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Une rénovation globale. Alors que 75 % des travaux d'amélioration entrepris dans l’habitat personnel n’ont pas permis de changer de classe au DPE ( diagnostic de résultat optimal énergétique ) selon une enquête effectuée pour la période 2016-2017, l’Ademe insiste sur la nécessité de réaliser six travaux pour les maisons construites avant 1982 pour atteindre le niveau BBC, soit 80 kWh. m²/an. A savoir l’isolation des murs, de le toit, du plancher bas, le remplacement des menuiseries extérieures. il correspond de aussi prévoir un mécanisme d'aération et l’installation d’un système de chauffage et de production d'eaux chaude sanitaire. Sans oublier soigner l’étanchéité au vent de la maison qui aide à la maîtrise des consommations énergétiques. Priorité à l’isolation. Si la restauration globale est l’une des clés pour baisser ses consommations énergétiques, encore faut-il commencer par les bons travaux. L’isolation de la maison se doit d'être traitée en priorité, une phase indispensable pour déterminer la puissance de votre futur système de chauffage. Cette dernière sera par ailleurs encore plus basse que les pertes de chaleur seront restreintes grâce à l’amélioration de l’isolation.

Pour réaliser votre projet de rénovation énergétique, il vous faut être organisé et respecter les phases d’une conduite de projet. de ce fait, Facirénov vous accompagne tout le long de votre projet de rénovation, en établissant un premier audit technique. Cela permet de dresser le portrait de votre maison et ensuite, un audit social et financier de votre situation. Ces données sont ensuite récoltées et analysées par nos expérimenté en rénovation énergétique. Ils vont ainsi pouvoir établir un rapport d’audit précis. dès le sein de cet audit énergétique approfondi, trois scénarios de travaux vous sont proposés. C’est à vous de sélectionner lequel vous convient le mieux. Facirénov fait ensuite appel à ses artisans partenaires qualifiés RGE mais reste votre seul et unique interlocuteur tout le long de votre projet.

il y a plusieurs types de maisons en pierre. Cela dépend de la région dans laquelle elles se trouvent. Par exemple dans la ceinture parisienne on utilise la pierre de taille ou meulière. le cas échéant, en Nouvelle Aquitaine, on trouve surtout de maisons en pierre sèche, mais les longères bretonnes sont en granit. Ces différentes variétés de pierre ne requièrent pas le même traitement ni la même fréquence de maintenance. Les problèmes rencontrés avec ces constructions modestes ne sont pas les mêmes si elles sont en calcaire, en granit, en grès ou en meulière. de plus, l’emplacement géographique joue aussi dans les dégradations rencontrées. L’humidité, l’air marin, la pollution, le givre ou encore l’ensoleillement vont avoir des effets différents sur les façades en pierre. la rénovation d'un appartement en pierre nécessite donc une attention bien spécifique. En global, la pierre étant un matériau solide, il faut consacrer une amélioration tous les 15 à 20 ans.

l’architecte vous offrira son expertise dans différents domaines techniques ( élaboration des plans, projections des différentes phases de construction ) et vous préconisera sur les travaux à mener. Mais ce n’est pas tout : il sera aussi en charge de définir votre projet architectural et de vous guider dans vos choix esthétiques, fonctionnels ou locaux. Dans son rôle de maître d’œuvre, il assure aussi les partenariats avec les différents acteurs du chantier ( personnes, artisans, entreprises spécialisées ) et gère les éventuels problèmes ( retards, dépassement des dépenses, imprévus ). En récap, un architecte professionnel vous aidera à y voir clair dans votre chantier, à respecter les délais et à avoir un rétroplanning défini. Ainsi, vous aurez une vue d’ensemble sur l’avancement des travaux et n’aurez pas à vous en soucier. sachez que faire appel à un architecte peut aussi apporter de la plus-value à votre logement, par exemple dans le cadre d’une restauration avant une vente. En effet, les conseils d’un architecte peuvent vous épauler à mettre en valeur votre bien afin de mieux le faire connaitre.

il est réel qu’une toiture nouvelle est encore un point positif à porter au crédit d'un logement. Un toit refait à neuf est a minima un gain comparatif qui accélère la venteQuand l’isolation est performante, c’est une façon de gagner des points au DPE. il convient de savoir qu’un mauvais DPE fait baisser la cote des biens et que les bons DPE soutiennent les prix. Ce phénomène se prénomme la valeur verte. À la location comme à la vente en effet. La valeur verte sera aussi bonifiée par la présence de panneaux solaires. revoir sa maison en profondeur est aussi une occasion pour penser à l’opportunité d'un système solaire. Avec par exemple l’installation de panneaux photovoltaïques avec revente de l’électricité au réseau. Le dispositif EDILIANS, garanti 20 ans, peut s’amortir en quelques années. ensuite, il produit des revenus. Ou bien une installation PV dédiée à l’autoconsommation.

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