Notes

Nhà bán quận Tân Bình! Xây dựng mới, sổ hồng chính chủ Giá 7.1 tỷ! Nhà bán quận Tân Bình giá rẻ full nội thất sang trọng Giá 3.88 tỷ! Nhà bán Tân Bình! Nhà mới, đường 10m tiện kinh doanh Giá 8.4 tỷ. Nhà bán quận Tân Bình hẻm thông xe hơi, nhà mới 100% Giá 7.29 tỷ! Mua nhà Tân Bình ! Nhà đẹp chính chủ Tân Bình khu nhà cao cấp đầy đủ tiện ích Giá 4 tỷ! Bán nhà Tân Bình Giá rẻ cuối năm 3.5 tỷ, full nội thất, sổ hồng chính chủ! Bán nhà mặt tiền hẻm Tân Bình, tiện kinh doanh buôn bán Giá 7.35 tỷ. Nhà phố xinh rinh đón tết, giá cực rẻ 6.2 tỷ. Bán nhà quận Tân Bình, vị trí đắc địa 2 mặt tiền, gần chợ, Giá 7 tỷ! Bán đất quận Tân Bình, vị trí đẹp, tiện xây mới theo ý muốn Giá cực rẻ! Nhà bán quận Tân Bình xây dựng mới, vị trí đẹp Giá 4.75 tỷ. Nhà Tân Bình, P.15 cần tiền hạ giá bán Gấp 6.9 tỷ, nhà xây mới 100%! Nhà bán phường 15 Tân Bình, kết cấu mới 100% Giá bán 6.8 tỷ! Nhà bán quận Tân Bình mới xây 2020 thiết kế sang trọng Giá 5.49 tỷ. Bán nhà Giá rẻ quận Tân Bình với 3.75 tỷ sở hữu ngay nhà 1 tấm. Nhà bán quận Tân Bình giá dưới 5 tỷ còn sót lại một căn duy nhất! Nhà bán Tân Bình DT: 96m2, thiết kế hiện đại, nội thất đầy đủ! Nhà bán Tân Bình hẻm thông, xây mới kiên cố và tiện nghi Giá 7.75 tỷ. Quận Tân Bình được xem là quận trung tâm của TP. HCM. Ở đây việc giao thương, mua bán diễn ra tấp nập với mật độ dân số đông, việc di chuyển giữa các quận cũng khá thuận tiện. Do đó, dịch vụ bán nhà Tân Bình đang rất hot hiện nay. Nếu bạn tìm thông tin trên các phương tiện truyền thông, những lời giới thiệu mua bán nhà đất giá tốt thì dịch vụ bán nhà Quận Tân Bình trong hẻm xuất hiện rất nhiều. Dịch vụ bán nhà Tân Bình trong hẻm đem đến cho khách hàng những lợi ích gì? Hãy cùng Nhà đất Hoàng Hà điểm qua những lợi ích chung khi chọn mua nhà giá rẻ tại quận Tân Bình nhé! Tại sao lại như vậy? Chắc hẳn người dân thành phố HCM ai cũng rất ấn tượng với những khu phố nhỏ hình bàn cờ như khu Bàu Cát, hẻm nhỏ đường Lê Văn Sỹ, Nguyễn Trọng Tuyển,… Mua nhà hẻm quận Tân Bình luôn có những hẻm xe hơi rộng, đầy cây xanh thoáng mát, yên tĩnh. Tại những hẻm này vẫn không thiếu những ngôi nhà cấp 4 quận Tân Bình đang được nhà đầu tư canh giá tốt để mua. Khá biệt lập với sự ồn ào của thành phố, hẻm vẫn giữ được nét bình yên với những hàng quán và cây xanh yên ả. Lợi thế tiếp theo của việc mua đất, nhà nát hay nhà nhỏ cấp 4 quận Tân Bình là dễ có giá tốt. Sau khi được đầu tư nâng cấp và bán lại sẽ thu được khoảng lợi nhuận nhất định. Nhà ở gần trường, gần chợ và đầy đủ tiện ích xung quanh như: siêu thị, cửa hàng nhỏ, bệnh viện, dịch vụ là ưu tiên lớn nhất đối với việc chọn nhà làm nơi an cư. Ngoài những khu chợ lớn như chợ Phạm Văn Hai, Chợ Tân Bình, chợ Võ Thành Trang… Bên cạnh đó, quận Tân Bình còn nổi tiếng với những ngôi trường điểm, trường chuẩn quốc gia có truyền thống lâu năm. Điểm cần lưu ý là khi mua nhà Tân Bình mặt tiền, nhà hẻm xe hơi bắt buộc phải là nhà chính chủ. Quận Tân Bình cũng không thiếu những khu chợ nhỏ đáp ứng đầy đủ các nhu cầu mua sắm của người dân. Nhà đất Quận Tân Bình rất thuận tiện trong việc di chuyển giữa các quận, nằm ở vị trí trung tâm của TP. Một ưu thế lớn khi mua nhà quận Tân Bình là vị trí địa lý trung tâm. Ngày nay, việc tiết kiệm thời gian di chuyển giữa các địa điểm cũng là nhu cầu của đa số người dân. HCM cũng mất cả nửa ngày. Nếu doanh nghiệp có nhu cầu gặp gỡ khách hàng từ nhiều quận thì không đâu lý tưởng bằng chọn địa điểm quận Tân Bình làm trụ sở giao dịch. Bán nhà Tân Bình gồm những gì? Ngay trong thành phố, để đi từ quận phía bắc đến các quận phía Nam TP. Căn hộ - Chung cư. Có sổ đỏ/ sổ hồng.
Với hạ tầng kết nối ngày càng hoàn thiện và liền kề trung tâm quận 1, thị trường nhà ở trên địa bàn quận 2 thời gian qua tăng trưởng nhanh cả về nguồn cung, tỷ lệ hấp thụ lẫn giá cả. Trong khi dự án có giá cả vừa túi tiền, được quy hoạch đồng bộ đang trở nên vô cùng khan hiếm. Đáng chú ý, ở hạng mục căn hộ, đa phần nguồn cung tập trung ở phân khúc trung, cao cấp với mức giá bình quân từ 30 triệu đồng/m2 trở lên. Năm 2016, khu Đông dẫn đầu về nguồn cung căn hộ trên thị trường TP.HCM, với 24 dự án mới, cung ứng hơn 10.000 căn, chiếm 30% thị phần. Trong tổng số nguồn cung này, quận 9 là khu vực được các chủ đầu tư ưu tiên phát triển dòng căn hộ tầm tầm trung, ngược lại, quận 2 là “cuộc chiến” của phân khúc tầm cao với mức giá dao động trên 40 triệu đồng/m2. Thực tế phát triển của thị trường bất động sản trên địa bàn quận 2 trong thời gian qua cho thấy, Thảo Điền, An Phú - An Khánh, Khu đô thị mới Thủ Thiêm là “mảnh đất” hội tụ của các sản phẩm nhà ở cao cấp, ngay như hạng mục căn hộ, giá một số khu vực lên đến 60 - 80 triệu đồng/m2. Với hai khu còn lại là Thạnh Mỹ Lợi và Cát Lái, nếu xét về mặt quy hoạch và dư địa tăng giá, khu Cát Lái được giới đầu tư bất động sản nhìn nhận là còn tiềm năng sinh lợi. Bởi nơi đây đang được mạnh tay đầu tư hạ tầng song mặt bằng giá đất vẫn cạnh tranh hơn so với Thảo Điền, An Phú - An Khánh và Thạnh Mỹ Lợi. Bên cạnh các khu nhà ở thấp tầng có giá lên đến vài tỷ đồng/căn, năm vừa qua, tiếp nối thành công của dòng căn hộ Citihome (giới thiệu ra thị trường năm 2014), Kiến Á Group đã ra mắt khu căn hộ Citisoho, với mức giá trên dưới 1 tỷ đồng/căn, tương ứng khoảng từ 20 triệu đồng/m2. Mức giá này thấp hơn so với một số dự án căn hộ cùng phân khúc trong khu vực, vốn đang giao dịch ở mức từ 30-60 triệu đồng/m2. Là một trong những doanh nghiệp đi tiên phong trong việc khai thác lợi thế của khu vực Cát Lái, Kiến Á Group đã tận dụng lợi thế sở hữu quỹ đất sạch để phát triển các dự án nhà ở thuộc nhiều phân khúc khách nhau nhằm phục vụ đa dạng nhu cầu của người mua. Đây là cơ hội cho những gia đình trẻ, giới làm việc văn phòng, viên chức trẻ với tích lũy còn hạn chế (khoảng 300 triệu đồng) sở hữu nhà ngay tại một trong những quận cửa ngõ quan trọng nhất trên địa bàn thành phố. Được biết, trước nhu cầu của người dân về sản phẩm nhà ở vừa túi tiền, có vị trí đắc địa, sắp tới, block B, block đẹp nhất của Citisoho sẽ được giới thiệu ra thị trường. Theo đó, ngoài giá bán chỉ từ 990 triệu đồng/căn hộ 2 phòng ngủ, người mua đợt này còn được tạo điều kiện về chính sách thanh toán linh hoạt trong 36 tháng, chỉ 5% trong vòng 3 tháng. Anh T.N.Phương, hiện đang là phó phòng truyền thông tại một công ty chuyên về mặt hàng FMCG tại Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng (Quận 7) cho biết, sau thời gian tìm kiếm dự án căn hộ có mức giá vừa phải và chủ đầu tư uy tín, anh đã chọn mua căn căn hộ 50m2 tại đợt mở bán đầu tiên của Citisoho, bởi đây là dự án hiếm hoi tại Quận 2 có giá dưới 1,5 tỷ đồng/căn nhưng lại sở hữu nhiều ưu thế, trong đó có việc nằm trong khu đô thị Cát Lái 153 ha, được quy hoạch đồng bộ với đầy đủ tiện ích sống và mảng xanh lên đến 7m2/người, cao gấp 9 lần khu vực nội thành. Như vậy, những gia đình có mức thu nhập từ 15 triệu đồng/tháng hoàn toàn có thể tiếp cận căn hộ Citisoho. Ngoài ra, với tính chất là quận dẫn đầu về tốc độ đô thị hóa trong số các quận được chia tách năm 1997 theo Nghị quyết 03 của Chính phủ, quận 2 hiện đang là khu vực tập trung hầu hết các công trình hạ tầng giao thông đối nội (với các quận - huyện phía Tây, Nam) lẫn đối ngoại TP.HCM với các địa phương trong Vùng Kinh tế trọng điểm phía Nam, như Đại lộ Võ Văn Kiệt, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, đường Vành đai 2, Xa lộ Hà Nội… Đòn bẩy hạ tầng này một mặt tạo điều kiện cho thị trường bất động sản phát tiếp tục phát triển, mặt khác giúp cư dân sinh sống trong khu vực di chuyển dễ dàng. Hơn nữa, từ đây, anh Phương chỉ mất chưa đầy 15 phút để di chuyển đến chỗ làm thông qua cầu Phú Mỹ. Trong bối cảnh BĐS vùng ven tăng nóng, BĐS nội thành với nguồn cung khan hiếm, đang có xu hướng trở lại "đường đua". Sự xuất hiện của các dự án căn hộ vị trí tốt và giá thành hợp lý khiến nhiều nhà đầu tư quay trở lại với thị trường nội đô TP.HCM. Với giá khoảng 67 triệu đồng/m2, các căn hộ cao cấp D-Homme cho thuê tại trung tâm Chợ Lớn có thể mang về lợi nhuận 25 - 40 triệu đồng/tháng. Sự góp mặt của những dự án nhà phố đã làm đa dạng nguồn cung và góp phần giúp bất động sản Bình Dương phát triển nhộn nhịp. Giới đầu tư đang đổ dồn vào thị trường BĐS Long An để tìm kiếm cơ hội sinh lời trong quý 1/2021. Trong đó, phân khúc nhà phố và biệt thự tại địa phương đang trở thành kênh đầu tư được lòng giới địa ốc. Đặc biệt, những dự án được đầu tư bài bản càng khẳng định giá trị và có sức hút lớn trên thị trường. Nhà phố thương mại One Palace 2 trung tâm quận 12 trở thành tâm điểm thu hút giới đầu tư trong giai đoạn hiện tại bởi tiến độ nhanh, pháp lý hoàn chỉnh. Khu vực nào đang còn căn hộ giá 1,5 tỷ đồng? Với định hướng phát triển là động lực tăng trưởng, tới đây TPHCM sẽ tập trung rót mạnh nguồn lực đầu tư cho TP.Thủ Đức. Hiện tại, làn sóng dịch chuyển đầu tư đất nền về các khu vực vệ tinh TPHCM ngày càng mạnh mẽ, nhất là các dự án có pháp lý chuẩn chỉnh, cơ sở hạ tầng hoàn thiện được các nhà đầu tư "săn đón" hàng đầu. Năm 2020, giá căn hộ cao cấp tại Bình Dương cán mốc 38 - 45 triệu/m2, tương đương mức giá căn hộ ngoại thành TP.HCM. Những người đang nắm trong tay tiền mặt được xem là nhóm nhà đầu tư được hưởng lợi từ xu hướng giá bất động sản liên tục tăng trong khi nguồn cung mới giá mềm đang hiếm. Đón đầu cơ hội, giá nhà ở tại khu vực này đã tăng rất mạnh. Trong bối cảnh giá bất động sản TP Thủ Đức - TPHCM tăng giá dựng đứng, HT Pearl là dự án cao cấp hiếm hoi hỗ trợ thanh toán chỉ từ 1%/tháng, khách hàng chỉ thanh toán từ 22 triệu đồng mỗi tháng để sở hữu căn hộ cao cấp 2 phòng ngủ. Bán Nhà Mặt Tiền Quận 3 xăng ngày mai sẽ giảm sau 7 lần tăng liên tiếp?

Livestream bán hàng tưởng như chỉ dành cho các mặt hàng có giá trị nhỏ, nhưng trong mùa dịch dân môi giới bất động sản cũng phải bán nhà bằng phương thức này trên các nền tảng mạng xã hội. Anh Hoàng Anh chia sẻ, trên mạng xã hội, hình thức phát trực tiếp (livestream) để bán hàng rất phổ biến nhưng mua bán và tư vấn bất động sản trực tiếp lại rất hạn chế. Dịch bệnh đang có nhiều diễn biến khó lường nên những môi giới bất động sản như anh Hoàng Anh (ở Đống Đa, Hà Nội) phải tìm lối thoát riêng cho bản thân thay vì ngồi im mà không có thu nhập. Lý do là không ít người cho rằng mua bán nhà là việc lớn không thể xem qua loa trên mạng. Trong khi đó, trên một số hội nhóm bất động sản nước ngoài hình thức này lại khá phổ biến. Do đó, anh Hoàng Anh đã quyết định học theo cách làm của các đồng nghiệp nước ngoài và phát triển trên các mạng xã hội. Anh Hoàng Anh cho biết, việc bán nhà trực tuyến mới được thử nghiệm nhưng đã nhận được tương tác, phản hồi trực tiếp của khách hàng. Thường xuyên làm nội dung trên các nền tảng mạng xã hội nên khi livestream anh Hoàng Anh thu hút được khá đông người tương tác. Khi giao lưu trên mạng với lượng lớn khách hàng, anh mới nhận thấy không ít người đang tìm một kênh đầu tư đem lại lợi nhuận tốt hơn gửi ngân hàng với lãi suất thấp. Nhu cầu của khách cũng trải dài từ phân khúc 1-6 tỷ đồng tại các quận nội thành với chung cư, nhà đất và chung cư mini. Theo môi giới bất động sản này, sau khi nghe tư vấn lượng tin nhắn đổ về điện thoại và tài khoản mạng xã hội rất nhiều. Trong thời gian giãn cách xã hội ở nhà, anh Phạm Thế Hùng (ở Lạc Long Quân, Hà Nội) cũng tập livestream trên mạng xã hội để tư vấn bán nhà. Có người đã chốt được nhà trên livestream. Trong đó, sự cố thường gặp của anh là lỗi kỹ thuật. Anh chỉ có thể tương tác được với khách trên mạng xã hội video, trong khi các phản hồi từ các trang thông thường lại chưa thể cập nhật kịp. dia diem nha ban nữa, lần đầu bán nhà trực tuyến phải tiếp quá nhiều khách, anh cũng không tìm được chi tiết từng căn nhà cho từng khách. Ngoài ra, theo anh Hùng, khách nêu nhu cầu trực tiếp trên livestream nên anh không kịp kiểm tra lại giá. Tuy nhiên, anh Hùng mới làm nên gặp không ít sự cố. Nhiều căn nhà có giá cao ở thời điểm trước dịch, nhưng hiện tại đã điều chỉnh giảm. Tuy nhiên, theo các môi giới bất động sản như anh Hùng và anh Hoàng Anh, mục đích chính của việc livestream bán nhà là tăng uy tín với khách hàng và tăng tương tác trên các nền tảng mạng xã hội. Việc ra mắt một đến hai buổi livestream mỗi tuần sẽ giúp các môi giới tìm kiếm được khách mới và có thêm dữ liệu khách hàng. Một số nhân viên môi giới bất động sản cũng áp dụng phương thức bán hàng trực tuyến, nhưng theo chị Hà Phương một nhân viên tại sàn bất động sản ở Hà Nội, doanh số trong thời điểm này không hề có. Hình thức này chưa có hiệu quả với khách hàng trong nước. Theo bà Nguyễn Thái Bảo - Giám đốc Công ty TNHH Infinitas Việt Nam, doanh nghiệp chuyên tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, quyền sử dụng đất, trong mùa dịch, công ty vẫn lấy hình ảnh trực tiếp của các dự án để gửi tới khách hàng ở Hồng Kông. Dịch bệnh gây ảnh hưởng không nhỏ tới các hoạt động của công ty nhưng bà Bảo thông tin rằng việc bán hàng trực tuyến cũng giúp khách hàng nước ngoài tiết kiệm được thời gian và chi phí đi lại. Trong thời gian giãn cách, công ty cũng chốt được 7 hợp đồng với nhà đầu tư nước ngoài. Việc quảng cáo sẽ được thực hiện trực tuyến thông qua ứng dụng mạng xã hội hay website của công ty. Phương thức là nhà đầu tư chốt mua chỉ cần làm hợp đồng ủy quyền, doanh nghiệp có thể đứng ra đại diện mua bán, nhận nhà, làm nội thất và giúp khách hàng nước ngoài tìm khách thuê nhà nếu họ có nhu cầu cho thuê căn hộ. Bên cạnh khách hàng trong nước, chuyên gia nước ngoài làm việc tại các khu công nghiệp đang là nguồn cầu chính tại thị trường căn hộ dịch vụ. Theo báo cáo của Savills, đại dịch Covid-19 nổ ra đỉnh điểm tại các khu công nghiệp ở Bắc Giang và Bắc Ninh từ tháng 5 vừa qua đã tác động tiêu cực đến nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ. Song đây vẫn là phân khúc mà các đơn vị kinh doanh bất động sản có thể hướng đến thông qua hình thức trực tuyến. Chưa kể, nếu không có kỹ năng, chủ nhà có thể mất 1-2 năm mới bán được nhà. Bán một căn nhà không hề đơn giản bởi nếu không nắm rõ quy trình thì người bán sẽ gặp không ít phiền toái. Thậm chí, giới môi giới còn có những chiêu bài kinh điển để dụ khách bán nhà. Có lẽ ai cũng đã từng phải nhận những cuộc gọi không mong muốn từ các dịch vụ như: Bất động sản, y tế, chứng khoán, mời con tham gia học gia sư, dịch vụ ngân hàng, bảo hiểm… Không ít môi giới bất động sản làm ăn nghiêm túc song đội "cò" nhà đất làm ăn bát nháo cũng không hiếm. Thị trường đất vùng nông thôn có hiện tượng "xì hơi" sau quãng thời gian "sốt nóng", nhiều nhà đầu tư chấp nhận giảm giá nhiều đợt để tìm khách… Không ít nhà đầu tư xác định "lướt sóng" nhà xây sẵn trong ngõ nhưng bị cuốn theo giá "ảo", giờ phải "ôm hận" vì bán cắt lỗ cũng không ai mua. Cùng với các dịch vụ hỗ trợ khác, ngành này được đánh giá thuộc top đầu khu vực và còn tăng tốc trong 10-20 năm nữa. Là một ngành hỗ trợ quan trọng cho thương mại điện tử, chuyển phát nhanh Việt Nam có tốc độ tăng trưởng vượt bậc những năm gần đây. Cho rằng môi giới bất động sản dễ kiếm tiền, thiếu kiến thức chuyên môn, không tư vấn tận tâm cho khách hàng mà chỉ nghĩ đến hoa hồng, lợi nhuận… Nhà đầu tư ồ ạt mua bất động sản khi thị trường "nóng sốt", nhưng giờ lại không thể bán do thị trường trầm lắng, dẫn tới tình trạng bị chôn vốn. Ông Nguyễn Việt Hòa - CEO Yody đăng tâm thư phát động chiến dịch "Bức tường Lông Ngỗng", mong muốn nhận được những lời góp ý chân tình để công ty thời trang này có cơ hội nhìn lại, lắng nghe và hoàn thiện hơn. CEO thời trang Yody gửi tâm thư nhờ nhân viên "bóc phốt"? Sau một khoảng thời gian dài biến mất, hàng loạt nội dung quảng cáo thuốc trị viêm loét dạ dày, tiểu đường đã quay trở lại "tấn công" người dùng YouTube tại Việt Nam. Chuyên gia phong thủy nói gì về việc đặt gương trong phòng ngủ? Vì sao các nước "phát sốt" với công trình xanh?


Dũng lời đến 80 triệu đồng sau khi trừ hết chi phí. Với giống nha đam, 1 năm ông Dũng có thể thu hoạch 10 - 11 đợt như vậy. Ninh Thuận hiện có hơn 330 ha nha đam. Với đặc tính chịu hạn tốt, ít sâu bệnh và năng suất cao, thời gian qua, cây nha đam đã đem lại nguồn thu nhập ổn định cho nông dân và trở thành một trong những cây trồng đặc thù của Ninh Thuận. Trong đó, tập trung trồng nhiều nhất ở các phường Văn Hải, Mỹ Hải và Mỹ Bình (TP Phan Rang -Tháp Chàm). Bà Nguyễn Thị Bạch Phượng (ngụ khu phố 2, phường Văn Hải) đã có hơn 15 năm gắn bó với cây nha đam. Hiện nha đam đang trong mùa thu hoạch, sản lượng và giá cả đều tăng cao hơn so với năm trước nên bà con nông dân rất phấn khởi. Trong niềm vui của người nông dân khi được mùa được giá, bà Phượng vui vẻ chia sẻ: “Tui trồng nha đam từ 15 năm nay nhưng chưa có năm nào giá nha đam cao như năm nay nên vui lắm. “Ngoài trồng nha đam, tôi còn đi thu mua nha đam của các hộ dân trong vùng và bán lại cho công ty hoặc các chợ. Những tháng gần đây, được giá, được mùa nên bà con trồng nha đam ai cũng vui, phấn khởi. Năm nay thời tiết lại thuận lợi nên nha đam phát triển tốt, năng suất cao hơn năm trước”. Nhờ chuyển qua trồng cây nha đam, mà kinh tế gia đình khá hẳn lên”, bà Phượng cho biết thêm. Hồi trước, cũng trên diện tích đất này, tui trồng nho, hành, tỏi mà khổ lắm, không có lời, nhiều khi ôm cây nho mà khóc ròng. Ông Lê Dũng (ngụ khu phố 4, phường Văn Hải) nguyên là Chủ tịch hội Nông dân phường Văn Hải và cũng là người nông dân có hơn 10 năm kinh nghiệm trồng cây nha đam. Mấy năm trước giá nha đam cao nhất là một ngàn rưỡi, nay giá lên tới một ngàn bảy đến hai ngàn tám một ký, tùy loại nha đam. Ông cho biết: “Nhà tôi trồng gần 8 sào nha đam. Nhờ thời tiết thuận lợi, mưa ít, gió không quá mạnh nên cây nha đam phát triển tốt. Nhà tôi cũng vừa thu hoạch xong, sau khi trừ chi phí thì lãi được hơn tám mươi triệu đồng”. Một sào có thể cho năng suất từ 5 - 7 tấn trong một lứa thu. “Nha đam là cây trồng cho giá trị kinh tế khá cao. Bởi vì nó dễ trồng, dễ chăm sóc, ít sâu bệnh. Chỉ cần đầu tư khoảng 10 triệu đồng để trồng một sào nha đam. Bao gồm giống cây trồng, nhân công và phân chuồng. Một năm, tính trung bình có khoảng 10 đến 11 lần thu hoạch. Về sản lượng là khoảng từ 4- 6 tấn/sào/ đợt”, ông Dũng vui vẻ cho biết thêm. Mỗi lần xuống giống nha đam như vậy, người nông dân có thể thu hoạch suốt trong 2 - 3 năm mới phải thay giống mới. Sau khoảng 6 đến 8 tháng từ ngày trồng cây con và chăm sóc, là có thể thu hoạch lứa đầu tiên. Điều đặc biệt hay là chỉ khoảng 3 tháng sau là có thể thu hoạch lại được với sản lượng như ban đầu”. Ông Dũng chia sẻ: “Đến khoảng 2, 3 năm sau, khi cây nha đam bắt đầu cao, và sản lượng theo đó cũng thấp dần đi thì mình sẽ nhổ hết cây lên, chặt cái phần ngọn đi, để lại thân và gốc nha đam khoảng một tấc để trồng lại. Nói về việc giá nha đam tăng giá cao, bà Nguyễn Thị Kim Hân - Chủ tịch hội Nông dân phường Văn Hải, cho biết: “Hiện tại có 8 công ty tham gia thu mua nha đam của bà con nông dân phường Văn Hải. Nha dam đang có giá từ 1.700 đồng đến 2.800 đồng/kg. Do thời tiết nắng nóng, nhu cầu về nha đam tăng mạnh nên giá nha đam cũng tăng theo. Trong khi đó, diện tích trồng cây nha đam không tăng”. Bà cho biết: “Cây nha đam khá kén đất trồng, phải là những vùng đất cát, pha mặn một chút thì cây nha đam phát triển mới tốt, chứ không phải đất nào cũng trồng cây nha đam được”. Bán Biệt Thự Quận 3 vì kén đất nên dù là loại cây hiệu quả kinh tế cao nhưng diện tích mở rộng rất ít. Tuy nhiên, bà Kim Hân lưu ý bà con nông dân không nên trồng nha đam theo phong trào mà phải tìm hiểu, học tập kinh nghiệm kỹ lưỡng trước khi tham gia trồng loại cây này vì nha đam rất kén đất. Năm 2018, diện tích trồng cây nha đam ở phường Văn Hải là 80 ha, đến năm 2019 cũng chỉ có 170 hộ trồng với 86ha. Đến nay thì không mở rộng thêm diện tích trồng được nữa vì địa bàn không còn diện tích đất phù hợp với loại cây này. Do diện tích không thể mở rộng thêm được nữa nên chúng tôi khuyến khích và vận động các hộ nông dân trồng nha đam tham gia vào các tổ hợp tác trồng cây nha đam theo hướng Vietgap, nhằm nâng cao giá trị sản phẩm hơn. Bà Kim Hân cho hay: “Với sự bao tiêu sản phẩm của 8 công ty nên bà con rất yên tâm đầu ra cho cây nha đam. Hiện nay, trên địa bàn phường đã thành lập 2 tổ hợp tác, với 25 hộ dân tham gia”.

Read More: https://pastelink.net/qj0dcxn3