Notes

如果租客不搬出房產，房東可以做什麼？ Tömösvár 博士律師事務所
如果是轉租，這通常是租金的 2-3 倍，但根據房產家具的價值，它可能會更高。 如果押金金額超過月租金的3倍，租客有機會告上法庭。 屆時，所有可能影響保釋金額的因素都會受到審查，如果這些因素不能證明高於平均水平的保證金是合理的，法院可以減少保釋金。


如果租戶沒有任何債務，則在租賃關係終止時，押金將全額退還給租戶。 會計事務所 在定期租賃合同的情況下，如果固定期限屆滿且承租人沒有離開房產，也可以適用任意入住的規則。 在這種情況下，出租人可以在合同終止後 60 天內向房產所在地的地區法院請求快速驅逐。 如果您未在 60 天期限內行使此權利，您可以通過提起驅逐訴訟來強制執行您的主張。 就定期租賃合同而言，情況就不再那麼明確了。 根據之前的規定，定期合同不能通過普通通知終止。 現行民法典它規定，"任何一方都可以通過普通通知終止定期合同，如果有權通過遵守法定通知期提前終止，則應在月底之前，不遲於當月十五日" 。

在管理過程中，您只需在我們簽訂合同時到場三次，即到公證處進行簽名認證和準備記賬合同。 如果一切正常，您最多可以在兩個月內擁有一家擁有稅號的公司，但如果稅務局不提供稅號，這個時間可以更改。 如果您快速需要一家斯洛伐克公司，一個可靠的合作夥伴知道如何解決斯洛伐克公司和維護所需的幾乎所有問題，那麼請選擇斯洛伐克公司專家。 與匈牙利公司相比，斯洛伐克公司的條件要好得多，這就是為什麼許多人決定將業務轉移到斯洛伐克，以獲得更優惠的稅收條件。

建議在簽訂合同的同時向租客索要押金（金額至少為一個月，但最好是兩個月的租金），作為正確使用公寓的保證。 如果租戶在截止日期前未支付到期月租，或未支付水電費，或入庫設備損壞，或租戶表現出其他嚴重應受譴責的行為，房東有權扣留保證金金額。

會計 然而，我們很多人並不知道這個術語的確切含義。 最常見的問題之一是受益人與所有者有何不同以及他可以做什麼......

對於外部成員的一個常見錯誤是他不能擔任高級官員，但《民法典》的相關規定只是“建議”，並沒有明文禁止。 從什麼時候開始我們可以談論沒有合法所有權的公寓的使用？ 如果例如租客在租約終止後繼續使用該房產，那麼公寓的使用就沒有合法的所有權，但我們也可以談論如果租賃合同無效，則有關無合法所有權的使用。 我以優異成績獲得了德布勒森大學國家與法律學院的文憑。 2015 年，我在德布勒森市中心、Mácsai Sándor 街新地方法院大樓對面開設了分公司。

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