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Cómo hacer casas de comparación precisas
Para que las comparaciones más precisas de los hogares, debe considerar varios factores. La edad de los hogares y la cantidad de dormitorios y baños son los factores más importantes. El tamaño de los hogares también es importante. Un pequeño patio trasero podría no atraer a las familias con niños pequeños. Sin embargo, un gran patio es una gran atracción para aquellos a quienes les gusta entretener. Estos son solo algunos de los factores a considerar al comparar los hogares.

Además, la condición de los hogares comparables puede desempeñar un papel en la determinación del valor de la casa. A menos que usted sea un experto en el vecindario, comparando una casa de ejecución hipotecaria a un hogar llave en mano con pintura, alfombra y electrodomésticos actualizados es una comparación inexacta. Además de comparar los hogares en la misma subdivisión, puede incluso encontrar duplicados de modelo exacto. apuestas sean más confiables, también debe considerar la edad de las casas.

Otro factor a considerar es la condición de los hogares comparables. Una casa de ejecución hipotecaria reducida puede tener un valor más bajo que un hogar que se ha actualizado con la alfombra nueva y la pintura. Una subdivisión similar puede tener hogares idénticos o similares. El hogar mayor y más moderno es, más probable es que el precio sea mayor. Para evitar este problema, asegúrese de tomarse el tiempo para comparar hogares de edad similar, pies cuadrados y tamaño de la tierra.

Al comparar los hogares, es importante comparar su condición. Si no tiene idea de cómo comparar las casas en su área, use los listados recientemente vendidos para establecer un precio base. Estas ventas pueden darle una idea de lo que vale el mercado. Es importante tener en cuenta que una casa que está en desedadera puede tener un valor más bajo que un hogar que ha sido renovado y actualizado.

Al igualar los hogares en el mismo vecindario, puede ser útil, evaluar su condición puede ser difícil sin un profesional en el vecindario. Una casa que ha sido despojada de electrodomésticos, pintados y alfombrados no valdrá la pena tanto como un hogar llave en mano con las mismas características. Si bien hay muchos factores que influyen en un valor de hogares, el precio puede ser mayor o menor que su valor de mercado real. Al utilizar ventas comparables, puede realizar una comparación precisa de dos hogares y tomar una decisión inteligente sobre la compra.

Al comparar las propiedades en el mismo vecindario, debe analizar sus precios de venta. Esto le ayudará a tomar una decisión informada sobre la cantidad de pagar por un hogar en un vecindario en particular. Si está en un mercado caliente, considere comprar un hogar llave en mano. Será mucho más barato que una ejecución hipotecaria despojada. Un hogar llave en mano tendrá alfombras actualizadas, pinturas y electrodomésticos. Lo mismo ocurre con otras propiedades en la misma subdivisión.

La condición de una casa es un factor importante al comparar las casas. A menos que tenga un experto en el vecindario, comparar casas dentro de la misma subdivisión puede resultar en duplicados de modelos exactos. Es por esto que una comparación entre dos hogares de la misma edad y tamaño es tan esencial. Ya sea que esté comprando una casa o un alquiler, asegúrese de tomar una decisión educada. La opción correcta le ayudará a obtener la mejor oferta y asegurar la hipoteca que necesita.

En un mercado caliente, el valor de una casa será menor que su costo. Las casas de ejecución hipotecaria se eliminan, mientras que las casas llave en mano están totalmente equipadas. Es probable que un hogar llave en mano tenga electrodomésticos actualizados y un hermoso patio. Si las dos casas no son idénticas, los resultados serán engañosos. En estas situaciones, lo mejor que puedes hacer es contratar a un agente de bienes raíces que se especializa en el área.

Es crucial entender las condiciones del mercado de una casa en el vecindario antes de comenzar una búsqueda en el hogar. De esta manera, puedes ver qué hogares en el vecindario son comparables entre sí. Además, puede elegir entre hogares similares dentro de la misma subdivisión. Será más fácil hacer comparaciones si conoce la condición de hogares en el vecindario. Es importante tener en cuenta que los precios pueden variar mucho, y que es importante comparar hogares similares con las mismas características.
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