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凡屬事業用之公用財產，在使用期間或變更為非公用財產，而為收益或處分時，均依公營事業有關規定程序辦理。 依地方制度法36條規定，縣（市）議會有議決縣（市）財產處分之職權；同法第28條規定：「下列事項以自治條例定之：一、法律或自治條例規定應經地方立法機關議決者。二、創設、剝奪或限制地方自治團體居民之權利義務者。…」。 檢視現行法條 第 64 條 管理機關或委託代管機構，應於每一會計年度開始前，擬具公用財產異動
計畫，報由主管機關核轉財政部審查。 第 17 點國有不動產奉准移交他機關者，財產管理單位應填製「財產減損單」，依規定程序登入帳卡，註銷產籍，並將財產卡相關資料，送交接管機關，據以填製「財產增加單」，依規定程序登入帳卡。

財政部國有財產局及委託經營事業機構，於每一會計年度開始前，應對非公用財產之管理或經營擬具計畫，報財政部審定。 國有財產計價方式，經國有財產估價委員會議訂，由財政部報請行政院核定之。 非公用財產類之不動產，為提高利用價值，得專案報經財政部核准與他人所有之不動產交換所有權。 非公用財產類之不動產，其經地方政府認定應與鄰接土地合併建築使用者，得讓售與有合併使用必要之鄰地所有權人。 邊際及海岸地可闢為觀光或作海水浴場等事業用者，得提供利用辦理放租；可供造林、農墾、養殖等事業用者，得辦理放租或放領。 非公用財產類之不動產依法已為不定期租賃關係者，承租人應於規定期限內訂定書面契約；未於規定期限內訂定書面契約者，管理機關得終止租賃關係。 國有財產在國境外者，非依法經外交部核准，並徵得財政部同意，不得為任何處分。

２、依據國軍老舊眷村改建條例興建住宅，以照顧原眷戶及中低收入戶，除由國防部自行興建，並常與地方政府以合建國宅方式辦理。 其土地權屬為直轄市、縣（市）或鄉（鎮、市）有者，並得由地方政府執行改建。 如各級地方政府讓售土地供國防部興建時，必需加收土地使用補償金，而由地方政府執行改建時，則無土地使用補償金之支出，造成同依眷改條例辦理之集合住宅，將因承辦單位不同致造價成本不一致，有失公允。

二、依行政院秘書長86年5月26日台86財21129號函示，公有土地管理機關出具土地使用權同意書同意他人於公有土地上建築使用，係屬土地處分行為。 茲准行政院秘書長89年8月30日台89財字第25558號函示略以：上開本院86年5月26日函中關於國有土地部分，請本於國有財產法主管機關主場核處，合先敘明。 惟該等土地如位於山坡地範圍，尚應取得雜項工程完工查驗合格證明文件，以憑辦理變更編定；又其興辦事業總面積如達十公頃以上者，並應經區域計畫擬定機關審議同意，始得辦理使用分區及用地變更。 ５、國有非公用不動產出售後，在未依原必要用途使用前，由貴署所屬分支機構列管，於出售價款繳交完竣屆滿3年6個月，洽相關主管機關確認申購人是否已依原必要用途使用。 如經確認已依原必要用途使用，請貴署所屬分支機構塗銷預告登記，並函請相關主管機關列管督導。 申購人如於上述期間屆滿前已依原必要用途使用，得檢具相關證明文件向貴署所屬分支機構申請塗銷預告登記，經貴署所屬分支機構查明並辦理塗銷預告登記後，由貴署所屬分支機構函請相關主管機關列管督導。 非公用財產類之不動產租金率，依有關土地法律規定；土地法律未規定者，由財政部斟酌實際情形擬訂，報請行政院核定之。

﹝1﹞第二十一條至第二十三條所定卡、帳、表、冊之格式及財產編號，由財政部會商中央主計機關及審計機關統一訂定之。 第二十一條至第二十三條所定卡、帳、表、冊之格式及財產編號，由財政部會商中央主計機關及審計機關統一訂定之。 國有財產在國境外者，由外交部主管，並由各使領館直接管理；如當地無使領館時，由外交部委託適當機構代為管理。 二、查林口特定區範圍內都市化地區為配合整體開發，其公地處分禁令暫緩解除一案，前經行政院六十六年三月十五日台（六六）內字第二Ο四Ο號函示有案。

１、國有非公用不動產出售後買回前，於「國有非公用財產管理系統」加註代碼「1E19：出售後如變更使用須原價買回不動產」控管。 (七)出售之國有非公用不動產未依原必要用途使用前，禁止移轉予第三人及變更原必要用途使用；出售後4年內未依原必要用途使用者，以原價買回。

(八)101年5月14日前，本部已依本法條規定核准讓售之國有非公用不動產案件，除另有約定外，不納入買回執行範圍。 ﹝2﹞前項讓售，分別由各該主管機關或省（市）政府，商請財政部轉報行政院核定，並徵得審計機關同意為之。 但基於國家政策或國庫利益，在無適當用途前，有暫予出租之必要者，得經財政部專案核准為之。 財政部應於每一會計年度開始前，對於公用財產及非公用財產，就第六十四條及第六十五條所擬之計畫加具審查意見，呈報行政院；其涉及處分事項，應列入中央政府年度總預算。 管理機關應設國有財產資料卡及明細分類帳，就所經管之國有財產，分類、編號、製卡、登帳，並列冊層報主管機關；其異動情形，應依會計報告程序為之。 檢視現行法條 第 33 條 公用財產用途廢止時，應變更為非公用財產。 第 20 點管理機關應於年度終了時，編具國有財產目錄及財產目錄總表（如附件十一），其量值應與當年度決算數據相符，經陳報主管機關審核後，由主管機關連同各管理機關之財產目錄總表，彙送財政部國有財產局編製國有財產總目錄。

﹝1﹞非公用財產類之不動產，使用人無租賃關係或不合第四十二條第一項第二款之規定者，應收回標售或自行利用。 ﹝2﹞前項撥用，應由申請撥用機關檢具使用計畫及圖說，報經其上級機關核明屬實，並徵得財政部國有財產局同意後，層報行政院核定之。 ﹝1﹞公用財產變更為非公用財產時，由主管機關督飭該管理機關移交財政部國有財產局接管。 但原屬事業用財產，得由原事業主管機關，依預算程序處理之。 前項撥用，應由申請撥用機關檢具使用計畫及圖說，報經其上級機關核明屬實，並徵得財政部國有財產局同意後，層報行政院核定之。 公用財產變更為非公用財產時，由主管機關督飭該管理機關移交財政部國有財產局接管。 國有財產因故滅失、毀損或拆卸、改裝，經有關機關核准報廢者，或依本法規定出售或贈與者，應由管理機關於三個月內列表層轉財政部註銷產籍。
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