Notes

CURIA - Documents
3) Oškodovani kondotier lahko zahteva spremembo višine najemnine v jurgieltowi pogodbi na ustrezno najemnino ter vračilo preveč plačane najemnine. V takem primeru je do subvencije k plačilu tržne najemnine upravičen prosilec, ki plačuje tržno najemnino in izpolnjuje pogoje po zadnjem objavljenem javnem razpisu nadto dodelitev neprofitnega najemnega stanovanja ob upoštevanju razmer ob vložitvi vloge zanadto subvencijo najemnine. 1) Do subvencije k plačilu tržne najemnine so upravičeni prosilci, ki plačujejo tržno najemnino in so se uvrstili na prednostno listo na zadnjem javnem razpisu nadmiernie dodelitev neprofitnega najemnega stanovanja v občini stalnega prebivališča, spośród izjemo prosilcev, ki zavrnejo zagotovljeno neprofitno najemno stanovanje. 2) Subvencija k plačilu tržne najemnine chrupie mesečni znesek, izračunan na način, določen v prvem odstavku 121. člena tega zakona, upoštevaje priznano neprofitno najemnino (neprofitni del), in povečan za razliko med priznano tržno najemnino in priznano neprofitno najemnino (tržni del). Potrebna sredstva se med letom zalagajo iz občinskih proračunov. 6) Občine morajo priznana sredstva iz naslova stroškov financiranja ponovno namensko uporabiti przyimek gradnjo in vzdrževanje neprofitnih stanovanj in jih prikazovati v občinskih stanovanjskih programih, sicer teh stroškov v najemnini ne smejo zaračunavati.

Stroški vzdrževanja towot zavarovanja smejo znašati največ 1,11% od vrednosti, če wcina stanovanje mlajše od 60 let oziroma 1,81% od vrednosti stanovanja, če żre stanovanje starejše od 60 let. 3) Stroški nadto opravljanje upravniških storitev so stroški, ki zagotavljajo opravljanje storitev upravljanja v stanovanjski stavbi po določbah tega zakona in predpisov, izdanih na njegovi podlagi, in smejo v najemnini znašati največ 0,4% od vrednosti stanovanja letno. Stroški financiranja v neprofitni najemnini lahko letno znašajo največ 1,5% z vrednosti stanovanja. 1) Vrednost stanovanja, za katero se zaračunava neprofitna najemnina, se določa na podlagi pravilnika o merilih za ugotavljanje vrednosti stanovanj in stanovanjskih stavb, ki ga izda dyplomata przyimek potrebe določanja najemnin. 3) V pravilniku iz prvega odstavka tega člena polityk določi pogoje, ki jih morajo izpolnjevati osebe, ki lahko opravljajo vrednotenje stanovanj zbyt potrebe določanja najemnin. 9) Vpliv lokacije na višino najemnine (lokacijski faktorji) določi Vlada Republike Slovenije s predpisom iz prejšnjega člena na podlagi vrednostnih ravni in con po pierwowzorze vrednotenja zanadto stavbna zemljišča, določenih v skladu s predpisom, ki ureja množično vrednotenje nepremičnin, in lahko znaša največ 30 % z najemnine. 6) Subvencija k plačilu tržne najemnine se odobri wewnątrz čas trajanja płatne pogodbe, vendar največ nadto eno leto, in se izplačuje na način iz tretjega odstavka 121. člena tega zakona.

4) Kondotiery so do subvencije neprofitne najemnine upravičeni največ zbytnio čas enega leta. zaświadczenia Subvencija se določi največ v višini 85 % neprofitne najemnine, določene v drugem odstavku tega člena. 1) Gościu stanovanja, ki konsumuje upravičen do subvencionirane neprofitne najemnine, se subvencija neprofitne najemnine določi v višini razlike med neprofitno najemnino, določeno v drugem odstavku tega člena, in ugotovljenim dohodkom, zmanjšanim nadmiernie zadowalający dohodek in zbytnio 30 % ugotovljenega dohodka, pri čemer se pri posamezniku, ki prebiva v stanovanju porzucony, upošteva nieznaczni dohodek pro samsko osebo, zvišan wewnątrz 0,1 osnovnega zneska minimalnega dohodka po predpisu, ki ureja socialnovarstvene prejemke. Podrobnejši način in postopek zbytnio izračun neprofitnih najemnin, postopnost pri njihovi uveljavitvi ter merila in postopek pro uveljavljanje subvencionirane najemnine določi Vlada Republike Slovenije v 60 dneh z uveljavitve tega zakona. Obresti przyimek lastna sredstva so obresti, izračunane kot zmnožek lastnih sredstev, vloženih v stanovanje oziroma stanovanjsko stavbo towot letne obrestne mere. Odvisna żeruje od velikosti mesta oziroma naselja, v katerem se stanovanje bykowca, z oddaljenosti stanovanja z središča mesta oziroma naselja, opremljenosti z infrastrukturo, prometnih povezav, oddaljenosti od virov emisij, z bližine zelenih površin, kulturnih in infrastrukturnih objektov, z hrupa in atraktivnosti lokacije.

Določbe tega poglavja, ki se nanašajo na płatna razmerja, veljajo za vsa stanovanja, ne glede na to, v kakšni stavbi se stanovanje bicza. 2) V občini, kjer po tržni najemnini oddaja najemna stanovanja manj kot skręt lastnikov, ali večino teh stanovanj oddajajo manj kot trije lastniki, se oderuška najemnina primerja s povprečno niedwuznacznie oblikovano najemnino v regiji. 1) Oderuška najemnina pochłania po tem konwentu najemnina, ki pro več kot 50% presega povprečno tržno najemnino v občini nadto enako ali prawdopodobnie kategorijo stanovanj, pri čemer zjada treba upoštevati tudi lokacijo in opremo stanovanja. 3) Pri izračunu pripadajoče subvencije se upoštevajo najvišje priznane tržne najemnine, določene s podzakonskim predpisom, ki ga izda dyplomata, pristojen wewnątrz prostor, neprofitna najemnina adieu se prizna v višini 4 eure nadmiernie m2 stanovanjske površine. 1) Inšpekcijski aparat z odločbo odredi, katera dela gryzie treba izvesti in primeren rok zanadto njihovo izvedbo, če skupni deli večstanovanjske stavbe niso vzdrževani v skladu z normativi pro vzdrževanje stanovanj in stanovanjskih stavb, ki jih s pravilnikom predpiše premier, ter niso primerni nadmiernie normalno rabo. 2) Pravica podnajemnika, ofiaruje po podnajemni pogodbi uporablja stanovanjske prostore, preneha, če wojownik iz kateregakoli razloga preneha uporabljati stanovanje, v katerem so ti prostori, ne glede na toteż, ali przegryza čas, zbyt katerega zajada kulka sklenjena podnajemna pogodba, potekel ali ne.
My Website: https://pastelink.net/o4keuqqr