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屋頂達人防水抓漏專家-屋頂防水,屋頂防水工程
外牆防水

再加上伸長率過高的防水漆經拉伸後漆膜變薄，水氣容易入侵，造成防水系統失效，產生室內漏水或壁癌。 底漆完全乾了之後就可以開始進行面漆的施作，塗刷時請保持工作場所通風良好，面漆至少需滾塗2道，建議選用7-8吋左右長毛滾筒，才能均勻附著高黏性漆料、滾塗出厚實的漆膜。 滾塗時不要移太快，放料才能均勻飽合，以相互垂直的方式進行，時間至少需間隔6小時以上。 滾塗1道： 建議選用7-8吋左右長毛滾筒，才能均勻附著高黏性漆料、滾塗出厚實的漆膜。

筆者剛考進台電，最初調派任職於一個有監工站的工地，擔任實習助理工程師，當時屋頂之防水隔熱設計，係採五皮油毛氈防水（三層瀝青及二層油毛氈）上鋪蛭石混凝土。 其施工的順序，係屋頂層的混凝土澆置完成後，於其表面鋪上水泥砂漿粉刷平整，俟其乾燥後再施作油毛氈防水，最後再上鋪蛭石混凝土（隔熱層）。 屋頂達人工程有限公司為一專業提供防水抓漏工程、防水工程、外牆防水、屋頂防水、屋頂隔熱、外牆防水抓漏、房屋抓漏防水等服務項目，並由20年工程經驗專業技師到場施工，專業人員擁有國家專業技術考試合格證照，能夠徹底為您解決住家、大樓、公司、工廠等場所各樣漏水煩惱。 由水性壓克力樹脂，搭配耐候顏料、特殊填料精製而成之防水塗料，適用各式建築物屋頂、斜屋頂、女兒牆等防水工程，在施作424漏克補防水漆前建議先施作467高滲透底漆以增強效果。 施作工法則需看地坪材質，如果地面是水泥面，則使用直鋪式施作工法：施作前需先使用高壓沖洗機沖洗面，並先檢查地面有無裂縫，需事先進行填縫處理，準備工作完成後，即可按照一般施作工法，先塗抹底漆，施作主劑，主劑施作完後放水進行式水作業，確認無漏水後塗抹面漆。

擁有著這種優異的屬性，漏克補在市售防水漆中仍屬於較低價格的產品，因此極具CP值。 首先要測試屋頂的排水孔功能與角度是否正常，若沒有任何問題就要把屋頂的排水孔用膠帶貼死，避免不必要的物品掉進排水孔中。 一般來說，彈性水泥需要塗抹2-3層，每層厚度約為0.05mm，確保每一層都風乾後再塗抹下一層，塗抹時也要留意每個邊邊角角都要塗到。 將牆面、地面的磁磚全部拆除，牆面需深到可以看見紅磚頭，地面的話需要深到可以看見水管，於此同時可以順便檢查水管有沒有漏水、需要維修換新的問題。 在建築法規尚未健全的年代，我們經常能夠在新聞上看到危險又容易漏水的「海砂屋」相關報導，而隨著建築法規日漸嚴格，各種駭人聽聞的海砂屋已不復存在，取而代之的是堅固又安全的鋼筋混凝土建築。 角落加強： 頂樓角落通常是漏水點，此處在塗刷時需特別加強。

再將PU防水材料主劑依照一定比例充分均勻攪拌，鋪設在PU防水中材，鋪設後需要經過乾燥天氣24小時自然乾燥，才進行表面處理，整體厚度約為5mm。 今天我們從屋頂漏水原因開始，接著再跟大家說明處理屋頂漏水的sop施作工程流程，希望大家對自己的房子該如何處理防水有基本概念。 將467高滲透底漆加入10%左右的水加以稀釋，這樣會比較好塗刷，然後先使用刷子沾底漆補強轉角處，在使用滾輪大範圍的滾塗地面。 滾刷時須包覆女兒牆和地面，由上往下(因為漆料會向下流)，由外向內刷。 水泥地板和女兒牆的交界通常是漏水點，所以最後可以再用刷子加強一次轉角處。 傳統防水漆都強調伸長率，也就是將防水漆漆膜拉長可以變長的倍數，有的到3倍、5倍以上，但以防水的實際面來說，過高的伸長率，其實反而降低防水能力，因為防水漆的防水特性就是不讓雨水穿透漆膜，但是當漆膜被拉伸，其中的孔隙也會跟著被拉大，耐雨耐濕能力大打折扣。

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防水毯是以聚脂纖維布、合成瀝青和特殊橡膠製成，施工過程中還會撒上矽砂增加隔熱效果。 防水毯的彈性佳、對於日曬雨淋的耐受度高、黏著性佳，但是施工要求較高，需要確保地面完全乾燥、平整且無沙塵，否則防水效果和密著度會大打折扣。 防水毯的施工價格約為$10,000~$15,000元/坪。 一般女兒牆係在屋頂混凝土完成後才二次施作完成，其底部與屋頂層接觸面，難免不十分密合，因此粉刷水泥砂漿時宜以三角（詳下圖）或圓角處理方式，加強厚度。 而施作防水層（油毛氈）宜往女兒牆上延伸至少10公分以上。 台灣氣候潮濕多雨，除了5-6月梅雨季之外，7-9月還有颱風侵襲，長久日曬雨淋，屋頂的防水層受損後，每次遇到下雨時，屋子內就是一場噩夢!!

完成塗刷10天內，切勿在漆膜表面踐踏或放置物品，以免造成漆膜損傷，影響防水功能。 滾塗一道： 建議選用得利9吋長毛滾筒，才能均勻附著高黏性漆料、滾塗出厚實的漆膜。 除了頂樓平台地面要塗刷，女兒牆也要一併做防水保護，防水範圍會更完整。 頂樓防水施作通常都使用PU防水材，分為全面及局部施作，施作材料又分為直鋪式及埋入式施作。 外燴 如果希望能增加防水有效的年限，建議使用全面施作的方式，因局部施作容易有搭接處防水沒搭好或未施作部分水滲過來等風險。 隨著粉光機的問世，用泥水工拍漿粉光處理混凝土表面的方式，除小面積及角隅，無法使用粉光機的處所外，全部都改用粉光機整體粉光混凝土。

窗框漏水的原因主要有兩個，一為窗框週遭的外牆沒有施作防水，另一為窗框的崁縫未確實。 一般說來，窗框週遭的外牆是否施作防水，消費者或業主並無從判斷，因為大部分窗框周遭的外牆不是已經貼上磁磚就是已經覆蓋石材，所以不容易判斷出來，但是，如果窗框崁縫不確實，一般業主或消費者可藉由敲擊窗框本身，經由聲音判別裡面是否因坎縫不確實而有空心的聲音。 市場上銷售的各種防水塗料，只要是符合國家標準的產品，應該都可以用做居家裝修防水。 這些塗料具有各自的優勢，您可以根據自己的需求進行選擇購買。 委託龍哥幫我做頂樓的排水，雖然工程內容簡單，不過中間遇到幾次長時間的降雨，原本2天可做完的，因氣候做了2個月才告一段落。 這期間也幸苦龍哥多做一些防水再還沒完工前，避免長時間下雨造成漏水，感謝這段期間的協助，積水終得到改善。 將剝落的舊漆去除、灰塵掃乾淨，因為舊漆本身和地面的附著已經不佳了，如果剝落處和扶起處不先加以去除，新的防水漆膜覆蓋上去，很有可能會由舊漆剝落處，連帶著新漆一起剝落，所以前處理要處理好。

此外，建議可以採用進口的矽酸質材料處理壁癌問題，因為此種科技化的防水材料不但具有永久自我癒合細微裂縫的功能，更能搶先與水泥中的鈣離子反應，產生膠狀物質去填塞所有的毛孔，增加壁體本身的防水性與強度，十分適合適合處理壁癌問題。 頂樓因為長期承受日曬雨淋，除了防水層老化特別快之外，地面也容易出現裂縫，因此建議您在施作防水層之前，先請泥作師傅為您做素地重整，將裂縫填平並將表面整理乾淨。 如果屋頂有明顯積水或青苔，就代表屋頂有排水不良的問題，需要重新施作洩水坡度，再鋪設防水層。 素地重整的費用約在$1,500~2,500元/坪，洩水坡施作價格$4,500~$6,000/坪，您可以到泥作價格頁面，了解更多相關價格資訊。

倘若是新房子，則建議在黏貼磁磚之前，搭配補強網施作彈性水泥之後，再黏貼磁磚。 若窗框滲漏嚴重，則建議於內牆再搭配施作矽酸質系列之防水材。 屋頂達人工程有限公司本著誠信服務，秉持專業抓漏防水、品質扎根的經營理念，永遠站在客戶端，隨時以最快速服務到位，均能深獲各界好評，樹立良好口碑，以此達到永續經營之目標。 這陣子酷哥正在施做一場屋頂滲水的修復工程,而這一處屋頂約於5~6年前全面整修,舊有的泡沫混凝土打除,採用覆蓋式防水工法,將新做防水層施做於混凝土結構體上,再以水泥砂漿覆蓋保護之.
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