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告訴代理人是否須有律師資格？ :: 李郁霆律師&蔡如媚律師
律師事務所

(一)全程網路申請：申請人及代理人於網路提出土地登記、複丈或建物測量之申請，其應提出之文件均以電子文件提供並完成電子簽章。 為執行網路申請土地登記、複丈及建物測量案件（以下簡稱網路申請案件），優化地政線上服務，以達簡政便民並提升服務效能，特訂定本注意事項。

又就會計師、律師與聯合代理比較，委任會計師、律師或委任聯合代理其訴訟效率及訴訟結果皆無顯著影響。 訴訟代理制度之目的係為保護當事人權益，使訴訟程序得以順利進行，以達訴訟資源經濟。 本研究藉由贈與稅行政訴訟判決結果，探討不同訴訟代理人專業背景對贈與稅行政訴訟之訴訟效率及訴訟結果之影響，並就訴訟代理人人數多寡，及隨訴訟代理人執業年資長短，是否有不同之影響。 故告訴代理人得由告訴人自行選任，地檢署、法院並無准駁代理之權力，但畢竟在處理案件、出庭臨機應變上，律師具有經驗和專業，還是建議委任律師為宜。 我們可以看出，刑事告訴代理人並沒有規定代理人的身分資格，而其他辯護人、自訴代理人及民事訴訟代理人部分，都有明定應委任律師。

(一) 於同一登記機關同一年內申請超過二件者或曾於同一登記機關申請超過5件者。 最新法規條文未依法取得地政士證書或地政士證書經撤銷或廢止，而擅自以地政士為業者，處新臺幣五萬元以上二十五萬元以下罰鍰。 在某些情況下，當事人並不希望法院通知寄到自己的住處，或者自己住處並不方便收信，就可以向法院指定送達代收人。

申請人或代理人完成網路送件，且登記機關尚未接收網路申請案件前，申請人或代理人得於申辦系統線上取消送件。 經登記機關接收並辦理收件之網路申請案件，其撤回應依土地登記規則第五十九條、地籍測量實施規則第二百十一條之一及第二百六十四條之一規定辦理。

再加上，法律規範的內容極為繁雜，律師的專業正是在茫茫法海中找出對案件最有幫助的條文規範，確保我方提出的主張都有打在正確的點上，而不是亂槍打鳥、一股腦把查到的法條全部丟出來大鍋炒。 根據民事訴訟法規定，訴訟代理人應該具備律師資格，也就是說，當事人如果要委任訴訟代理人的話，原則上就必須找律師來擔任。 但代理人為地政士，網路申請土地登記之申請書已載明得協助補正或駁回領回紙本文件之登記助理員資訊（含姓名及統一編號），可由登記助理員經核驗身分後簽章領回。 (二)輸入申請資料產製書表：輸入相關申請資訊，產製網路申辦用申請書表。 如有其他應檢附文件，除符合得於申辦系統上傳附件（影像檔或電子檔）情形者外，紙本附繳證件之提交，應配合於申辦系統產製並列印紙本附件清單附案，以利勾稽。
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