Notes

підтримувати територію, прилеглу до об'cкта, у належному стані за власний рахунок усувати несправності комунікацій об'cкта. 7.3. орендар мае право: самосriйно визначати способи використання a оренди на особистий розсуд з метою мінімізації видатків по утриманню майна здавати частини майна в суборенду без згоди орендодавця обладнати обект, що орендуеться, на власний розсуд здійснювати перепланування і переобладиання Орендованих приміщень, викликаних потребами орендаря, без письмового дозволу орендодавця; вчасно здійснювати за свій рахунок поточний ремонт орендованих приміщень, упорядкувати територію, прилеглу до обекта, що орендусться, на власний розсуд: ені ним поліпшення об'екта. отримати відшкодування за 3 7.4. У відповідності до ст. 770 Цивільного кодексу України, Сторони погодили, що зміна власника будівлі та/або приміщення та/або земельної ділянки, прилеглої до будівлі, не буде підставою для припинення договору або перегляду його умов. До нового власника перейдуть всі права та обов'язки за цим договором. Обов'язок повідомити новоrо власника про умови даного Договору покладасться на орендодавця 8 Порядок викупу об'cкта оренди 8.1 орендар у відповідності до чинного законодавства, а також даного Договору мае переважне право на придбання орендованого майна у власність шляхом купівлі або за іншими пиставами передбаченими законом 8.2.Обект, що орендуеться, переходить у власність орендаря. За умови оголошення власником майна, або його вповноваженим представником наміру відчуження обекту оренди шияхом укладення договору купівлі-продажу з моменту пLдписання відповідних договорів та проведення розрахунків між сторонами з врахуванням утримання затрат по каnталізації майна (ремонтні бік зменшення роботи, переобладнання, реконструкції тощо), що мають бути вираховані в продажної вартості для покупця-орендаря від середньоринкової продажної вартості. 8.3 Перехід права власності на обект від орендодавця до Орендаря оформлюсться шляхом складання (підписання та скріплення печатками) Сторонами виповiдиого договору купівлі продажу 8.4 Договір купівлі-продажу обекта укладасться, з наступними істотними умовами: 8.4.1 Характеристика обекта: 8.4.1.1 Адреса: м. Київ, вул. Мала Житомирська, 5 8.4.1.2 Загальна площа: 223.70 кв.м Ціна обекта на момент його приватизації: 306 000,00 (триста шість тисяч, 00) гривень 8.4.1.3 9. Порядок повернення об'екта 9.1. Повернення орендодавцю об'cкта здійснюcться двосторонньою комісі€ю, яка складаеться із уповноважених на те представників Сторін 9.2. При передачі обекта складаеться Акт прийому-передачі, який підписyeться двома Сторонами. 9.3. Обект повинен бути переданий Оре у тому ж стані, в якому був переданий в оренду з урахуванням нормального природного зносу 9.4. Всі поліпшення власністю орендаря. 0. Відповідальність сторін і вирішення спорів 10.1. Сторона, яка своїми діями завдала збитків інший Стороні, повинна відшкодувати їх у rовному обсязі. Відшкодування збитків не звільняс від виконання інших обов'язків за цим Договором. 10.2. У разі прострочення передачі об'екта Орендарю Орендодавець сплачус urтраф у розмірі 1000 грн