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申辦須知 我不是地政士，代理他人辦理案件有什麼限制嗎?
律師

訴訟代理人在民事訴訟中的言行，就代表了當事人自己的意志，甚至可以代替當事人出庭、向法官發言，大幅減輕當事人的負擔。 本網站法規資料係由政府各機關提供之電子檔或書面文字登打製作，若與各法規主管機關之公布文字有所不同，仍以各法規主管機關之公布資料為準。 有關中央法規資料係由本系統於政府公報及各主管機關網站所發布之法規資料蒐集編排製作，若與政府公報或各主管機關之公布文字有所不同，以政府公報及各主管機關刊載之資料為準。 本網站之臺北市法規資料係由本府各機關所提供之電子檔或書面編排製作，若與本府公報之公布文字有所不同，以本府公報刊載之資料為準。 辦理退換貨時，商品必須是全新狀態與完整包裝(請注意保持商品本體、配件、贈品、保證書、原廠包裝及所有附隨文件或資料的完整性，切勿缺漏任何配件或損毀原廠外盒)。 (四)線上送件及提交紙本附件：全程網路申請案件，案件線上送出後即完成線上送件；非全程網路申請案件，除案件線上送出外，另需郵寄或提交紙本附件清單及紙本附繳證件予管轄登記機關。 本Script功能為回到網頁最上方，您的瀏覽器不支援JavaScript功能，若網頁功能無法正常使用時，請開啟瀏覽器JavaScript狀態。

全國法規資料庫之內容每週五定期更新，當週發布之法律、命令資料，將於完成法規整編作業後，於下週五更新上線。 填寫報名表單且完成送出即報名成功，限額100人，本分會亦會於活動三天前，發送視訊連結、活動提醒通知及教育訓練講義電子檔至律師填寫之電子信箱，如律師未收到通知，再煩請來電確認。

(一) 於同一登記機關同一年內申請超過二件者或曾於同一登記機關申請超過5件者。 最新法規條文未依法取得地政士證書或地政士證書經撤銷或廢止，而擅自以地政士為業者，處新臺幣五萬元以上二十五萬元以下罰鍰。 在某些情況下，當事人並不希望法院通知寄到自己的住處，或者自己住處並不方便收信，就可以向法院指定送達代收人。

張文郁，2013，論民事訴訟之律師強制代理，月旦法學雜誌，第212期，30-32。 黃文琪，2004，我國營利事業所得稅行政訴訟結果與問題之研究-以台北高等行政法院所轄為例，淡江大學會計學系碩士在職專班論文。 -法理、立法例及國情分析，會計研究月刊，第256期，92-99。 柯格鐘、江彥佐、黃詠婕、羅文廷，2008，稅務行政訴訟事件專題研究計畫—稅捐規避案件中課稅與裁罰問題之研究，司法院行政訴訟及懲戒廳。 未登錄會員或未加入會員,僅能看部份內容,請至會員管理 注意：內文是依據當時法律所得之見解，法條的引用，可能因法條異動而不同。 另一方面內文不得當成任何解說或其他解釋，若網友一定要引用該內文時，請務必在事前向專業律師做求證工作。

至於公司法人之代表人或其他受僱（從業）之人是否應予處罰，應視具體個案情形，參酌行政罰法第7條、第14條或第15條規定辦理。 一、查土地法第三十七條之一第三項規定，非土地登記專業代理人擅自以代理申請土地登記為業者，其代理申請土地登記之案件，登記機關應不予受理。 依前開規定，承購人因故無法親自申辦產權移轉登記，且不願委託土地登記專業代理人，而委託非以代理聲請土地登記為業之代理人者，並非法所不許，故不宜強制要求國有土地出售案件辦理移轉登記時，其受託人應為土地登記專業代理人。 一、我國刑事訴訟法於108年12月10日國際人權日完成三讀通過被害人訴訟參與編之修法，就侵害被害人生命、身體、自由及性自主等影響人性尊嚴至鉅之案件，於現行刑事訴訟法三面關係之架構下，增訂通知訴訟參與人於準備程序在場權、對準備程序處理事項、證據及科刑範圍即時表達意見之權利。

非地政士代理送件時，應於登記申請書備註欄簽註切結下列事項：委託人切結：「本人未給付報酬予代理人，如有虛偽不實，願負法律責任。」；代理人切結：「本人並非以代理申請土地登記為業，且未收取報酬，如有虛偽不實，願負法律責任。」並由委託人及代理人分別簽章。 若非取得開業執照之地政士或律師，亦可代理他人辦理案件，但會有次數的限制。 非地政士同1年內於同一登記機關申請超過2件，或曾於同一登記機關申請超過5件，登記機關應不予受理，但其權利人與義務人與前案相同者，不在此限。 非地政士代理送件時，請由申請人及代理人於土地登記申請書上第9欄備註欄分別切結「本人未給付報酬予代理人，如有虛偽不實，願負法律責任」、「本人並非以代理申請土地登記為業，且未收取報酬如有虛偽不實，願負法律責任」，並蓋章。 二、為因應國有土地承購人委託「非土地登記專業代理人」代理申辦產權移轉登記需要，請配合 出具未給付報酬予代理人之證明。

甚至如果送達代收人收到法院信件後，沒有即時轉交給當事人，這個風險也必須由當事人自己承擔。 請輸入代理人統編及出生年月日，按下查詢後，顯示該代理人及複代理人在兩個月內於各所送件之案件辦理情形。 訴訟進行中，已許可之訴訟代理人有不適任之情形者，審判長應依民事訴訟法第六十八條第二項規定撤銷其許可。 但當事人對訴訟代理人的授權也不只是全有全無，如果對於訴訟代理人的權限有其他安排，也可以直接在旁邊手寫註記後用印。 這邊要注意的是，這些例外狀況是要獲得法官准許之後才能當訴訟代理人。 所以如果在訴訟過程中，法官認為訴訟代理人行為不當、或不能勝任的話，是隨時有可能改成不准許的。 正如前述，訴訟代理人在訴訟中的一切作為，都代表了當事人自己的意志；所以換句話說，所有當事人在訴訟中可以做的事情，訴訟代理人原則上也都可以做。

就進入實體審查之贈與稅行政訴訟，仍以納稅義務人敗訴占大宗，約占八成二，有委任訴訟代理人占件數約八成二，其中以委任律師代理件數最多。 《知識產權疑難案件律師代理思路與裁判精析》系德衡律師集團知識產權團隊律師根據現行的專利、商標、版權等知識產權類法律法規，匯聚多年處理知識產權爭議的實踐經驗編撰而成。 全書從專利權、商標權、著作權及不正當競爭角度出發，匯總近年來各律師親自辦理的或在知識產權領域具有較高影響力的典型案例，介紹案件概況，指出焦點問題並依據法律規定進行案件評析。 書中案件類型繁多且極具代表性，分析深入透徹，對知識產權法律實務具有極大的指導意義。 四、 土地登記之申請，倘權利人及義務人無法會同申請時，如由當事人之一方附具委託書，委託他方代理申辦土地登記案件，以其為申請當事人，登記機關應予受理，毋須簽註切結，亦不受件數之限制。 三、 凡非地政士之代理案件，委託人及代理人均應於申請書或委託書內簽註切結。 委託人切結：「本人未給付報酬予代理人，如有虛偽不實，願負法律責任。」；代理人切結：「本人並非以代理申請土地登記為業，且未收取報酬，如有虛偽不實，願負法律責任。」並由委託人及代理人分別簽章及記明委託時間。

指定送達代收人之後，法院原本要寄給當事人的通知與文書，就會統一改寄給送達代收人。 如果當事人因為身心障礙、瘖啞、年紀大了等緣故，導致無法充份理解他人的言語、或是無法完整表達自己的想法，就可以在法官的允許下，偕同輔佐人一起出庭，擔任當事人在法庭上的溝通橋樑。 這裡涉及本文前面提到的訴訟代理人特別授權，圈選「並有」代表給予訴訟代理人特別授權，反之圈選「但無」就代表不給訴訟代理人特別授權。 但如果是原告在起訴時就一併提出的委任狀，因為此時法院根本還沒開始分案，當然就不會有案號、股別或案由，那麼這個欄位留白即可。 (一)同1年內於同一登記機關申請超過2件，或曾於同一登記機關申請超過5件。

凡非地政士代理之案件，登記機關應予建檔統計，以利爾後之稽核與查證，如發現代理人所簽註之切結有不實情事者，應即追究其法律責任。 另以迴歸分析結果，專業訴訟代理人未顯著影響訴訟天數及訴訟結果。 另就會計師與律師相比較，顯示委任會計師較委任律師顯著具訴訟效率，然訴訟結果委任會計師與委任律師無顯著不同，表示會計師較律師適合擔任贈與稅行政訴訟代理人。
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