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Extension : Tout savoir sur la maison
Texte de référence à propos de Extension

Le parc privé français compte 17 % de passoires calorifiques selon l’Ademe : 4, 8 millions de appartements affichent en effet une étiquette énergie F ou G. Ces résidences sont particulièrement énergivores, et le gouvernement les a dans le collimateur. Depuis longtemps, la transition énergétique est au cœur de l'information et chacun, à son échelle, a un rôle . Pour stimuler cette démarche, l'etat sont prêts à employer les grands moyens : le plan de revisite écologique prévoit un budget considérable de 30 000 000 000 d'€. Les particuliers pourront en profiter pour effectuer la rénovation complète globale de leur maison. Les CEE, le programme Habiter Mieux ou aussi MaPrimeRénov’ sont autant de dispositifs financiers pour faciliter les Français et les Françaises à améliorer les compétences énergétiques de leur logement.

La variante la plus intéressante pour la couverture d’un toit en pente est l’utilisation de tuiles en béton ou en terre cuite. Les frais de matériel uniquement se montent alors à 30 à 40 francs le mètre carré, tandis qu’il faut compter encore environ 35 francs au mètre carré, voire plus, pour l'installation. Les plaques ondulées en fibrociment sont légèrement moins onéreuses en termes de prix d’achat ( 25 à 35 francs le mètre carré ), cependant l'organisation pouvant coûter 40 à 60 francs le mètre carré induit au final une facture plus onéreuse. Si votre budget vous permet davantage, les toitures ardoise en fibrociment constituent une option intéressante ou – à l’autre extrémité de l’échelle de dépenses – les toitures en pierre, comme l’ardoise naturelle ou le marbre. Ici, les coûts de matériel atteignent au minimum 40 francs le mètre carré, et peuvent aller encore infiniment plus haut. Les frais de pose sont plus élevés de plus : vous devrez facilement compter au minimum 60 francs le mètre carré.

il faut savoir tout d’abord qu’un architecte n’est pas obligatoire pour rafraîchir votre logement sauf si la surface de celui-ci est plus importante que 170 mètres carrés. Pour une rénovation avec des travaux lourds, sachez qu’il existe certaines démarches à planifier selon de votre habitation, de sa position, mais surtout de vos travaux. Il vous sera par exemple demandé un permis de construire si la surface à rénover est plus importante que 20 mètres carrés. inversement, seule une déclaration de travaux sera nécessaire. Si à rénover prend de potentielles ouvertures extérieures, informez-vous sur les règles concernant la mitoyenneté et les kilomètres autorisées. Rompu à toutes les difficultés et contraintes techniques inhérentes à un chantier, que ce soit dans le neuf comme dans la restauration en effet, l’architecte est un professionnel capable d’accompagner son client dans la réalisation des travaux de bout en bout, de l’embryon du projet jusqu’à la livraison finale.

l’architecte vous donnera son expertise dans différents domaines techniques ( élaboration des plans, projections diverses phases de construction ) et vous suggérera sur les travaux à mener. Mais ce n’est pas tout : il sera aussi en charge de choisir votre projet architectural et de vous guider dans vos choix esthétiques, fonctionnels ou environnementaux. Dans son rôle de maître d’œuvre, il assure aussi les échanges avec les différents acteurs du chantier ( ouvriers, artisans, sociétés dédiées ) et gère les éventuels problèmes ( retards, dépassement des coûts, imprévus ). En récap, un architecte reconnu vous aidera à y voir clair dans votre chantier, à respecter les délais et à avoir un rétroplanning défini. Ainsi, vous aurez une vue d’ensemble sur la progression des travaux et n’aurez pas à vous en soucier. sachez que demander à un architecte peut aussi apporter de la plus-value à votre logement, par exemple dans le cadre d’une rénovation complète avant une vente. En effet, les conseils d’un architecte reconnu peuvent vous épauler à sublimer votre bien afin de mieux le vendre.

il est vrai qu’une toiture neuve est évidemment un point positif à porter au crédit d’un bien. Un toit refait à neuf est a minima un gain comparatif qui accélère la venteQuand l’isolation est efficace, c’est une manière de gagner des points au DPE. il est important de savoir qu’un mauvais DPE fait baisser la cote des biens et que les bons DPE soutiennent les prix. Ce phénomène se prénomme la valeur verte. À la location comme à mise en vente en effet. La valeur verte sera aussi bonifiée par la présence de panneaux solaires. rénover sa maison en profondeur est aussi une occasion pour réfléchir à la possibilité d’une installation solaire. Avec par exemple l’installation de modules photovoltaïques avec revente de l’électricité au réseau. Le dispositif EDILIANS, assuré 20 ans, peut s’amortir en quelques années. de même, il donne des revenus. Ou bien une installation PV dédiée à l’autoconsommation.

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