Notes

Lov rapport: Elliott & Associates Fraud Attorney Review

I boken god til store forfatter Jim Collins analysert 11 selskaper som lager oppnådd markedet med over 6 ganger i løpet av en 15-års periode. Han prøvde å finne ut hva de "store" selskaper gjorde for å produsere ekstraordinære resultater.

Det er rimelig å spørre det samme spørsmålet om skatt klager fordi eiendomsskatt er slik en stor utgift. Kunder bør ikke akseptere gode resultater hvis stor resultatene er mulig. Kunder bør spørre sine advokater hva de gjør for å gi gode resultater.

År siden, var skatt appell praksisen Ganske enkelt. Advokaten ansatt en appraiser og arkivert en appell. Resultatene var ganske forutsigbar. Tilbake så folk ofte antatt at som sin advokat visste var viktigere at det han eller hun visste eller gjorde.

I dag, er verden forskjellige. Åpenhet er et stort problem. Vurdering tjenestemenn vil vite Hva er virkelig verdt. De vil forstå sin kapasitet til å produsere inntekt. De vil se godt salg comparables. De vil bevis på stilling og en forklaring på hva er blir gjort for å helbrede den. Advokaten må følge med en endeløs strøm av tidsfrister og skiftende regler. Advokater må være flytende verdivurdering problemer, sende solid verdivurdering bevis, forstå hvordan hver enkelt mange vurdering tjenestemenn tror, være svært overbevisende og tilpasningsdyktig.

Her er noen av de viktigste spørsmålene vi ser og hvordan Vi behandler dem for å gi gode resultater for våre kunder.

Appraisals

Hovedspørsmålet i skatt appell tilfeller er Hva eiendom er verdt. En avgrensningsbrønn er vanligvis det beste beviset av markedsverdi og for stor Egenskaper for medarbeidersamtaler er nesten alltid oppnådd. Men for mindre egenskaper, god vurdering reduksjoner kan fås med en advokat-generert økonomiske analyser i stedet for en avgrensningsbrønn.

Når appraisals er ikke gjennomførbart, våre analytikere (inkludert senioranalytiker ved MBA og lisensiert appraiser) utføre verdsettelse analysesusing emne og markedet inntekter og utgifter og store bokstaver rate data. Vi abonnere vurdering data-tjenester som CoStar, LoopNet og flere liste Service i Northern Illinois. Vår inntekt analyse støttes deretter med salg comparables å gi sterke bevis av markedsverdi. Våre advokater er så fri å være din advokat, hevder saken til den vurdere tjenestemenn og bruke appraisals eller vår økonomiske analyser som støtte.

Når appraisals er oppnådd, er det viktig å velge de appraiser som er godt rustet til å verdsette egenskapen og å forsvare avgrensningsbrønn. Det er også viktig å vurdere Appraisals før du sender dem til vurdering tjenestemenn fordi takstmenn kan og gjøre feil. Firmaet forsøk på å finne de takstmenn som er mest erfarne i en bestemt egenskapstypen eller geografisk område. Vår interne analytikere gjennomgang vurderinger, kritikk dem, og når gang tillatelser, spør takstmenn å gjøre rettinger.

Docket Management

Vurdering praksis omfatter en endeløs serie av tidsfrister. Vi møter ukentlig frist for innlevering skatt appell klager og bevis med Cook County Assessor, mange County styret I Gjennomgang, eiendomsskatt anken Styret og Circuit Court. Hver etat har flere innlevering tidsfrister som gjelder for en gitt egenskapen.

Skattebetalere har også muligheten til å se gjennom og svare på bevis arkivert av deres motstandere (County eller mellomliggende beskatte organer) og til fil bønner til vurdering tjenestemenn å revurdere sine skatt appell beslutninger før disse beslutningene blitt endelig. Dette er viktige muligheter til å få betydelig fordel, men skattyter kan ha så lite som 3 til 5 dager å ta nødvendige tiltak. Dette er dyrebare lite tid.