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Les travaux de rafraîchissement concerne essentiellement le deuxième oeuvre, des petits travaux que vous pouvez faire vous même sans la présence d’un architecte professionnel. Pour rafraîchir votre logement, vous serez amené à repeindre les murs, changer la moquette ou le carrelage… Rafraîchir sa maison peut continuer un objectif de déco ou d’amélioration des compétences énergétiques, afin d'augmenter le confort de la maison. La grosse restauration concerne les travaux plus complexes pour lesquels on fait appel à des professionnels, tels l’abattement des murs, la création de cloisons, la tuyauterie, la maçonnerie…Tous travaux qui nécessitent des transformations significatives de l’habitat. En règle générale, les travaux de restauration intérieure tels l’abattement d’un mur ou la conception d’escalier ne requiert d’autorisations spécifiques avant d’engager les travaux.

Pour ceux qui ont un peu d’expérience en bricolage et en travaux sur un logement, il peut être très rentable d’effectuer vous-même ces travaux. Si vous manquez d’expérience et que vous avez temps, vous pouvez vous constituer en s'aidant de guides sur Internet ou de vos proches confirmés. De nombreux travaux sont réalisables avec un peu de utile et de temps. Certes moins vous aurez la coutume de ce type de choses et plus cela vous prendra du temps. À vous de confronter si l'effet en vaut la chandelle. Est-il plus facile et moins coûteux de solliciter un professionnel qui a toute l’expérience demandée ? Avez-vous la possibilité avec du temps et de l’huile de coude de réaliser par vos propres moyens ses réparations ? La plus grosse partie du coût des travaux provient de la main-d’œuvre. En plus de payer le revenu de l’artisan, il faut aussi payer ses charges, la marge de son entreprise, ses trajets, son matériel, etc. il est important de également compter la taxe sur la valeur ajoutée à payer sur ce service en plus de celles sur les matériaux.

Mais avant d’enfiler les gants et les sexy de travaux, voici un petit plan de la maison. On me demande souvent comment est faite la maison, quels sont les autres pièces, qui y a t’il derrière cette porte ? il faut ajouter ça n’est pas évident pour se repérer sur les photos. Alors, pour retirer tout mystère, je vous les plans de la maison et notamment les changements que nous avons opéré suite aux premières phases de la restauration. Ce plan résume globalement les projets de réagencement, que nous avons entrepris depuis notre arrivée. Démolition des murs porteurs, réalisation d’ouvertures sur l'extérieur, confection de cloison etc… C’est presque à ce moment là qu’on s’est posé la question : avec toute cette isolation, avons nous toujours besoin d’un système de chauffage central qui devra être dorénavant surdimensionné ?

Vous souhaitez réhabiliter un logement ou un studio, et vous n’avez qu’une hâte : vous lancer dans les travaux. Attention, toutefois, à ne pas vous précipiter ! la restauration d’un studio exige une planification rigoureuse en amont, qui vous permettra de choisir un calendrier et un budget pour encadrer votre chantier. Or, ce travail de planification passe nécessairement par un état des lieux complet du logement à réhabiliter. on pourra le réaliser vous-même, en passant chaque pièce au crible fin. Vous devrez alors vous munir d’une check-list exhaustive des points à tester : isolation, revêtements, appareillages et sanitaires, etc. il sera aussi donner cet état des lieux à un professionnel, qui saura expertiser votre bien dans les règles de l’art et pourra vous aider à constituer un devis prévisionnel. En effet, la facture de votre chantier dépendra de nombreux facteurs, à commencer par votre expérience d’implication dans les travaux.

il convient de bien appréhender les travaux à effectuer. Quelles seront les pièces à démolir ? la réhabilitation du revêtement des sols est-elle nécessaire ? Comment choisir l’emplacement des équipements électriques ? Est-il utile de rénover aussi les ? Et pour la cuisine, faut-il changer le carrelage ou carrément déplacer la cuisine de l’autre côté de l’appartement ? Autant de questions qu’il faut se poser avant d’entamer les travaux. la rénovation peut prendre plusieurs critères. Il peut s’agir d’une simple couche de peinture ou de la destruction de certaines cloisons de à la maison pour un tout nouveau projet. d'ailleurs, une rénovation complète consiste en l’aménagement total de à la maison y compris les différentes installations électriques et la plomberie. Avant de commencer les travaux, il faut réaliser une expertise globale, déterminer les pièces qui sont susceptibles d’être modifiées et, en même temps, il est recommandé de commencer à évaluer le budget nécessaire pour la réalisation des travaux.


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