Notes

專業領域：krisztina Tolnai 博士，律師
如果租客僅在公證聲明中承諾搬出，則法院執行時只能執行搬出。 如果您還欠出租人租金，出租人只能通過訴訟來索賠。 公共文件中包含的所有義務都可以直接履行。 在日常生活中，經常會發生這樣的情況：雖然租賃合同終止了，但租客卻不搬出租賃的房產，給房東帶來煩惱和損失。 對創辦公司和加入現有公司的行政排除不僅受第 19 條的規定管轄，而且還受到 Ctv.

換句話說，你以這種方式進行智力工作並創造價值。 無論您希望建立企業的活動範圍如何，最推薦的是有限責任公司形式之一。

律師和 Céghmester 以平等的從屬關係（當然是協調與合作）基於委託人/委託人利益的優先順序開展各自的活動。 根據上述規定，公司法務官負責處理（也）需要律師協助的所有公司事務（稅務事務、公司問題管理等）。 工商登記 如果是公司設立/公司變更，請詢問確切的截止日期-收集數據-簽名-提交文件-註冊。 詢問 2017 年更改的法律中最重要的部分（例如稅務登記、利益衝突等）。 在這些情況下，服務包括全面的法律建議、起草和會簽必要的文件，以及在有管轄權的公司法院或其他法院代表客戶公司。 如果公司成立是由您自己的律師準備的，則訂購註冊辦事處服務就足夠了，簽訂合同後，公司成立就可以從出具的註冊辦事處接受聲明開始。 租賃協議的翻譯由專業翻譯人員進行，他們必須接受過適當的培訓、具有與租賃協議相關的專業經驗和法律知識。

這就是為什麼我們建議初創企業由全日制學生、在職人員、退休人員或在其他地方宣布從事 eight 小時工作的人來執行執行任務。 全日制學生行政人員根本不需要繳納任何費用。 退休高管只需繳納 7,500 匈牙利福林。

對於外部成員的一個常見錯誤是他不能擔任高級官員，但《民法典》的相關規定只是“建議”，並沒有明文禁止。 從什麼時候開始我們可以談論沒有合法所有權的公寓的使用？ 如果例如租客在租約終止後繼續使用該房產，那麼公寓的使用就沒有合法的所有權，但我們也可以談論如果租賃合同無效，則有關無合法所有權的使用。 我以優異成績獲得了德布勒森大學國家與法律學院的文憑。 2015 年，我在德布勒森市中心、Mácsai Sándor 街新地方法院大樓對面開設了分公司。


如果公寓沒有受益人，則公寓只能由業主出租。 然而，如果受益人想出租公寓，則無需徵得業主的同意。 如有必要，我們還可以要求提供最近的扉頁，清楚地顯示所有權條件。 出租人每年至少檢查一次預期用途和合同中規定的義務的履行情況，或者根據合同規定，每年多次檢查，而不會不必要地打擾承租人。

合同中必須註明雙方簽訂的租約是無限期還是有限期，從租戶可以佔有公寓之日起計算。 在固定期限的情況下，租金應向出租人支付，直至該期限結束，因此它約束租戶在該期限內留在該房產，並且不得意外離開該房產，例如，離開該房產。 當然，同時它也對出租人具有約束力，因為他有義務在此期間將財產出租給承租人。 固定期限結束後，雙方可以修改合同，指定新的期限，甚至簽訂新的合同。

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