Notes

逐步簽訂租賃協議
需要注意的是，承租人保留租賃財產的狀況，根據租賃情況恢復租賃財產造成的任何損壞，並向出租人賠償所造成的全部損壞。 承租人有義務按照其預期用途使用公寓，並在合同結束時按照收到時的狀態交付。

KATA 的優點是每個月的稅額保持不變，因為納稅公司每月為全職納稅人繳納 50,000 福林的逐項稅款 - 無論公司在給定月份的收入是多少。 台北會計事務所 然而，重要的是要確保公司在一個日曆年的收入不超過1200萬福林，因為公司必須對超過此的收入繳納40%的稅。 因此，這種形式的稅收對於初創企業來說尤其理想，因為當收入和業務增長速度尚未完全可預測時，但我們希望準確地計劃我們的成本。 會計 KATA稅收的一個基本要素是我們無法“核算”我們的成本，即無論公司的成本是多少，都必須繳納50,000福林的逐項稅。 為了您的利益，我謹請您不要相信“從互聯網下載”或“這對朋友有好處，我從他那裡得到”類型的合同！

1.不要聽信不負責任、無關緊要的“意見”、流言蜚語，基比克沒有什麼貴的！ 僅將針對正確、充足的報酬和責任提出的建議視為權威。 當然，公司沒有收到稅號，公司註冊失敗，花費的大量時間和精力，還有一部分工資都損失了。 需要指出的是，我們的當事人是典型的所謂“外控型”人格類型，這意味著他總是在別人身上找錯，從不找自己的錯，總是把責任推給身邊的人。 他根本不相信/承認他之前的公司因他的過錯而被取消，並且一直懷疑我們的話。


如果雙方未約定租金支付日期，承租人有義務每月預付一筆租金，最晚不得晚於當月15日。 租賃協議終止後，承租人有義務搬出租賃房產並帶走自己的個人物品。 如果租客在截止日期前未履行此義務，房東可以對租客提起訴訟，要求其騰出房產。

如果以口頭方式傳達或未向租戶警告後果，則該通知無效。 如果承租人未在八天內遵守通知，出租人可以在另外八天內以書面形式發出通知。 通知可以在錯過截止日期後的下個月發出，但通知期限不得短於十五天。 只有存在法律規定的終止理由之一時，出租人才能終止合同。 稅務策劃 在任何原因終止的情況下，只有當終止原因也已針對共同租戶實現並且出租人已將終止通知所有共同租戶時，終止才適用於共同租戶。

如果承租人在首都與所租公寓位於同一居住地擁有合適且可搬入的公寓，則出租人沒有義務提供替換公寓。 如果書面規定了終止權，私人房東也可以終止合同而不提供替代公寓。 根據房地產租賃合同，出租人有義務將房地產交付給承租人，承租人有義務在合同範圍內為使用該房地產以及出租人提供的服務支付租金。 符合法律規定的人員可以獲得居留許可的權利。

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