Notes

Советы по выбору брокера по недвижимости
Очень многие начинающие агенты по недвижимости считают, что выбор брокера по недвижимости основывается в первую очередь на комиссионных. Дело не только в комиссионных, но и в конечном доходе на ваш карман, который зависит от многих услуг, предоставляемых брокерами. Во-первых, помните, что вы независимый подрядчик и владелец собственного бизнеса. Возможно, вам придется работать с брокером, но это ваш бизнес, и ваш успех зависит только от вас. наши брокеры Однако выбранный вами брокер может существенно изменить ваш образ жизни. Не все дело в разрыве между агентами и брокерами При выборе брокера по недвижимости начинающим агентам не следует слишком сильно концентрироваться на аспекте разделения комиссионных. Существует так много услуг, которые предлагают брокеры, и они могут быть тем, что вам действительно нужно, чтобы начать свой бизнес. Конечный результат дохода может быть больше в вашем кармане при меньшей доле комиссионных в зависимости от предоставленных ссылок и платы за услуги.В сегодняшнем мире, где доминирует Интернет, вы находитесь в некоторой дилемме. Можно выбрать брокера, который предоставит вам хорошую рекламу или сегмент на своем брокерском сайте. Но чем дольше вы работаете, если это работает на вас, тем более зависимым вы становитесь от этого. Даже если вам предлагают сайт, вы должны создать свой собственный, который вы сможете взять с собой. Не думайте, что вы всегда будете работать с этим брокером. На самом деле, вероятность того, что это не так, очень высока. Просто всегда помните, что это ваш бизнес. Определите свои расходы Прежде чем вы сможете точно сравнить предложения услуг и комиссионные сплиты двух брокеров по недвижимости, вы должны сначала узнать свои потребности в доходах, основанные на личных расходах и прогнозируемых расходах нового бизнеса агента по недвижимости.Используя ссылку на бесплатную электронную таблицу, получите представление о том, что вам понадобится для выживания и продвижения вашего бизнеса. Затем у вас есть знания, чтобы сделать лучшие сравнения брокеров.Собирается ли брокер дать вам немного места для печатной рекламы в регулярных крупных брокерских газетах и журналах объявлений о продаже домов? Возможно, они заключили контракт на размещение крупных объявлений, и вы можете получить часть этой площади, особенно ценной для ваших объявлений, когда вы их получите. Печатная реклама стоит дорого. Сравнить брокерские рефералы Используя подход воронки доходов и таблицу, приведенную в ссылке, вы можете спросить брокеров по недвижимости, как вы будете получать лиды и перспективы. Каковы их прогнозы по количеству потенциальных клиентов на этаже, по количеству потенциальных клиентов по телефону, по количеству потенциальных клиентов на сайте и т.д.? Используйте эти оценки для заполнения листа воронки и посмотрите, какой доход получится в итоге. Как вы увидите, разделение 50/50 в одном месте может быть лучше, чем разделение 60/40 в другом, исходя из перспектив, которые вы будете получать. Не забывайте о случайных и офисных расходах Даже некоторые традиционные брокерские конторы по недвижимости начинают взимать плату за такие вещи, как копии и некоторые телефонные услуги. Это связано с тем, что в условиях современного рынка им становится все труднее обеспечивать рентабельность. Убедитесь, что вы учли, сколько они собираются взимать с вас за эти вещи, а также за страхование от ошибок и упущений и любые другие сборы за каждую сделку. Вы можете работать с более виртуальным брокером, делая почти всю офисную работу дома. Возможно, вы получите меньше услуг, но и комиссионные будут лучше. Наставничество и обучение Большинство новых агентов определенно нуждаются в обучении по контрактам, ведению переговоров и процедурам, преобладающим в их регионе рынка. Однако, когда речь идет о тренингах по продажам/маркетингу или мотивации, ваши потребности могут быть совершенно иными, чем у другого человека.Как правило, наставничество связано с определенными расходами. Это может быть временное снижение доли или даже плата за каждую сделку или процент. Определите свои потребности в этой области и принимайте решение с учетом этого. Самое главное - помнить, что вы являетесь независимым подрядчиком и ведете свой собственный бизнес. В любой момент вы можете решить по какой-либо причине переместить свою лицензию, и вам захочется иметь собственное присутствие в Интернете и собственный маркетинг. Поэтому никогда не соглашайтесь просто на маркетинг брокера и не делайте ничего другого.
Website: http://topnews.zt.ua/other/2021/12/22/188089.html