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Adieu sensations de froid et courants d’air... la réhabilitation énergétique de votre logement peut vous permettre d’améliorer durablement votre confort, et de faire par la même occasion des économies d’énergie. Intégrer l’aspect énergétique dans les services de amélioration de votre maison – des plus simples au plus ambitieux – pourra vous aider en effet à réduire votre facture, à augmenter votre confort quotidien et à réduire, à votre échelle, les émissions de CO2. Intéressé ? Ce dossier de votre chaise vous donne les clés de la rénovation énergétique : des leviers concrets, des conseils pratiques et des informations réglementaires pour correctement entreprendre les travaux, et le point sur les nombreux bénéfices que vous pouvez en retirer. Attention : ces données sont des moyennes et chaque logement est unique. Pour évaluer les travaux les plus efficaces dans votre cas et savoir dans quel ordre les faire, demandez l’avis d’un professionnel ou faites appel à un bureau d’étude thermique. Vous l’aurez compris, la rénovation complète des bâtiments, c’est le levier d’action pour réaliser d’importantes économies d’énergie, et cela concerne toutes les pièces de votre logement. Isolation, chauffage et aération : voici les principaux postes de travaux à entreprendre pour un logement plus agréable et plus économe.

Les combles perdus sont un début non chauffée de votre maison, située juste sous votre toiture. Inhabitables en l’état, en raison d’une hauteur insuffisante ou de la présence de fermettes, il est néanmoins important d’isoler cette pièce. En effet, les combles perdus représentent 30% des déperditions de chaleur de votre maison. Si vos combles sont difficilement accessibles, voire même pas du tout, nous vous suggérons de choisir le soufflage. Cette technique revient à projeter de l’isolant sous forme de flocons directement sur le plancher, jusqu’à ce qu’il recouvre la globalité de la surface. Cette couche isolante homogène permet de lutter efficacement contre les ponts thermiques. Entre une maison confortable et une passoire calorifique, le choix est vite fait ! Et l’étape de l’isolation de combles perdus ou aménageables est essentielle dans un projet de réfection énergétique. La raison est simple : les combles et le toit s'avèrent être le premier point d’entrée et de sortie de l’air chaud de votre maison. Mais quelle technique d’isolation choisir, avec quel matériau isolant ? Vous l’avez peut-être déjà remarqué dans votre logement : l'air tempéré a tendance à monter. Si vos combles perdus ou aménagés sont mal isolés, c’est ouverte aux déperditions de chaleur ( et votre habitation y gagnera le doux surnom de « passoire calorifique » ). Réaliser des services d’isolation permet d’éviter ces pertes d’air chaud, de réduire votre empreinte fibre de carbone et d'économiser de l'argent de chauffage ( jusqu’à 30 % d’économies sur votre facture ).

Le traitement du bois est essentielle pour qu’il conserve tous ses atouts en tant que matériau de construction. En effet, le bois représente une matière noble et vivante qui requiert un entretien particulier pour perdurer et demeurer aussi délicat et robuste qu’au début. Cible de nombreuses formes d’altérations, le bois se doit d'être protégé de ses prédateurs d'origine naturelle que sont les animaux termites, c’est-à-dire les animaux se nourrissant des fibres du bois. Pour les charpentes et boiseries intérieures, ces insectes s'avèrent être la principale menace. Le bois est également mis en danger par certains champignons et moisissures. Ces derniers provoquent la putréfaction et la désagrégation du bois, ce qui peut se révéler dangereux pour l’intégrité des bâtiments lorsque ce sont les poutres qui sont attaquées. En ce qui concerne les structures en bois que l'on trouve en extérieur comme les barrières, portails, bancs, portiques de jeux ainsi que les poutres ou les revêtements de façades, il faut de même préserver le bois contre les intempéries et le rayonnement du soleil. Cependant, les protections du type lasure ou vernis ne permettent pas de conserver le bois de ses autres ennemis. La charpente et les poutres en bois situées à l’intérieur des bâtiments sont surtout mises en danger par les insectes xylophages qui sont des nuisibles parfois à détecter.

Pour laver sa toiture, les deux périodes de prédilections sont le printemps et l’automne. En effet pour de produits, il est essentiel qu’il ne pleuve pas pendant plusieurs jours ( 2 jours au minimum, 3 ou 4 jours pour une efficacité maximum ). C’est aussi possible en été, mais en cas de trop forte chaleur, il est primordial d’humidifier sa toiture pour éviter l’évaporation des produits. Il peut être judicieux de surveiller à l’automne la présence de feuilles dans sa gouttière pour éviter de mauvaises surprises. Si vous observez une présence de feuilles trop importantes, vous pouvez prévoir d'installer une grille pare-feuilles ou une crapaudine pour éviter d’avoir à entretenir souvent votre gouttière. Il est souvent conseillé de effectuer une opération de décrassement de votre toit annuellement. Si votre habitation ne est placé pas dans un centre corrosif et que votre toiture ne connaît pas une prolifération de mousse, il n’est pas nécessaire de la laver tous les ans. dès lors que tous les deux ans, voire plus en fonction des cas, est totalement envisageable. Cependant, il est conseillé de contrôler son toit chaque année pour analyser l’état de ses tuiles et des autres éléments ( arête, solins… ).

Le copropriétaire voulant installer une climatisation doit adresser un courrier en recommandé avec accusé de réception au syndic en lui demandant d’inscrire cette question à l’ordre de la journée de la prochaine assemblée générale. Également, celui-ci devra joindre les papiers bénéfiques à l’appui de sa demande. L’emplacement exact des services doit notamment y figurer. Il est important de demander une autorisation à la mairie, si et seulement si, l’installation modifie l’aspect de l’immeuble. Le copropriétaire doit déclarer l’installation auprès du service de l’urbanisme. Le copropriétaire souhaitant maintenir une climatisation doit envoyer un courrier en recommandé avec accusé de réception au syndic en lui demandant d’inscrire cette question à l’ordre du moment de la prochaine assemblée générale. Également, celui-ci devra joindre les papiers nécessaires à l’appui de sa demande. L’emplacement juste des travaux doit notamment y figurer. Il est primordial de demander une autorisation à la mairie, si et seulement si, l’installation modifie l’aspect de l’immeuble. Le copropriétaire doit déclarer l’installation auprès du service de l’urbanisme. Une climatisation multi-split se compose d’une unité extérieure et d’une ou plusieurs unités intérieures. Les consoles internes peuvent être fixées au mur en hauteur permettant ainsi un meilleur fabrication de bière de l’air mais elles peuvent aussi être positionnées en bas d’un mur comme un radiateur classique. Le coût d’une climatisation maison de ce type variera selon de vos pièces, du nombre de pièces à aménager mais aussi en fonction des kilomètres entre les différents éléments intérieurs et extérieurs. Ce procédé reste le moyen le moins couteux pour avoir une clim maison à bon marché et existe aussi en climatisation réversible.

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