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無現金設立公司：租賃權的分配
我是朱迪特·科瓦奇 (Judit Kovács)，布達佩斯律師協會會員，註冊個人律師。 如果選擇 KATA 納稅表，則參與 Bt.


“我不可能因為這麼一件小事就不能創辦一家新公司！ 我們的客戶不顧我們的建議，堅持讓他擔任 Kft 的董事總經理和唯一所有者（他“聽說”這不是問題）。 KATA 徵稅方法可以從選擇公司形式的公司、有限責任公司和僅由私人成員組成的公共有限責任公司中選擇。 如果您選擇僱傭關係，則只有在行政職位的情況下才可以申請減少工作時間。 選擇必須非常仔細地考慮，因為可獲得的收入、病假工資、養老金所需的服務年限以及構成養老金基礎的收入金額都會隨著工作時間的減少而相應減少。 – 更廣闊的視野，複雜的服務，例如會計和稅務事務、總部服務、送貨代理、公司問題管理、業務建設和營銷協助。

合同中必須註明雙方簽訂的租約是無限期還是有限期，從租戶可以佔有公寓之日起計算。 在固定期限的情況下，租金應向出租人支付，直至該期限結束，因此它約束租戶在該期限內留在該房產，並且不得意外離開該房產，例如，離開該房產。 當然，同時它也對出租人具有約束力，因為他有義務在此期間將財產出租給承租人。 固定期限結束後，雙方可以修改合同，指定新的期限，甚至簽訂新的合同。

我在布達佩斯和德布勒森的律師事務所，甚至在您的家裡負責撰寫合同。 另一項特殊規則是，如果出資額達到股本的一半，或者如果一個人成立公司，則必須在公司成立時提供出資。 分配的標的可以是基於《民法典》的物的所有權、具有金錢價值的權利或基於債務人認可的具有法律約束力的法院判決的債權。 你要注意了，因為不管這種所謂的“一站式”系統，都必須在提交公司註冊申請後十五天內代表公司向主管稅務機關提交單獨的數據報告。 根據提交的申請，公司法院將公司的數據轉發給稅務機關，NAV 將公司的稅號傳達給公司法院，銀行將告知他們銀行帳號。 例如，您可以選擇免稅或納稅，會計師可以幫助您做出決定。

承租人和與其同住的人有義務按照預期並按照合同使用公寓以及共用的房間和區域。 會計師事務所 租賃權也可以作為出資標的，因為它可以作為財產價值的權利轉讓並出資給公司。

評估的主題可以是任何財產、權利或金錢債權。 合同中規定的貢獻價值不能超過服務時的實際價值。 在生活的許多領域都可以遇到它，合同標的可以是動產的，也可以是不動產的。 它可能是比買賣更經濟的解決方案，特別是如果您只是暫時需要資產的話。 不幸的是，在很多情況下，房東不遵守書面合同，因為他們不想繳稅，而租戶也不是特別感興趣。 不幸的是，即使房產或租賃物沒有損壞，出租人卻以某種理由堅持扣押押金的情況並不少見。

好消息是，註冊有限責任公司、獨資企業、公共有限公司和有限合夥企業的程序是免費的，並且無需支付在 Cégkozlöny 上出現的出版費。 對於免稅個體企業家（即稅務機關）來說，住宅賬戶也足夠了。

2013 年 5 月，我們的一位新客戶委託我們籌備和組織一家公司基金會。 在準備公司成立的稅務登記調查/諮詢過程中，我們確定，根據稅務登記法，商業公司不能擁有高級官員（有限公司的高管）或多數股權所有者。

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