Notes

抓漏全攻略，一篇文搞懂漏水原因、抓漏儀器、抓漏費用
屋頂防水

頂樓因為長期承受日曬雨淋，除了防水層老化特別快之外，地面也容易出現裂縫，因此建議您在重舖防水層之前，先請泥作師傅為您做素地重整，將裂縫填平並將表面整理乾淨，再鋪設防水層。 此外，也建議您在鋪好防水層後，再貼上一層磁磚或是覆蓋其它材料，避免陽光直射防水層，才能延長防水層的使用年限。

常見的浴室漏水原因可分為三類：管路漏水、裝潢與設備老化漏水、排水不良導致濕氣浸透牆面。 如果是管路漏水或是裝潢與設備老化漏水，就需要進行水管維修或是挖牆修繕，價格約在$3,000~$8,000元/次。 如果是排水不良導致防水層老化，就需要進行洩水坡的工程並重新施作浴室防水，重做洩水坡的價格約在$4,500~$6,000元/坪，浴室防水工程價格約在$6,000~$12,000元/間，您可以到浴室漏水修繕費用，了解更多相關價格資訊。 屋頂漏水常見的三個原因為：排水管路老舊堵塞、屋頂防水材質老化與屋頂裂縫。 屋頂排水不良可能是因為洩水坡度不足或是排水孔堵塞，導致防水層長期被積水浸泡而失去防水效果。 要找出漏水的地方以及做好防水保護，都很難自行解決，最好求助於專業人士，像 特力屋好幫手 就有經驗豐富的專業團隊，使用日本及德國進口材料以及完善貼心的服務機制，可以協助大家找出並解決擾人的居家漏水問題。 包括只要上網預約或打免費電話給 特力屋好幫手 留下相關資料，一天之內即會有專人主動聯繫，如真有防水抓漏需求，可於 Line 溝通估價，或約好時間後免費到府協助查看，待評估相關施工預算後，只要雙方同意就可以立即施工。

大部分住宅修整外牆因為髒汙灰塵堆積，一定要透過高壓清洗，清潔後再實施 four 道防水程序，預算約估 左右。 部分屋主會選擇從內部牆面處理壁癌，在牆面打針或打牆到結構再做防水，類似方式可維持短時間內牆壁防水效果，但不要忘記外牆還是有裂縫，水氣依舊會進入牆壁，將室內漏水處堵住，水會從臨近未做防水的牆壁出來，進而產生新的問題。 台中專業抓漏防水專家，高壓灌注施工法，台中房屋修繕，台中抓漏，台中水電治漏，台中PU防水處理，台中專業水電行…等相關房屋水電抓漏服務。 地板滲水的原因包含浴室積水滲漏、老舊水管漏水或是鋪設地板時不小心釘破水管，滲水不只會導致地板溼滑，還會讓木地板發霉、變形甚至翹起。 浴室積水滲漏需要重新施作防水層與洩水坡，重做洩水坡的價格約在$4,500~$6,000元/坪，浴室防水工程價格約在$6,000~$12,000元/間。 如果是水管破裂導致地板漏水，需要將地面挖開進行水管維修，費用每次約為$3,000~$8,000元。 如果確認外牆結構沒有裂痕或是沒有防水層老化問題，室內牆面的漏水原因幾乎都是衛浴牆面防水不良或是浴缸漏水，造成濕氣被牆面吸收。

壁癌處理費用是以坪數計價，單純的牆面壁癌處理費用約在每坪$2,500~$5,000元之間，若是因漏水造成的壁癌，則需要再加收抓漏與防水工程費用。 心止水企業社擁有十多年抓漏防水經驗，擅長防水抓漏、高樓外牆垂降防水、新建築防水、浴室陽台漏水處理、PU防水施工、高壓灌注等工程，提供免費現場評估服務，評估後再進行報價。 外燴 本公司專精各種防水抓漏工程，外牆防水、屋頂防水、浴室防水、抓漏工程、鐵皮防水、壁癌處理、牆壁止漏、高壓灌注。 房屋漏水處理相當重要，需仰賴有經驗的抓漏工程技師。 台灣為海島型氣候，多雨潮濕，再加上地震頻繁，連帶也影響到建築物，造成牆壁龜裂、漏水的情況。

許多民眾會自行粉刷油漆，但這只是一時的解決辦法，下次仍會遇到漏水的情況。 頂樓與屋頂防水工程主要有彈性隔熱水泥、PU防水漆塗層與防水毯三種選擇，彈性水泥價格為$2,000~$3,000/坪，PU塗層價格為$1,500~$3,000/坪，防水毯價格為$10,000~$15,000元/坪。

在雨水豐沛、地震頻繁的台灣，漏水已成為房屋通病，而根據台灣營建防水技術協進會的數據，長期以來台灣地區部分住宅的漏水比例可能高達九成左右。 如果置之不理，不僅會演變成有害人體健康的「壁癌」，還可能會破壞房屋結構，影響住宅安全，不可不慎。 中度漏水時期，我們可以直接在天花板或是牆面上看到明顯又大顆的水珠，這個時期的滲漏範圍已經是線狀的了，通常會搭配牆面、天花板發霉的現象。 房屋就和人一樣，年紀越大毛病越多，若是出現漏水的現象，屋主可以斟酌看看這間房子還要使用多久，再去考慮要不要做漏水處理。 對於水管型漏水，水分儀特別有幫助，可以輔助測得大概的漏水區，因為漏水點的含水率會較高，通常會超過5%，但不一定含水率最高的地方是漏水點；不過水電行發現是水管漏水後，搭配熱顯像儀，可以免去大面積敲地板，大幅減少拆除的費用。

常見的地板漏水原因有兩種，第一種是地板施工時不慎打破水管，尤其是平鋪式木地板這類需以釘子釘入地板的工法，如果您有平鋪式木地板施工需求，建議您可以在施工前提供鋪地板師傅家中的水電配置圖，避免不必要的損害。 另一種地板漏水原因是浴室門檻或是洩水坡度施作不當，積水沒有完全流向浴室地板的落水口，而是積在門口的地板交界處，導致濕氣滲透木製門框或是地板。 當人們遇到房屋漏水處理問題，其發生的原因可能為：建材品質、屋齡老舊、施工品質不良等因素導致漏水。
My Website: http://course211.s3-website-us-east-1.amazonaws.com/