Notes

Ágnes Sebők 博士律師網站 房地產銷售合同、公司組建、修改、法律諮詢和交易
值得檢查房東是否擁有不超過 30 天的產權契據來出租房屋，因為如果公寓也有受益人，那麼他就有權出租該房產。 在我們的維也納辦事處，我們以匈牙利語、德語和英語為客戶提供有關匈牙利和奧地利法律的全面法律建議。 除租金外，還必須商定承擔與房產及其運營相關的所有費用，包括電力、燃氣、公共費用和其他常見的“間接費用”。

《住房法》規定，公寓租賃合同必須採用書面形式才有效。 登記工商 公證人）或具有完全證明價值的私人文件（由律師會籤或在文件中由兩名見證人簽署）代替從互聯網上下載的租賃合同模板。 租戶的主要職責是接管物品並定期支付租金。 民法典規定必須每月預付租金——如果合同簽訂期限不足一個月，則在合同簽訂時繳納租金。 因此，例如，在租賃幾天的汽車的情況下，出租人可以在擁有汽車的同時合法地要求租賃費。 在所有情況下，出租人不一定同時是所有者——承租人也可以在出租人同意的情況下轉租他使用的物品。 就總部而言，要成立的公司絕對有必要對其希望指定為總部的財產擁有一定的合法所有權。

對於外部成員的一個常見錯誤是他不能擔任高級官員，但《民法典》的相關規定只是“建議”，並沒有明文禁止。 從什麼時候開始我們可以談論沒有合法所有權的公寓的使用？ 如果例如租客在租約終止後繼續使用該房產，那麼公寓的使用就沒有合法的所有權，但我們也可以談論如果租賃合同無效，則有關無合法所有權的使用。 我以優異成績獲得了德布勒森大學國家與法律學院的文憑。 2015 年，我在德布勒森市中心、Mácsai Sándor 街新地方法院大樓對面開設了分公司。

當然，成立公司並不總是那麼快，它需要客戶的準備和快速決策。 即使租戶已被驅逐出匈牙利共和國領土，公寓租賃合同也會終止。 A., 租戶在規定的付款日期之前不支付租金。 在這種情況下，出租人有義務以書面形式通知承租人履行（付款）的後果。 終止可能會在錯過截止日期後下個月的最後一天生效。

如果您的公司屬於外國公司，則需要由該外國公司出具的真實公司證書（翻譯成匈牙利語），有效期不得超過 30 天。 各個國家對其翻譯的法律要求可能有所不同，翻譯必須符合該國法律體系的要求。 稅務策劃 譯員有責任仔細審查原始合同以及翻譯過程中必須考慮的所有法律要求。

在成立公司的過程中可能會出現很多問題，這就是為什麼建議在公司成立之前諮詢會計師。 僅接收公司的信件，其文件存儲在指定的總部地點，但實際的中央管理在其他地方進行。 如果是這種情況，除了註冊辦事處外，還必須向公司法院報告中央管理機構的所在地。

在訂單»總部服務菜單項下的表格中填寫您公司的詳細信息和所需的服務。 根據給定的數據，我們將準備您的合同，因此您只需在預先安排的時間簽署即可。 Kft.、Bt.、Zrt.、個體企業家、協會、基金會 RSM International 的成員是代表自己行事的獨立會計和諮詢公司。


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