Notes

公寓租賃、租賃合同
KATA 的優點是每個月的稅額保持不變，因為納稅公司每月為全職納稅人繳納 50,000 福林的逐項稅款 - 無論公司在給定月份的收入是多少。 會計師事務所 然而，重要的是要確保公司在一個日曆年的收入不超過1200萬福林，因為公司必須對超過此的收入繳納40%的稅。 因此，這種形式的稅收對於初創企業來說尤其理想，因為當收入和業務增長速度尚未完全可預測時，但我們希望準確地計劃我們的成本。 KATA稅收的一個基本要素是我們無法“核算”我們的成本，即無論公司的成本是多少，都必須繳納50,000福林的逐項稅。 為了您的利益，我謹請您不要相信“從互聯網下載”或“這對朋友有好處，我從他那裡得到”類型的合同！


當然，公司名稱是我們選擇的名稱，可能不適合您，但我們會免費為您更改，就像我們也根據定義的需求免費更改活動範圍一樣。 您，重要的是只有第一次更改是免費的，即它包含在公司的價格中！ 唯一的缺點是，成本會比開辦新公司高，但速度快、有保障。 為了確保這些在未來不會成為爭議的主題，還需要在所謂的移交協議中記錄公用事業時間的狀態。 還值得記錄財產中留下的家具，屬於出租人財產的各種設備（您也可以拍照並評論其狀況）。

我在布達佩斯和德布勒森的律師事務所，甚至在您的家裡負責撰寫合同。 另一項特殊規則是，如果出資額達到股本的一半，或者如果一個人成立公司，則必須在公司成立時提供出資。 分配的標的可以是基於《民法典》的物的所有權、具有金錢價值的權利或基於債務人認可的具有法律約束力的法院判決的債權。 你要注意了，因為不管這種所謂的“一站式”系統，都必須在提交公司註冊申請後十五天內代表公司向主管稅務機關提交單獨的數據報告。 稅務策劃 根據提交的申請，公司法院將公司的數據轉發給稅務機關，NAV 將公司的稅號傳達給公司法院，銀行將告知他們銀行帳號。 例如，您可以選擇免稅或納稅，會計師可以幫助您做出決定。

換句話說，你以這種方式進行智力工作並創造價值。 無論您希望建立企業的活動範圍如何，最推薦的是有限責任公司形式之一。

具有委託法律地位的高級官員可以無償地開展活動，但同時必須考慮到，在沒有適當的社會保障法律關係的情況下，他必須向公司繳納繳款。 外國公司的代表經常與我們聯繫，希望在匈牙利成立公司。 最近，在上午組織的會議結束後，在下一個工作日，我們將在公司法院註冊的銀行賬戶的有限責任公司的文件交給了我們的合作夥伴。

此外，我們還在土地辦公室、政府辦公室和公用事業提供商面前代表客戶，並提供全面的法律支持，直至所有權在房地產登記冊上登記。 對於出於投資目的購買的房地產，我們在準備和起草租賃協議方面提供法律援助，從而我們的律師事務所提供最大限度的法律保護，以消除不負責任的租戶。 它由 Tömösvári 律師事務所根據適用於律師的法律和內部規定進行維護，這些規定以及有關客戶權利的信息可以在網站上找到。 租戶和房東之間的租賃協議可以簽訂固定期限或無限期期限。 對於定期租賃合同，租賃關係在合同規定的固定期限屆滿後自動終止，即無需另行通知，而對於無限期租賃合同，則需要發出終止通知需要由其中一方提供。

在私人公寓的租戶死亡的情況下，只能在狹窄的圈子內繼續租賃關係。 只有維護人有權繼續租賃，前提是出租人同意維護合同，或者維護人履行了合同中承擔的維護義務，並且從出租人同意到承租人死亡至少已過去一年。 成立公司時，有無數的強制性任務需要執行，例如建立總部。 實際上，這是公司的正式郵寄地址，也是公司註冊辦事處的所在地。 一般來說，這是接收所有官方文件的地方，這些文件必須按照規定存儲、歸檔、保存指定的時間，並可能用於檢查等目的。 如果公司的中央行政管理不在註冊辦事處進行，則必須將其正式納入創始文件和公司登記冊中。 工商登記 如果公司在我們自己的房產中運營，情況會更簡單，但如果是出租房產，則需要更加謹慎。

我們公司在銷售和購買斯洛伐克公司方面擁有多年的經驗，因此可以說我們在各個領域都擁有豐富的經驗。 該信息並不全面，也不構成法律建議或要約。 對於房地產事宜，例如起草租賃合同或審查合同，您可以通過我們的聯繫電話聯繫我們。 根據合同雙方的協議，租賃合同可以是固定期限的，也可以是無限期的。 在此需要強調的是，只有在特殊情況下才可以在期限結束前終止定期合同。

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