Notes

如果租客不搬出房產，房東可以做什麼？ Tömösvár 博士律師事務所
建議在簽訂合同的同時向租客索要押金（金額至少為一個月，但最好是兩個月的租金），作為正確使用公寓的保證。 如果租戶在截止日期前未支付到期月租，或未支付水電費，或入庫設備損壞，或租戶表現出其他嚴重應受譴責的行為，房東有權扣留保證金金額。

在訂單»總部服務菜單項下的表格中填寫您公司的詳細信息和所需的服務。 根據給定的數據，我們將準備您的合同，因此您只需在預先安排的時間簽署即可。 Kft.、Bt.、Zrt.、個體企業家、協會、基金會 RSM International 的成員是代表自己行事的獨立會計和諮詢公司。

會計服務 然而，除了成立契約之外，還需要一些其他文件，這些文件必須以電子形式發送給主管公司法院。 包含公司所在地/地點的成立契約必須在成立契約簽署後三十天內通知。 其他終止合同的情況最後，如果出租人向承租人提供適合其搬入的替代公寓，則出租人有權終止合同。 在審查交換公寓的適當標準時，必須考慮舒適度、建築面積、技術條件、居住空間數量、在定居點內的位置以及兩套公寓的租金。 如果公寓之間的差異與所提供公寓的其他優點相平衡，那麼所提供的公寓也是合適的。

對於外部成員的一個常見錯誤是他不能擔任高級官員，但《民法典》的相關規定只是“建議”，並沒有明文禁止。 從什麼時候開始我們可以談論沒有合法所有權的公寓的使用？ 如果例如租客在租約終止後繼續使用該房產，那麼公寓的使用就沒有合法的所有權，但我們也可以談論如果租賃合同無效，則有關無合法所有權的使用。 我以優異成績獲得了德布勒森大學國家與法律學院的文憑。 2015 年，我在德布勒森市中心、Mácsai Sándor 街新地方法院大樓對面開設了分公司。

當然，如果書面形式不是強制性的，租賃協議可以是可以口頭形式創建並順利運作的信託協議。 但是，對於更有價值的資產，建議以書面形式簽訂合同，而對於房地產，法律要求以書面形式簽訂合同。 正如您所見，只有在特殊情況下，且單獨的法律有要求時，才必須以書面形式簽訂租賃協議。 口頭租賃協議可能是一個可行的解決方案，但同時，一旦發生任何爭議，它很難證明。 一般來說，承租人有義務承擔與物品維護相關的小額費用。


任何人在其公司中積累大量公共債務（超過 500 萬福林）或不定期經營公司或“不理會”，五年內不得擔任公司的高級官員或多數股東。 4、請準時到達進行個人諮詢、合同簽署、律師面前簽字，避免任何可能的阻礙、延誤等情況。 通知律師事務所和 Céghmester。

如果房產中有家具，則應在合同中附上準確、最新的清單，其中包括所有動產。 簽訂合同前，記錄庫存情況，以便搬出時不會發生爭執，要求交出的物品應與租客收到的物品相同。

如果您擁有正確的比較數據，確定財產的價值並不是一項複雜的任務，但確定財產權（例如租賃權）的價值需要更多的專業知識。 在財產權（例如租賃權）分配的情況下，確定出資的價值也可能很困難。 對於股份公司，必須獲得審計報告以確定出資的價值，但是，對於其他形式的公司，非貨幣出資的價值由公司確定並接受成員。 下一步是開設銀行賬戶，儘管這一步也可以在商事法院開始登記之前完成。 銀行員工以電子文件形式接收並準備所要求的發票，並由高級官員親自在銀行分行簽字。 提前澄清租賃協議樣本中的所有重要問題非常重要。 如果租客錯過了最後期限並導致房東終止合同，後者就很重要。

我們公司在銷售和購買斯洛伐克公司方面擁有多年的經驗，因此可以說我們在各個領域都擁有豐富的經驗。 該信息並不全面，也不構成法律建議或要約。 對於房地產事宜，例如起草租賃合同或審查合同，您可以通過我們的聯繫電話聯繫我們。 根據合同雙方的協議，租賃合同可以是固定期限的，也可以是無限期的。 在此需要強調的是，只有在特殊情況下才可以在期限結束前終止定期合同。

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