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Consejos para invertir en trasteros o garajes cerrados de almacenaje con mucha rentabilidad

Comprar un trastero para arrendarlo es una alternativa ventajosa y segura que no requiere ser un líder inmobiliario. alquiler garajes barcelona opción ofrece una rentabilidad de hasta el 8,5 por cien . Comprar una nave y luego alquilarla es una forma alternativa de invertir en el mercado inmobiliario que está al alcance de prácticamente todo el mundo, implica poco peligro, no requiere ser un experto en ladrillos y ofrece una rentabilidad de alrededor del 8 por ciento .
Otra de las ventajas es que la operación no supone grandes gastos, con lo que puedes convertirte en un inversor inmobiliario con muy poco dinero, desde 8.000 euros puedes comprar un trastero en la capital de entre 3-cuatro metros cuadrados.

Lo que argumenta a favor de esta clase de producto es la alta demanda por la carencia de espacio en las viviendas, sobre todo en los pisos del centro de la ciudad, lo que hace que no sea muy complicado alquilarlos, aspecto en el que coinciden los expertos de un portal inmobiliario, que muestran meridianamente que un cuarto trastero es prácticamente una necesidad en los pisos actuales por su reducido tamaño, lo que explica el creciente interés por comprar este género de inmuebles.
Otro punto a favor de esta alternativa es el hecho de que la posibilidad de que los inquilinos dañen la propiedad es mínima, así como el hecho de que los impagos en las unidades de almacenamiento son bajos, lo que significa que el impago por la parte del inquilino es intrascendente.
Otro punto en favor de la compra de un cuarto trastero es el hecho de que los gastos de comunidad son bajos, aun en comparación con, por ejemplo, las plazas de aparcamiento. Una plaza de aparcamiento suele costar unos 25 euros de gastos de comunidad, que son unos 5 euros en el caso de un trastero.
Además de esto, es legal y moralmente más simple desocupar a alguien por carencia de pago que desahuciarlo.
Un cuarto trastero o garaje cerrado como espacio de almacenaje es bueno como inversión inmobiliaria. Para acrecentar el valor de una vivienda es la solución idónea para los autónomos y otros profesionales que precisan un sitio para guardar sus herramientas.
No obstante, hay que tomar ciertas cautelas a la hora de adquirir un cuarto trastero y, como con cualquier producto inmobiliario, seleccionar la ubicación conveniente es esencial para conseguirlo. Si se trata de una inversión para uso personal, lo idóneo es adquirirla cerca de su casa. Sin embargo, si pretende obtener un beneficio alquilándolo, tenga presente que esta clase de servicio suele ofrecerse en urbanizaciones nuevas, con lo que es mejor evitar las zonas nuevas de las grandes urbes. En cambio, es recomendable comprarlos en zonas céntricas y sobre todo en zonas históricas, con edificios antiguos, pisos pequeños y normalmente sin cuartos trasteros, porque si bien los precios de compra sean más caros, los alquileres también lo son, y el alquiler está prácticamente garantizado.
Otras sugerencias de Speizy son que los inversores opten por edificios con circuito cerrado de televisión para evitar hurtos y que los muros de mampostería se puedan atornillar a las estanterías.
Y apuntan que adquirir estos espacios en naves y guardes exclusivos, que pueden ser usados las veinticuatro horas del día, los trescientos sesenta y cinco días del año, es buena opción alternativa, puesto que las comunidades de dueños de edificios residenciales acostumbran a prohibir el empleo de estos trasteros en determinados horarios para no incordiar a los vecinos.

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