Notes

Corliss Expert Group in Home Security: Bedre at miste et salg end dit liv

Hjem-viser sikkerhed: bedre at miste et salg end dit liv

Det nylige mord på Arkansas ejendomsmægler Beverly Carter fremhæver farerne vedviser huse til fremmede – ikke bare til realty fordele, men at husejere selv.

Som kriminalitet gå ofre, agenter falder langt fra taxachauffører, der lider den højestesats for drab nogen bestemt besættelse, ifølge US Department of Labor. Men alle såofte overskrifterne skrige om en ejendomsmægler, der er myrdet, voldtaget, bestjåleteller slået samtidig viser et hus til salg.

Nogle år tilbage, Seattle agent Michael Emert blev slået ihjel. Og nu Carter, en agentmed Crye-Leike mæglere i Little Rock, er væk.

Mange realty virksomheder og deres faggrupper har gjort sikkerhed en topbekymring, men sjældent gøre agenter passere langs sikkerhedstip til deres klienter.Som et resultat, gå sælgere ofte frem helt uvidende om de farer, der lurer.

Det er ikke til at sige du ikke skal holde åbent hus eller tillade nogen at se din til salgejendom. Men for at være sikker- og holde fra at blive offer — du skal væreopmærksom på risiciene.

Miscreants er som regel, efter hvad de kan jam i deres lommer som de strejfer rundtfra rum til rum. Men nogle gange de er der til sag dit sted for en fremtidig indbrud.Og lejlighedsvis, de har værre ting i tankerne.

Her er nogle forholdsregler, sælgere skal tage for at beskytte sig selv og deresejendom:

-Først og fremmest stole på dine instinkter. Din intuition er din mest kraftfulde våben,bekæmpelse af kriminalitet. Hvis noget eller nogen gør dig ubehageligt, være ekstraopmærksom og yderst forsigtige.

-Hvis potentielle købere eller en ukendt agent dukker op på din dør uanmeldt, hardem kalde din agent for at planlægge en aftale. Ikke åbne døren til fremmede. Udenundtagelser!

Kalde din agent. Det er derfor du har en. En af de første ting din agent skal fortælledig er, "Altid Lad mig vise dit hus for dig."

-Hvis du undlader at lytte til denne advarsel, i det mindste, bør du aldrig lade enfremmed ind i dit hjem, når du er alene. Der er sikkerhed i tal.

Agenter er rådes til ikke at vise huse alene, og ej heller bør du. Hvis nogen erinsisterende, bede en nabo til at komme, mens du vise besøgende rundt. Hvis ingen ertilgængelige til at holde dig selskab, fortælle den besøgende til at vende tilbagesenere eller ringe din agent. Det er bedre at miste et salg end dit liv.

-Identificere dine besøgende. Agenter ofte insistere på, at alle underskriver en gæstregistreringsdatabasen til at vise deres professionalisme. De skærmen også dereskunder ved at sætte dem gennem en prækvalifikation proces, før de tillader dem ideres biler. I det mindste, bør du holde en besøgendes log.

Da enhver kan logge på under uanset navn, han ønsker, bede om et kørekort elleranden Billedlegitimation og sørg for billedet matcher ansigtet på personen foran dig.Næste, få deres adresser, telefonnumre samt deres nummerplade og førerenslicensnumre. Og mens du skriver dem, også notere en kort beskrivelse af besøgendeog hendes bil.

Før du lader nogen inde, opkald og passerer langs den sikkerhedsdata, du harindsamlet. Skal du gøre dette inden for hørevidde af dine besøgende. På den måde,han vil vide, du tager skridt til at beskytte dig selv.

Det lyder måske som en besværlig opgave, men sikkerhedseksperter siger, du kanaldrig være for forsigtig. Og enhver, der finder denne anmodning urimeligt i dennedag og alder er nok ikke nogen ønskede at invitere til dit hjem alligevel.

-Identificere ukendte agenser, også. Det er alt for let for nogen at udskrive op falskevisitkort, så ring agentens office for at sikre agenten er der han siger han er. Lad aldrigen agent direkte ind i dit hus. I stedet gøre dem åbne til lockbox din agent placeret pådøren for at få adgang. Non-agenter vil ikke være i stand til.

-Må ikke lave en aftale med potentielle købere, medmindre de give dig deres navneog telefonnumre, og du har kaldt dem tilbage for at kontrollere antallet.

-Pas på dem, der banker på din dør på mærkelige timer, enten sent om aftenen ellertidligt om morgenen. Igen, uanset hvem de siger de er, bede dem om at lave en aftalepå en mere rimelig tid. Hvis nogen siger, han kan se dit hus kun på dette tidspunkt,ikke tro ham.

-Forud for at lade nogen i, tænde alle lysene og åbne alle blinds, nuancer og gardiner.Mørke værelser opfordrer plage, og hjem er sikrere for viser, når nogen udenfor kanse inde.