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國有公用不動產依國有財產法第28條但書及國有公用不動產收益原則規定出租或利
律師

本報告第貳章節乃針對「國資會條款」之立法，探討各界較具爭議性之議題，包括功能必要性、組織穩定性及法制妥適性等議題。 最後，為使法案修正更臻完整，就本草案修正條文之內容，爰擬提具體之建議修正條文對照表，以供委員審議法案之參考。 依民法總則規定法人之登記，其主管機關為該法人事務所所在地之法院（民法總則施行法第 10 條第 1 項）。

⑵部分書籍、講義等輔助教材已使用畫記或有汙損，或部分課程已觀看者，得申請其餘未使用商品部分之退費（使用之部分課程費用以單科售價計算）。 本公司對於所販售具遞延性之商品或服務，消費者權益均受保障。 如因合作廠商無法提供商品或服務，請與本公司聯繫辦理退貨或換成等值商品。 如您收到商品，請依正常程序儘速檢查商品，若商品發生新品瑕疵之情形，您可申請更換新品或退貨，請直接點選聯絡我們。 下載版序號、珠寶、黃金類訂單之商品暫不提供線上退/換貨，3C類商品暫不提供換貨服務，其它商品僅限換貨1次。

第 14 點國有財產因故需報請權責機關審核辦理報廢或報損者，財產管理單位應填製「財產毀損報廢單」一式三份（如附件七），一份留存，二份報權責機關審核，俟奉准報廢或報損發回一份後，即據以填製財產減損單，並依規定程序登入帳卡，註銷產籍。 第 12 點管理機關領有之土地、建物所有權狀及他項權利證明書等財產權利憑證，應由財產管理單位或業務單位保管，並應設置備查簿（格式如附件六），隨時登記其收發情形，以備查考。 第 eight 點管理機關應備置財產增加單、財產移動單、財產增減值單及財產減損單等憑證（格式如附件三），據以辦理財產產籍及異動登記（處理流程如附件四）。 第 6 點財產價值，除事業用財產及作業使用之公務用財產，應由管理機關依照規定評定折舊率及殘餘價值外，公務用財產、公共用財產不計折舊。 第 5 點國有財產之編號、名稱、單位、使用年限，應依照「財物標準分類」辦理；其未規定者，由管理機關報請中央主計機關統一訂定。

非公用財產類之不動產，於民國三十五年十二月三十一日以前已供建築、居住使用至今者，其直接使用人得於民國一百零四年一月十三日前，檢具有關證明文件，向財政部國有財產局或所屬分支機構申請讓售。 檢視現行法條 第 60 條 在國外之國有財產，有贈與外國政府或其人民必要者，得層請行政院核准
贈與之。 但現為寺廟、教堂所使用之
不動產，合於國人固有信仰，有贈與該寺廟、教堂依法成立之財團法人必
要者，得贈與之。 (四)經主管機關配合行政院核定之重大防洪工程辦理拆遷安置計畫，認定有提供使用必要之國有土地，不受面積限制，得辦理出售。 ﹝1﹞財政部對於財政部國有財產局及委託經營事業機構管理或經營非公用財產情形，應隨時考查，並應注意其撥用或借用後，用途有無變更。

但以標租方式出租或出租係供作營利使用者，其租金率得不受有關土地法律規定之限制。 (一)國有土地或併計鄰接國有土地面積在1,650平方公尺（含）以上者，不辦理出售，得以出租方式提供使用，租期得為20年。 如屬國有建築改良物或國有建築改良物連同國有非公用土地，租期得為5年，租期屆滿時，經主管機關認定仍為原有提供使用必要之用途使用（以下簡稱原必要用途使用）者，得予續租。
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