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律師佣金 Dr Anita Tóth Lawyer
立法對沒有合法所有權的公寓的使用規定了嚴格的法律後果。 沒有合法產權的公寓使用人有義務向業主支付公寓使用費。 承租人和與其同住的人可以按照合同的規定使用公寓。

如果承租人按照規定使用該房產，押金不能用於其惡化。 對於什麼算作因預期使用而導致的劣化，經常存在爭議。 為了避免這種情況，在簽訂租賃協議時有必要編寫一份移交協議，其中詳細說明了房地產和動產或機動車輛被接管的情況。 我們的律師事務所在客戶的商務談判和討論期間提供法律支持，並承擔合同的起草和審查。

例如，客戶缺少某些數據或文件，律師錯誤且延遲提交公司註冊申請。 只要給予足夠的重視並仔細選擇負責公司設立的律師，這些公司設立錯誤就可以輕鬆避免。 尊敬的訪客， 我們謹通知您，Pressonline Kft. 使用 cookie 來確保網站的運行、為訪客提供更高水平的服務、準備出席統計數據並支持營銷活動。 按“我接受”按鈕，即表示您同意根據以下鏈接中的規定使用 cookie。 根據紙質形式，我們在公司總部接收業務和正式文件，將其交付到這裡，將文件保存到這裡並在此處提供。 我有電子簽名，因為這在與法律工作相關的付款指令程序和電子公司程序中至關重要。

關於公寓租賃合同的終止，必須區分定期合同和無限期合同。 出租人在公寓租賃期內對租賃標的物負有法律和設備保修義務。 它保證公寓在移交時和整個租賃期內適合其預期用途（設備保修），並確保租戶在合同期限內不受干擾地行使其權利（法律保修） ）。 違反保修義務被視為性能缺陷，因此租戶可以要求糾正限制預期用途的缺陷。 如果出租人未在承租人書面通知中指定的適當期限內消除缺陷，則承租人可以自行進行修復保修缺陷所需的工作，而不是由出租人承擔費用。 如果未履行保修義務，承租人不得要求更換，並可以使用立即終止而不是取消的權利。 但是，任何一方都可以通過“普通”通知終止租賃協議，無需任何理由。


如果您不這樣做，您可能會被稅務機關處以罰款 - 公司罰款為 500,000 福林，個人罰款為 200,000 福林。 公司法院根據公司註冊申請將未來公司的數據轉發給稅務機關。 之後，稅務機關將公司的稅號傳達給公司法院。 銀行還將銀行帳號直接發送給商業法庭，稅務機關也知道該號碼。 簡化公司組建意味著我們的律師以電子方式向公司法院提交所有內容。

如果您在簽訂合同之前聯繫我，您可以節省很多麻煩、金錢，並在適當的情況下節省訴訟，一方面，我們仔細討論所有的前因、合同情況和要實現的目標。 特別是但不限於商業和佣金合同，以及貸款合同、租賃合同、維護和年金合同。 如果是股份公司（Akciova Spolecnost-AS），則需要至少兩名股東或法人實體創始人、監事會控制的管理層和當地總部。 最低股本為200萬捷克克朗（私營股份公司），因此大公司通常選擇這種形式。 如果是公共股份公司，則所需股本為 2000 萬捷克克朗。 我們提供完整的管理（簿記、工資、數據提供、代表、諮詢、解釋、法律代表等） 律師費的金額由雙方根據案件的複雜程度和其他情況共同確定，並記錄在單獨的轉讓合同中。

在沒有不同協議的情況下，如果租戶將公寓用於住房以外的目的，則被視為不當使用。 在租房子的情況下，為了避免日後可能出現的糾紛。 租賃標的還可以是車庫租賃、營業場所、倉庫、車間租賃。 如果轉讓時的出資價值未達到會員確定並接受的價值（重估），公司可以要求轉讓出資的會員自轉讓之日起五年內支付差額。 此外，會員明知情況而接受捐贈，其價值超過服務時的價值的，應當與捐贈人對由此造成的損失承擔連帶責任。 出租人可以從押金中扣除未付發票金額、與修復所造成損壞有關的費用或費用，但必須證明使用的合法性。

租賃協議準確地包含了主租戶可以花這筆錢的用途。 如果租賃期間沒有發生任何損壞或未付款的情況，這筆金額將在租賃協議結束時退還。 會計師 除了我們設想的活動和我們可以支配的資產之外，我們在創辦公司之前還必須考慮許多其他情況。 如果我們從之前選擇的稅收形式轉向另一種稅收形式，就可以做到這一點。 我們公司在公司法和公司設立事務方面擁有豐富的經驗，因此如果您有任何疑問，您可以依靠我們公司員工的專業和高效的幫助。 與建立和終止僱傭關係、起草文件有關的法律諮詢。

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