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財產法-知識百科-三民輔考
法律顧問

復依同法第28條但書「其收益不違背其事業目的或原定用途者，不在此限」規定，所稱收益，同法施行細則第25條亦明定，係指出租或利用。 另查商港法、促進民間參與公共建設法等特別法，亦訂有得將國有土地出租予他人使用之規定。 三、查公有土地以不出售為原則，惟依行政院頒「公有土地經營及處理原則」第七點但書第七款規定，出售面積在五百平方公尺以上，因情況特殊或政策需要經該管政府核定者，得予出售。 復查貴府所訂「彰化縣縣有財產管理自治條例」第五十三條規定：「非公用不動產為社會、文化、教育、慈善、救濟團體舉辦公共福利事業或慈善救濟事業所必需，且已依法設立財團法人，並具備事業計畫，指明價款來源報由各該事業主管機關核定者，得申請專案讓售」。

﹝1﹞非公用財產類之不動產，使用人無租賃關係或不合第四十二條第一項第二款之規定者，應收回標售或自行利用。 ﹝2﹞前項撥用，應由申請撥用機關檢具使用計畫及圖說，報經其上級機關核明屬實，並徵得財政部國有財產局同意後，層報行政院核定之。 ﹝1﹞公用財產變更為非公用財產時，由主管機關督飭該管理機關移交財政部國有財產局接管。 但原屬事業用財產，得由原事業主管機關，依預算程序處理之。 前項撥用，應由申請撥用機關檢具使用計畫及圖說，報經其上級機關核明屬實，並徵得財政部國有財產局同意後，層報行政院核定之。 公用財產變更為非公用財產時，由主管機關督飭該管理機關移交財政部國有財產局接管。 國有財產因故滅失、毀損或拆卸、改裝，經有關機關核准報廢者，或依本法規定出售或贈與者，應由管理機關於三個月內列表層轉財政部註銷產籍。

但為應付國際間之突發事件，得為適當之處理，於處理後即報外交部，並轉財政部及有關機關。 最新法規條文直轄市或縣（市）政府對於其所管公有土地，非經該管區內民意機關同意，並經行政院核准，不得處分或設定負擔或為超過十年期間之租賃。 檢視現行法條 第 28 條 主管機關或管理機關對於公用財產不得為任何處分或擅為收益。 第 eleven 點財產卡記載之內容錯誤、漏登或因不動產標示變更而與實際狀況不符者，管理機關應更正記載。 但因地政機關地籍整理造成不動產面積或價值增減者，應依第八點規定辦理。

偏遠地區、樓層費及其它加價費用，皆由廠商於約定配送時一併告知，廠商將保留出貨與否的權利。 個人衛生用品除商品本身有瑕疵外，未拆封商品仍享有十天猶豫期之退貨權利。

財政部國有財產局及委託經營事業機構，於每一會計年度開始前，應對非公用財產之管理或經營擬具計畫，報財政部審定。 國有財產計價方式，經國有財產估價委員會議訂，由財政部報請行政院核定之。 非公用財產類之不動產，為提高利用價值，得專案報經財政部核准與他人所有之不動產交換所有權。 非公用財產類之不動產，其經地方政府認定應與鄰接土地合併建築使用者，得讓售與有合併使用必要之鄰地所有權人。 邊際及海岸地可闢為觀光或作海水浴場等事業用者，得提供利用辦理放租；可供造林、農墾、養殖等事業用者，得辦理放租或放領。 非公用財產類之不動產依法已為不定期租賃關係者，承租人應於規定期限內訂定書面契約；未於規定期限內訂定書面契約者，管理機關得終止租賃關係。 國有財產在國境外者，非依法經外交部核准，並徵得財政部同意，不得為任何處分。

但以標租方式出租或出租係供作營利使用者，其租金率得不受有關土地法律規定之限制。 (一)國有土地或併計鄰接國有土地面積在1,650平方公尺（含）以上者，不辦理出售，得以出租方式提供使用，租期得為20年。 如屬國有建築改良物或國有建築改良物連同國有非公用土地，租期得為5年，租期屆滿時，經主管機關認定仍為原有提供使用必要之用途使用（以下簡稱原必要用途使用）者，得予續租。

國有財產直接經管人員或使用人，因故意或過失，致財產遭受損害時，除涉及刑事責任部分，應由管理機關移送該管法院究辦外，並應負賠償責任。 但因不可抗力而發生損害者，其責任經審計機關查核後決定之。 國有土地及國有建築改良物，除放租有收益及第四條第二項第三款所指事業用者外，免徵土地稅及建築改良物稅。 ⑴書籍、講義為未使用狀態，且課程未觀看者（光碟未登入帳密，雲端未有觀看紀錄），申請退費時，將扣除行政處理費，以商品售價8%計之；惟若所收取之8%部分，其金額未足新臺幣（下同）一千元者，以一千元為計。 本草案內容多係針對現行實務運作情況與法令規範不相符者，檢討修正現行國有財產之管理制度與機制調整，對國有財產的靈活運用有很大的幫助，其立意應予以肯定，此部分爭議較小。 此外，草案內容尚包含目前國家資產經營管理委員會法律地位之建制（增訂第9條之1「國資會條款」），擬將該跨部會任務編組之委員會賦予法源依據。 因涉及國家資產經營管理委員會未來之法律地位、功能、組織與權限等之法制化，此部分各界爭議較多。

國有財產漏未接管，經舉報後發現，或被人隱匿經舉報後收回，或經舉報後始撈取、掘獲者，給予舉報人按財產總值一成以下之獎金。 四、權利：指地上權、地役權、典權、抵押權、礦業權、漁業權、專利權、著作權、商標權及其他財產上之權利。

主旨：依國有財產法第52條之1第1項第6款、同法施行細則第55條之1第1 項第6款及第3項第4款（以下簡稱本法條）規定辦理國有非公用不動產申購案件之處理原則及讓售後原價買回之執行方式、特約事項、買回經費及實務控管方式，請查照。 ﹝1﹞國有財產計價方式，經國有財產估價委員會議訂，由財政部報請行政院核定之。
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