Notes

2023年成立公司的21點你需要了解什麼
我們公司在銷售和購買斯洛伐克公司方面擁有多年的經驗，因此可以說我們在各個領域都擁有豐富的經驗。 該信息並不全面，也不構成法律建議或要約。 對於房地產事宜，例如起草租賃合同或審查合同，您可以通過我們的聯繫電話聯繫我們。 根據合同雙方的協議，租賃合同可以是固定期限的，也可以是無限期的。 在此需要強調的是，只有在特殊情況下才可以在期限結束前終止定期合同。

建議在租賃協議中記錄業主是否允許，或者所給財產是否可以指定為座位，因此將來需要業主的同意聲明。 從公寓移交到公寓租賃協議終止，承租人有義務按照合同規定的金額和時間（通常每月提前）向房東支付租賃費/租金。 公寓租賃合同終止後，如果承租人仍以無合法所有權的使用人身份留在公寓內，則有義務支付該期間的使用費而不是租金。 除了確定租金外，建議準確規範租賃合同中的保證金、共同費用、公用事業費用、保險和可能投資的條件。 如果房產出租時間較長，則值得確定房東有權增加租金的日期（例如每年）。 締約方還可以商定根據通貨膨脹對租金進行年度調整。

在短時間內準備並會簽銷售合同，以便您盡快實現目標。 由我們的律師事務所起草、評論和會簽合同、預合同和草稿。 我們幫助準備、會簽並向商業法庭提交創始契約或公司合同。 會計師事務所 小企業稅的稅率為法律確定的稅基的12%，繳納小企業稅的主體可以免於申報和繳納企業稅、社會貢獻稅和職業培訓貢獻。 KIVA 的另一個優勢是個人付款的稅率為 12%，而不是 19%，未作為股息支付的利潤免稅。

如果公寓沒有受益人，則公寓只能由業主出租。 然而，如果受益人想出租公寓，則無需徵得業主的同意。 登記公司 如有必要，我們還可以要求提供最近的扉頁，清楚地顯示所有權條件。 出租人每年至少檢查一次預期用途和合同中規定的義務的履行情況，或者根據合同規定，每年多次檢查，而不會不必要地打擾承租人。

前者是商業、工業區，其本質是不在總部所在地，後者是不在總部所在地的場地。 我們負責為網上商店、網站、商店和公司準備數據管理信息表 (GDPR) 以及一般合同條件 (GTC) 的個別法規。 如果您無法搬家，經過事先協商，我們會將準備好的法律文件帶到您家中，您可以在那裡簽字。

目前很容易實施，但從長遠來看可能會毀了它。 我們將這些提示/建議命名為“劊子手”提示。 建立公司或變更公司（例如出售和購買企業股份）時，如果公司將有外國所有者/高管並且沒有匈牙利地址，則您需要一名送貨代表。 它只能是未在給定公司中列出且具有匈牙利地址的個人或公司。


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