới xem một căn 3 tầng 60 m2 trong hẻm nhỏ đường Lê Quang Định bên quận Bình Thạnh, nằm ngã 4 Nguyễn Văn Đậu đang bán giá 5,8 tỷ đồng, rẻ hơn căn nhà bên Thủ Đức hơn 300 triệu mà lại gần trung tâm thành phố. bán nhà q11 trước nhà hơi nhỏ nhưng vị trí thuận tiện hơn nhiều so với bên Thủ Đức”, chị Ánh nói. Môi giới cho biết đây là mức giá đã được chủ nhà giảm 1,5 tỷ đồng và sẵn sàng thương lượng thêm nếu người mua thiện chí. Ngoài ra, căn nhà này còn có thể cho thuê mặt bằng kinh doanh với giá khoảng 40-45 triệu đồng/tháng trong thời điểm trước dịch bệnh. Ở phân khúc nhà phố, một căn 80 m2 tại phường Linh Đông, Thủ Đức với mặt tiền rộng 4 m trên đường Kha Vạn Cân đang rao giá 16,3 tỷ đồng, tương đương 204 triệu đồng/m2. Cùng tầm giá này, tại đường Đặng Văn Ngữ gần khúc giao với đường Lê Văn Sỹ (phường 10, Phú Nhuận), một căn nhà diện tích đất 90 m2 có 4 phòng ngủ đang tìm người mua giá 19 tỷ đồng, tương đương khoảng 211 triệu đồng/m2. Có thể thấy giá nhà đất tại Thủ Đức đang dần tiệm cận với các khu vực gần trung tâm thành phố. Ở cả phân khúc nhà ở và đất nền, giá rao bán hiện nay có biến động nhẹ so với thời điểm đầu năm. Trong 3 năm trở lại đây, giá đất Thủ Đức tăng trong khoảng 50-250% tùy khu vực. Trong khi đó, thị trường căn hộ chung cư lại có xu hướng đi ngang, không nhiều biến động do không có dự án mở bán mới, nguồn cung nhỏ giọt. Những khu vực tăng giá mạnh nhất thường đi kèm với những dự án khu đô thị lớn được triển khai xây dựng. Với các khu vực dân cư ổn định thì mức tăng vừa phải. Nhìn rộng về thị trường thành phố Thủ Đức tương lai với 3 quận là quận 2, quận 9 và Thủ Đức, 2020 là một năm khó khăn do dịch Covid-19 tác động không nhỏ khi việc triển khai xây dựng và các kế hoạch bán hàng của các dự án bị ảnh hưởng do phải tuân thủ quy định giãn cách xã hội trong 2 đợt bùng phát của dịch bệnh. Thống kê của đơn vị nghiên cứu thị trường và tư vấn đầu tư bất động sản REIC cho thấy trong 3 năm qua, khu vực đón nhận hơn 63.000 căn hộ và hơn 7.600 căn biệt thự, liền kề, shophouse. Tuy nhiên, xét trên bình diện toàn thị trường TP.HCM, đây vẫn là khu vực có sức hút lớn. Mặt bằng giá bán căn hộ tăng trong khoảng 50-80% sau 3 năm, tức trung bình mỗi năm khoảng 20%. Cá biệt, các dự án khu vực Thủ Thiêm có giá bán tăng gần gấp đôi sau 3 năm, từ mức 2.700-3.500 USD/m2 lên 6.000-8.000 USD/m2. Tỷ lệ hấp thụ cao khi đa số dự án đều bán hàng tốt, chỉ số lượng hàng tồn khá ít. Với phân khúc thấp tầng, giá đất tăng trong khoảng 50-250% tuỳ khu vực. diadiemnhaban khu vực tăng giá mạnh nhất thường đi kèm với những dự án khu đô thị lớn được triển khai xây dựng. Với các khu vực dân cư ổn định thì mức tăng vừa phải. Một dự án tại Thủ Thiêm có giá bán tăng gấp đôi so với thời điểm mở bán năm 2016. Ảnh: Quỳnh Danh. Nhiều đại gia bất động sản cũng đang sở hữu quỹ đất lớn hàng trăm ha trong khu vực với dự án đã và đang được triển khai như Vinhomes, Vạn Phúc Group, Đại Quang Minh, Novaland, Keppel Land, Thuduc House… Đánh giá về thị trường, ông Đặng Quang Long, Tổng giám đốc REIC, nhận định mặt bằng giá bán các sản phẩm giai đoạn mới vẫn cao hơn so với thời điểm này năm ngoái. Bên cạnh đó là các quỹ đất từ 20 ha trở lên đang ở trong tay các chủ đầu tư như Tiến Phước, Hưng Thịnh dia diem nha ban , Refico, HDTC. Riêng khu vực quận Thủ Đức, thị trường vẫn ổn định về mặt bằng giá dù dịch bệnh. Nguồn cung mới của quận Thủ Đức cũng không nhiều trong 8 tháng đầu năm nay, do vậy, khách hàng đều phải tìm sản phẩm ở thị trường thứ cấp. Nhận định về mức giá hiện tại, ông Trần Khánh Quang, Tổng giám đốc Công ty bất động sản Việt An Hòa, cho rằng bất động sản khu Đông thành phố đang có giá rất cao. “Thực tế mặt bằng giá bán bất động sản của thành phố Thủ Đức tương lai tăng quá nhanh so với mặt bằng giá toàn TP.HCM, chỉ còn thấp hơn khu vực trung tâm thành phố, khá cao so với thu nhập của tầng lớp trung lưu”, ông Đặng Quang Long bình luận. Nhiều dự án căn hộ sau khi mở bán trong vòng 12-18 tháng đã tăng giá gấp đôi, dù chưa giao nhà và chất lượng nhà có thể không tương xứng với mức giá đó.
Sự kiện tri ân khách hàng dự án Feliz Homes trong khuôn khổ chương trình "Mua nhà như ý - Rinh xe Mercedes" sẽ được tổ chức vào ngày 3/7 tới tại Trung tâm Hội nghị Quốc gia. Fantasy và Tropical Tower là 2 tòa tháp của Feliz Homes được triển khai thi công vào tháng 1/2021. Trải qua hơn một năm chịu ảnh hưởng từ các đợt giãn cách xã hội do Covid-19, biến động thị trường nguyên vật liệu xây dựng, chi phí nhân công tăng cao… Vào đúng dịp đại lễ 30/4 - 01/5 vừa qua, 2 tòa tháp được tổ chức cất nóc đồng thời ngay sau khi chủ đầu tư Công ty Cổ phần KLB tổ chức mở bán chính thức tòa Zen Tower - lúc đó cũng đã xây đến tầng 12. Tính đến thời điểm này, 100% quỹ căn để bán của 2 tòa đều đã tìm thấy chủ nhân. Feliz Homes là một trong số ít dự án trên thị trường vẫn có tiến độ thi công nhanh chóng. Ngoài ưu đãi 0% lãi suất, tặng 2% kinh phí bảo trì, tặng một năm phí quản lý dịch vụ, mỗi khách khi mua căn hộ Zen Tower sẽ nhận được một phiếu bốc thăm của chương trình "Mua nhà sang - Trúng nhà xanh". Ngoài ra, khách hàng đặt mua căn hộ tòa Zen Tower ngay tại sự kiện tri ân, sẽ được chủ đầu tư tặng ngay một máy rửa bát Bosch trị giá 22 triệu đồng và thẻ cư dân SUPER-VIP với những đặc quyền sang trọng. Hiện tại, tòa tháp thứ 3 mệnh danh là "hoa hậu" của Feliz Homes cũng đang áp dụng nhiều chính sách bán hàng linh hoạt, tạo cơ hội để khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ xanh ở nội đô Hà Nội. Mặc dù nằm trong khu vực trung tâm thành phố, cách hồ Hoàn Kiếm chỉ 4,5 km nhưng Feliz Homes sở hữu đến 10.000 m2 cây xanh và công viên nhiệt đới, 1.000 m2 hồ bơi và hồ cảnh quan cùng hơn 40 tiện ích đa dạng ở nội khu, 5.000 m2 trung tâm thương mại… Các khu chức năng được quy hoạch khoa học, phù hợp với thói quen sinh hoạt ở đô thị hiện đại của cư dân. Tất cả đều hướng đến kiến tạo những trải nghiệm "sống như nghỉ dưỡng" và "mỗi ngày trôi qua đều là cuối tuần bình yên và hạnh phúc" tại Feliz Homes. Tại sự kiện lễ tri ân khách hàng này, chủ đầu tư KLB cũng xây dựng một không gian đậm chất "resort nhiệt đới". Với định hướng chiến lược phát triển bền vững, không gian xanh ở Feliz Homes không chỉ có ở các khu vực công cộng, mà trong mỗi căn hộ, thiên nhiên trong lành cũng luôn hiện hữu. Với sự góp mặt của 2 gương mặt khách mời nổi tiếng là nghệ sĩ hài Chí Trung và ca sĩ Cát Tiên, cũng như áp dụng công nghệ 3D mapping trong các tiết mục biểu diễn nghệ thuật, sự kiện hứa hẹn mang đến cho khán giả những màn trình diễn đặc sắc và ấn tượng. Nhờ lợi thế kiến trúc, tiện ích đa dạng, quy hoạch tại vị trí đẹp nhất của dự án, nhà phố thương mại Richland Residence thu hút khách hàng. Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ Hà Nội đang khan hiếm, giá nhà liên tục thiết lập mặt bằng mới, chủ đầu tư Feliz Homes cho biết vẫn giữ mức giá phù hợp, đáp ứng nhu cầu của số đông khách hàng yêu thích không gian sống xanh, gần gũi thiên nhiên ở nội đô. Chỉ cần thanh toán từ 280 triệu, khách hàng có thể sở hữu căn hộ C-River View tại TP Thủ Dầu Một với view sông Sài Gòn. Tại 30 sự kiện mở bán LUMIÈRE Boulevard (tọa lạc tại Vinhomes Grand Park, TP Thủ Đức) ngày 26-27/6, hơn 2.000 căn hộ có kiến trúc xanh 3D hàng đầu Việt Nam đã được giao dịch thành công. Sự kiện đánh dấu cột mốc thương hiệu nhà ở cho giới thượng lưu Regal Homes chính thức ra mắt giới đầu tư thủ đô, mang đến nhiều cảm xúc cho hàng nghìn khách hàng. Nhà mẫu dự án Richland Residence khai trương ngày 25/6, mang đến trải nghiệm thực tế cho khách hàng. Ngày 26/6, LUMIÈRE Boulevard - dự án có kiến trúc xanh 3D, quy mô hứa hẹn hàng đầu Việt Nam đã chính thức mở bán. Sau thành công của ba đợt giới thiệu, Hưng Lộc Phát Group lên kế hoạch công bố tiếp ra thị trường giỏ hàng mới dự án The Peak Garden với khoảng 132 sản phẩm. Tham dự sự kiện tri ân khách hàng Happy One Central, chủ nhân tương lai không chỉ được thưởng thức bữa tiệc nghệ thuật hoành tráng mà còn có cơ hội trở thành khách hàng may mắn sở hữu xe ô tô Mazda CX5. Cùng ngày, công trình tiện ích trường mầm non cũng được động thổ, triển khai xây dựng, thu hút đông đảo khách hàng tham dự. Thông tin về chuỗi 30 sự kiện mở bán dự án LUMIÈRE Boulevard (nằm trong Đại đô thị Vinhomes Grand Park, TPThủ Đức) sẽ tổ chức từ ngày 26/6 gây chú ý giới đầu tư. Sáng ngày 25/6, sự kiện giới thiệu dự án King Crown Infinity với chủ đề "Biểu tượng độc bản - Vị thế xứng tầm" đã diễn ra với sự tham gia của hơn 680 khách hàng quan tâm. Chuyên gia phong thủy nói gì về việc đặt gương trong phòng ngủ? Vì sao các nước "phát sốt" với công trình xanh?
Cử tri quận Tây Hồ đề nghị UBND TP Hà Nội trả lời cụ thể, rõ hơn việc giải quyết những vướng mắc trong triển khai dự án Sông Hồng City trên địa bàn. Trả lời cử tri, UBND TP Hà Nội cho biết, việc ngừng triển khai dự án Sông Hồng City do nguyên nhân khách quan và chủ quan. bán nhà quận 11 đó có sự thay đổi quy định pháp luật Nhà nước về quy hoạch đê điều, quy hoạch thoát lũ, quy hoạch phân khu qua các thời kỳ. Về khách quan, từ năm 2001, dự án Sông Hồng City bị ngừng triển khai do chưa phù hợp quy định của Pháp lệnh Đê điều (hiệu lực từ 1/1/2001). Sau khi Luật Đê điều có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2007, dự án thuộc quy hoạch thoát lũ. Cụ thể, về chủ quan, giai đoạn 1997-2001, do ảnh hưởng và tác động của khủng hoảng kinh tế khu vực châu Á, thị trường bất động sản suy thoái, nhà đầu tư gặp khó khăn tài chính dẫn đến dự án Sông Hồng City bị ngừng triển khai. Ngày 18/2/2016, Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch phòng chống lũ và quy hoạch đê điều hệ thống sông Hồng, sông Thái Bình tại Quyết định số 257. UBND thành phố đã giao Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn lập quy hoạch phòng chống lũ chi tiết, trình HĐND Thành phố thông qua. Vị trí khu đất dự án nằm trong vùng cảnh quan hai bên sông Hồng thuộc khu vực UBND thành phố đang triển khai lập quy hoạch phân khu R4. Thành phố đã triển khai lập quy hoạch phòng, chống lũ chi tiết của các tuyến sông có đê để làm cơ sở cho việc lập, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng hai bên bờ Sông Hồng (theo quy định tại Nghị định số 113/2007 của Chính phủ ngày 28/6/2007 và Quyết định số 92/2007 của Thủ tướng Chính phủ ngày 21/6/2007 phê duyệt Quy hoạch phòng chống lũ hệ thống Sông Hồng và Sông Thái Bình). Tại văn bản số 5601 ngày 6/7/2011, UBND thành phố chỉ đạo trong thời gian chờ quy hoạch phân khu được cấp có thẩm quyền phê duyệt không triển khai các đồ án, dự án quy hoạch xây dựng mới có tính chất kinh doanh bất động sản. Ngày 25/3/2022 UBND thành phố có Quyết định 1045 phê duyệt Đồ án Quy hoạch phân khu sông Hồng tỷ lệ 1/5.000 (đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở). UBND thành phố cho biết, sẽ tiếp tục chỉ đạo các Sở Kế hoạch và Đầu tư, Quy hoạch Kiến trúc và các sở ngành có liên tiếp tục rà soát căn cứ quy định của pháp luật và thực tiễn triển khai dự án, đề xuất phương án giải quyết phù hợp. Tổng vốn đầu tư dự án là 240 triệu USD. Dự án có mục tiêu là xây dựng một quần thể công trình bao gồm khu nhà ở, khu nhà văn phòng thương mại, khách sạn và các công trình tiện ích công cộng để cho thuê tại Nghĩa Dũng, phường Phúc Xá, quận Ba Đình với diện tích 51.300 m2. Về tình hình triển khai UBND thành phố cho biết, nhà đầu tư đã ký hợp đồng thuê đất ngày 18/4/1995 và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Quyết định số 3299 của UBND TP Hà Nội ngày 5/9/1995, thời hạn sử dụng 45 năm kể từ ngày 29/11/1994 đến 29/11/2039). UBND quận Ba Đình và Tây Hồ đã thành lập Hội đồng đền bù giải phóng mặt bằng. Tại TP Vinh, Nghệ An tồn tại không ít dự án chậm tiến độ, kéo dài hàng chục năm. Theo thống kê chưa chính thức, cả nước có tới hàng ngàn dự án chậm triển khai, gây lãng phí nguồn lực đất đai và ảnh hưởng trực tiếp tới quyền và lợi ích hợp pháp của người dân. Trước thực trạng này, tỉnh Nghệ An kiên quyết xử lý các dự án chậm tiến độ. Sau hơn 10 năm Hà Nội mở rộng, hàng trăm dự án thuộc các huyện Thạch Thất, Quốc Oai, Mê Linh… Hàng vạn hộ dân, doanh nghiệp nằm trong quy hoạch dự án gặp nhiều khó khăn. Các ô đất chậm triển khai của HUD bị cử tri đề nghị thu hồi, Hà Nội nói gì? UBND quận Tây Hồ (Hà Nội) đang lấy ý kiến về quy hoạch bán đảo Quảng An trong đó có vị trí xây dựng nhà hát và các tuyến đường sẽ mở. Dự án cứng hóa kênh La Khê (Hà Đông, Hà Nội) theo kế hoạch sẽ hoàn thành vào cuối năm 2022. Tuy nhiên, đoạn kênh dẫn vẫn thi công dang dở, khoảng 592 hộ dân chưa thể giải phóng mặt bằng. Lê Văn Lương "biến" thành các tòa cao ốc "chọc trời", phá vỡ quy hoạch, gây áp lực lên hạ tầng khu vực. Tỉnh Đắk Lắk từng thống nhất chi 3 tỷ đồng để phá bỏ cây cầu nối với tỉnh Đắk Nông bỏ hoang 23 năm. Hà Nội đã điều chỉnh sai quy định pháp luật, biến đất công cộng thành phố thành dự án nhà ở - Hà Nội Center Point, nâng tầng cao từ 15 tầng thành 32 tầng, làm tăng thêm dân số khoảng hơn 1.000 người. Đến nay, việc tháo dỡ cầu được tạm dừng để nghiên cứu đề xuất tiếp tục xây dựng cầu của Đắk Nông. Sau 8 năm thi công, dự án công viên động vật hoang dã rộng gần 1.500ha, với tổng mức đầu tư hơn 7.000 tỷ đồng ở Ninh Bình đang bị bỏ hoang, dang dở do thiếu vốn. Điều công chúng quan tâm là những ai đã tham mưu, đã phê duyệt, ký các quyết định điều chỉnh quy hoạch ở đường Lê Văn Lương (Hà Nội)? Chuyên gia phong thủy nói gì về việc đặt gương trong phòng ngủ? Vì sao các nước "phát sốt" với công trình xanh?
Sau gần 8 năm mới gặp lại nhau trong một dự án, Thái Hòa đã có những tiết lộ thú vị về Việt Hương. Anh cho biết tính tình bà xã Hoài Phương đã thay đổi rất nhiều so với cách đây nhiều năm. Việt Hương và Thái Hòa biết nhau gần 30 năm, khi học chung trường nghệ thuật nhưng khác lớp. Thời đi học, hai người từng diễn chung với nhau trong vở "Sân ga tình người". Sau này, Thái Hòa về sân khấu Hồng Vân còn Việt Hương ở sân khấu kịch Sài Gòn nên cũng hiếm có dịp hợp tác. Tuy nhiên, điều khiến Việt Hương nhớ nhất về Thái Hòa là trong một lần đóng quảng cáo chung, nam diễn viên đã "hy sinh" mái tóc để tròn vai, điều đó khiến cô vô cùng ấn tượng và xúc động. Về phía Thái Hòa, anh tiết lộ Việt Hương bây giờ đã thay đổi nhiều, "buông bỏ bớt", còn ngày xưa rất dữ, anh em chơi chung nhóm đều sợ. Tuy nhiên, nữ nghệ sĩ lập tức phản bác: "Do lúc đó tôi làm lớp trưởng nên phải dữ. Đóng tiền quỹ lớp có 2.000 đồng mà diễn viên Tiết Cương còn không đóng thì hỏi sao không dữ cho được". Sau nhiều năm, Thái Hòa và Việt Hương lại có dịp hợp tác cùng nhau trong web drama "Xóm Chùa" do Việt Hương đầu tư gần 4 tỷ đồng, được quay hình liên tục trong 16 ngày với sự góp mặt của dàn nghệ sĩ như Công Ninh, Thái Hòa, Hứa Minh Đạt, Quách Ngọc Tuyên… Chia sẻ hậu trường phim này, bà xã nhạc sĩ Hoài Phương tiết lộ những cảnh đánh đấm, cô đều cố gắng tự mình thực hiện đồng thời quyết định cạo đầu để phù hợp với nhân vật. Đây cũng là web drama đầu tiên Thái Hòa nhận lời tham gia. Dù mái tóc rất quan trọng với nghệ sĩ nhưng Việt Hương đã không ngần ngại cạo trọc khi đóng phim cùng Thái Hòa. Việt Hương đặt mục tiêu hướng tới những giá trị nhân văn, những vấn đề xã hội thông qua các web drama mà mình thực hiện. ban nha q1 xuân, Việt Hương đã gửi lời mời những đồng nghiệp thân thiết đến chơi nhà. Vai diễn của Hồng Đăng trong phim "Thương ngày nắng về" sẽ ra sao? Diễn viên Hồng Đăng, nhạc sĩ Hồ Hoài Anh đã cùng nhau trải nghiệm một buổi chơi golf ở đảo mua ban nha chinh chu q11 (Tây Ban Nha). Trong chuyến đi châu Âu, Hồng Đăng gặp sự cố bị mất điện thoại. Cao Thái Hà, Trâm Anh cùng diện trang phục khoe eo thon, gây chú ý trên thảm đỏ ra mắt phim truyền hình "Trại hoa đỏ". Người tình nóng bỏng của MC Phan Anh trong "Lối nhỏ vào đời" là ai? Đức xoăn - vai diễn khác lạ của Hồng Đăng trong bộ phim đang phát sóng "Thương ngày nắng về" đang nhận được nhiều chú ý của khán giả trước nghi vấn ồn ào xoay quanh nam diễn viên. Nhân vật ông Thành trong "Lối nhỏ vào đời" do NSND Bùi Bài Bình đảm nhiệm làm nghề xe ôm, cất giấu nhiều nỗi buồn riêng, con cái vô tâm khiến ông luôn cô đơn trong chính căn nhà mình. Đảm nhận vai người tình của Hoàng (MC Phan Anh thủ vai) trong phim "Lối nhỏ vào đời", diễn viên Kim Oanh đã lột xác hoàn toàn thay vì những vai diễn tận cùng đau khổ như trước đây. Phan Minh Huyền - Huyền Lizzie tiết lộ với PV Dân trí, hai mẹ con cô từng có quãng thời gian đi thuê trọ. Không muốn con ở nhà thuê, Huyền Lizzie đã nỗ lực mỗi ngày và tự mua được nhà, tậu xe. Khánh Ly cho hay thời điểm gặp Trịnh Công Sơn, bà đã là "gái có chồng". Chính vì thế sự đối đãi giữa bà và nhạc sĩ họ Trịnh vô cùng chừng mực, lễ độ và ý tứ. Con gái ngỗ ngược của Việt Anh trong "Chồng cũ, vợ cũ, người yêu cũ" là ai? Quỳnh Trang đảm nhận vai Mai Anh "con gái Việt Anh" trong phim "Chồng cũ, vợ cũ, người yêu cũ" đang gây chú ý nhờ ngoại hình trẻ trung, nhan sắc xinh đẹp gây thương nhớ. Phía Khánh Ly nói gì về hình ảnh trong "Em và Trịnh" không giống ngoài đời? Để xem hai người có hợp nhau hay không, anh Duy đưa ra một sơ đồ bát quái xung - hợp. Qua đó, anh tìm người con gái tuổi Sửu và Tỵ nhưng rất tiếc là Phượng Liên tuổi Thìn. Vai diễn của Hồng Đăng trong phim "Thương ngày nắng về" sẽ ra sao?



Homepage: https://fscfrench.ca/online-courses/members/yarndesign0/activity/1032379/