Notes

老屋翻新【泥作工程】防水工程 屋頂防水 頂樓漏水-抓漏水 壁癌 @ 安心整合室內裝修設計有限公司 :: 痞客邦 ::
屋頂防水

防水漆施做完最好也要等幾天，讓漆膜的性質完全穩定後，才能良好的面對大雨的挑戰。 如果屋頂的地面為一般水泥地，則直接施作一道467高滲透防水底漆(加水10%)後，接續上二道424漏克補防水漆(加水10%)就可以了。 如果要加上垃圾清運的費用、吊車費，那麼屋頂防水工程的費用通常落在9-15萬元，在不考量天氣因素的情況下，整個工期約2天，如果還要加上後續粉刷、試水的話，通常要1-2週才能完成。 一般而言3坪浴室防水工程的費用大約落在15,000-30,000元不等，整個工期大約7-10天，實際情況要依照各家師傅場勘後的情況而定。 觀察頂樓圍牆周圍邊角、門檻銜接處、排水孔附近有沒有縫隙需要補強，如果有的話可以使用上述介紹到的填補防水材料做加強。 • 防水檢查：我們可以拿著蓮蓬頭持續對牆面進行噴灑，持續大約5到10分鐘，要注意每個高度都要噴到，如果說隔壁的牆面有水漬就代表防水工程並沒有做好。 這種鋪設型的防水材料多半不易操作，體積龐大，對於施作的工法也十分講究，適用於大面積的防水工程，例如地下室、頂樓等等，常見的材料有防水毯、玻璃纖維等等。

壁癌除了會導致油漆脫落之外影響美觀之外，甚至會侵蝕牆壁，嚴重時更會影響建築物的結構安全。 此外，壁癌脫落的油漆屑、灰塵更是會影響居住者的心情與健康，成為家中恐怖的過敏原。 當漏水狀況發生時，更是毀損壞家中的擺設與家具，嚴重是更會造成電器的走火引發火災。 因此當家中若有壁癌或漏水狀況時，務必及時處理，避免造成更大的問題產生，影響生活品質。

最近雖然又開始下雨，但我一點都不擔心，因為師傅已經幫我們家的屋頂塗上倍剋漏，轉述師傅的話就是「我幫你家屋頂穿好雨衣了啦~」真是好在有倍剋漏，徹底解決了我家的漏水困擾。 屋頂防水工程從早期的油毛氈，因施工過程燃煮瀝青，產生的臭味，造成周遭環境的空氣污染，引起居民抗議，已經式微不採用。 現已被PU、防水膜、防水劑等，其他防水材料所取代，然而防水工程的基本處理方式，還是不離以上所述：混凝土面的整體粉光、防水施作表面的乾燥、女兒牆底部的三角加厚，防水層完成後的淹水測試，如此施作程序，才可將屋頂防水工程，圓滿、無瑕疵的完成。 三月底正好有鋒面到台灣，下雨時間雖然不長但雨勢卻是不小。 過去因為頂樓防水效果不好，造成樓下天花板開始滲水或漏水，造成天花板油漆的剝落與生活的不便。 然而，本次使用倍剋漏防水塗料，外面雖下大雨但室內天花板卻仍不受外面雨勢的影響，仍然保持乾燥不滲水、不滴水的狀態，可見倍剋漏能有效隔離外來水氣的滲入。 防水漆和PU防水層通常會進行三層刷塗，稱作底塗、中塗和面塗，底塗能讓接下來的兩層塗料和水泥地面緊密結合，底塗風乾後才能進行中塗。

建議用得利柔纖毛刷來刷塗，才能讓漆較易滲入此處的毛細孔。 現在台灣因為全球暖化的效應，氣候愈來愈極端，一下子雨來得又快又急，不然就是高溫不下， 相信有很多人都會遇到外面在下大雨裡面在下小雨的冏況，或者是夏天頂樓悶熱煩燥到不行。 如果打開後出現嚴重的分層那麼說明這種防水塗料的品質太差了;用棍棒輕輕的攪動塗料,將棍棒提起後,看看防水塗料在棍棒上的停留的時候長短或者覆蓋是否均勻,如果停留的時間長並且覆蓋均勻則是品質好,否則相反; 塗料在手上沾一點用手清清搓一下看它的細膩程度,越細說明越好。 甲醛具備很好的膠合和防腐功能，所以常被用於各種建築裝修裝飾材料， 然而甲醛對人體帶來的傷害卻常常在居家裝潢、全屋粉刷的過程中被忽略。 「TOP PRO」卓越專家標章是PRO360頒發給平台專家的最高榮譽，這項認證需要通過身份認證、半年內完成五筆以上交易，並獲得平均4.6顆星的客戶評價，再經過人工審查後，才能獲得這項榮譽。 (30CM以上)、防水層末端處理與壓磚、壓頂混凝土之龜裂防止、止水處理等。

前後二道的塗刷方向要互相垂直，綿密交疊的纖維聯結網讓水份隔離效力更強。 二道的施工間隔要6小時以上，才能讓漆膜纖維聯結網的水份完全釋放，連結更加緊密。 素地整理：刮除不良舊漆膜、嚴重粉化的PU防水層、生锈鬆散浪板、或修補磁磚、移除隔熱磚，整理至水泥結構層。 1、防水塗料上的包裝寫著「綠色」二字不要相信,要看是產品的檢測報告;查看防水塗料的鐵桶的邊緣有沒有滲漏或者被銹蝕的狀態;注意鐵桶上的明示標識是否齊全。 女兒牆就是屋頂的矮牆，典故為古代的屋頂四周是沒有牆壁的，那時候女生不宜拋頭露面，所以都不能出門，每到元宵節看花燈&中秋節要賞月的時候，就只能到屋頂去看，為了保護女兒的安全，所以建造了矮牆，就叫做女兒牆。

此外，也建議您在鋪好防水層後，再貼上一層磁磚、隔熱磚或是覆蓋其它材料，避免陽光直射防水層，才能延長防水層的使用年限。 外燴 隔熱磚種類多樣，價格約在$1,000~2,500元/坪，您可以到屋頂隔熱價格頁面，了解更多屋頂隔熱磚相關價格資訊。

壁癌並不會無緣無故的產生，基本上它的產生一定要具備有兩個重要的條件，一個是水，一個是鈣離子，但水泥本身就具有鈣離子，所以，最好的辦法，則是將壁癌產生的區域，將水完全杜絕，所以，只要將水的問題根除，壁癌的問題自然就能完全解決。 聚氨酯類防水塗料，具有很好的彈性和延伸性，單就塗膜品質而言，是各類塗料中綜合性能最為突出的，但施工週期較長，價格較貴。 屋頂達人工程有限公司堅持把每件案場施工當成是自己家中一樣，所以屋頂達人工程有限公司對案場中會因施工而產生『髒汙、刮損、破壞』之部分皆極力避免及保護。 屋頂達人工程有限公司報價均採取責任施工，估價單明列施工參考細項及報價，嚴禁施工人員任意向客戶辦理追加工程費用，為您看緊荷包，並絕對向客戶實施合約免費保固承諾。 報價合理並重視客戶的聲音，可依不同的需求與預算，提供多元且全方位的建議諮詢，贏得許多客戶的肯定與青睞。 我們屋頂受到火災影響，施工難度很高，但是郭老闆還是願意承接，當中碰到2次颱風，屋頂鐵皮拆除等事情，施工長達2個月，但老闆還是耐心處理每一個環節，減低業主損失。
Read More: http://course211.s3-website-us-east-1.amazonaws.com/