Notes

逐步簽訂租賃協議
如果房產的租戶向公司提供租賃權，還必須獲得房東的同意。 儘管通過支付現金設立公司在實踐中非常流行，但重要的是要知道，根據民法典的規則，成員在提供公司股本方面享有很大的自由。 租賃合同是一種大規模發生的合法交易，存在於生活的各個領域。

如果您的公司屬於外國公司，則需要由該外國公司出具的真實公司證書（翻譯成匈牙利語），有效期不得超過 30 天。 各個國家對其翻譯的法律要求可能有所不同，翻譯必須符合該國法律體系的要求。 譯員有責任仔細審查原始合同以及翻譯過程中必須考慮的所有法律要求。

鑑於公司變更可能包含許多小細節，我們將親自、通過電子郵件或電話討論這些細節。 在我們親自、通過電子郵件或電話討論後，我會提前準備好公司材料。 發送報價時，我們提供正常、加急和加急三種價格，您可以選擇最適合您的價格。 基於上述例外情況，如果為新成立的公司提供簿記服務的會計專家和會計師在提供簿記服務的同時還提供總部服務，這可能是可行的。

律師還就如何構建合同向房地產賣家和買家提供建議，以盡可能滿足他們的需求。 律師幫助房地產買賣雙方起草合同，以確保合同成立合法有效。 律師會知道合同中包含哪些信息以及如何起草合同以使其有效。

建議在簽訂合同的同時向租客索要押金（金額至少為一個月，但最好是兩個月的租金），作為正確使用公寓的保證。 如果租戶在截止日期前未支付到期月租，或未支付水電費，或入庫設備損壞，或租戶表現出其他嚴重應受譴責的行為，房東有權扣留保證金金額。

準備幾個可能的選擇是值得的，因為其他人可能已經想到了我們想出的超級響亮的名字。 有必要檢查該名稱的另一家公司是否已經出現在公司登記冊中，因為如果是這樣，公司法院可能會拒絕我們公司的註冊。 根據您的需求，我們提供有關管理流程、持續時間和費用的詳細信息。 在 BP Legal，合格的律師隨時為您提供各種情況下的法律援助。 生活中可能存在一些與工作無法調和的情況。 幸運的是，在這種情況下，我們不必離開工作場所，因為可以要求無薪休假。 這意味著僱傭關係仍然存在，但是......

如果租戶沒有任何債務，則在租賃關係終止時，押金將全額退還給租戶。 在定期租賃合同的情況下，如果固定期限屆滿且承租人沒有離開房產，也可以適用任意入住的規則。 在這種情況下，出租人可以在合同終止後 60 天內向房產所在地的地區法院請求快速驅逐。 如果您未在 60 天期限內行使此權利，您可以通過提起驅逐訴訟來強制執行您的主張。 就定期租賃合同而言，情況就不再那麼明確了。 根據之前的規定，定期合同不能通過普通通知終止。 現行民法典它規定，"任何一方都可以通過普通通知終止定期合同，如果有權通過遵守法定通知期提前終止，則應在月底之前，不遲於當月十五日" 。

我是朱迪特·科瓦奇 (Judit Kovács)，布達佩斯律師協會會員，註冊個人律師。 如果選擇 KATA 納稅表，則參與 Bt.

您必須更加小心租用的房產，因為在這種情況下還需要業主的聲明。 會計服務 因此，在租賃協議中明確在設立公司的情況下，租賃房產是否可以指定為公司總部非常重要。 然而，在這兩種情況下，還值得關注的是財產是否存在產權負擔（例如抵押、轉讓和產權負擔禁止），因為我們經常遇到抵押合同和貸款合同中對註冊辦事處的限制。 互聯網，建立在“沒關係，有紙就行”的基礎上。 然而，在大多數情況下，這份租賃協議樣本並沒有涵蓋個人的生活情況，往往讓租客處於弱勢，不敢與房東頂撞，認為如果不簽合同，“轉租就會消失”。


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